Несоблюдение протоколов общих собраний и непроведение ремонтных работ - кому обратиться и почему средства капитального ремонта не использованы?

• г. Челябинск

Такая ситуация.

Просматривая информацию на гис жхк увидела, что есть протоколы общих собраний, где прописано, что в срок с 2017 по 2019 год должен был быть произведен ремонт фасада дома за счёт средств кап ремонта на сумму в 10 млн рублей.

Данный ремонт должен был быть проведен с 2026-2028 год, но на собрании собственников перенесен на 2017-2019 год.

По итогу, никакого ремонта произведено не было.

Ещё есть протокол об ремонте внутридомовых инженерных систем, которые должны были провести в 2020 году, подрядчик прописан.

На деле ничего не произведено.

По крайне мере в квартире ничего не делали, а в протоколе не прописано, какие именно инженерные системы ремонтируют.

Вопрос к кому обращаться по исполнению данных протоколов, и почему они были не исполнены средства капитального ремонта перечисляются у нас на спец счёт.

За спец счёт отвечает наша УК, за начисления мы ей платим деньги.

Заранее спасибо.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Ольга, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

Спросить

Добрый день. По данному вопросу Вам за разъяснениями необходимо обратиться в Ваш Региональный Фонд капитального ремонта. После получения ответа, если он вас не удовлетворит можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию.

Спросить

А если денежные средства находят на спец счёте, разве фонд капитального ремонта отвечает в данной ситуации за этот вопрос.

Спросить

Конечно не отвечает. Начните с ГЖИ.

Спросить

Спасибо, за ответ)

Спросить
Константин
21.04.2018, 12:35

Вопрос о возможности производства шумных работ в выходные дни при капитальном ремонте фасада от фонда капитального ремонта

Занимаемся по работе капитального ремонта фасада от фонда капитального ремонта, имеем ли мы право производить шумные работы в выходные дни.
Читать ответы (1)
Даниил
05.12.2022, 14:46

Необходима реконструкция детской площадки во дворе МКД, возможно ли использовать средства капитального ремонта?

Во дворе МКД под руководством ТСЖ детская игровая площадка находится в аварийном состоянии. Можно ли произвести реконструкцию детской площадки за счёт средств кап. ремонт, числящихся на счёте МКД?
Читать ответы (1)
Жанна
15.01.2021, 07:09

Как использовать средства капитального ремонта для обновления подъездов и электро щитов?

Можно использовать средства капитального ремонта которые находятся на спец счете дома на ремонт подъездов с заменой входных дверей и по этажных электро щитов.
Читать ответы (2)
Юлия
25.05.2016, 23:01

Ремонт крыши проводится за счет средств текущего ремонта или можно использовать и средства капитального ремонта?

Ремонт крыши проводится за счет средств текущего ремонта или можно использовать и средства капитального ремонта?
Читать ответы (2)
Лидия
24.05.2019, 11:32

Возможно ли использование денег счета капитального ремонта для капитального ремонта, если на счете дома отсутствуют средства?

Вправе ли управляющая компания деньги со счета капитального ремонта использовать на капитальный ремонт, объясняя отсуствием денег на счете дома.
Читать ответы (1)
Марина
10.04.2023, 10:45

Кто должен мыть лпу после ремонта капитального? Законно ли ходить после суток и мыть отделение после капитального ремонта?

Кто должен мыть лпу после ремонта капитального? Законно ли ходить после суток и мыть отделение после капитального ремонта?
Читать ответы (2)
Вячеслав Васильевич
10.06.2016, 20:52

К подъезду дома невозможно пройти, ук говорит нужно набрать средства капитального ремонта. Законно ли? Можно обжаловать и кому?

К подьезду дома невозможно пройти, ук говорит нужно набрать средства капитального ремонта. Законно ли? Можно обжаловать и кому?
Читать ответы (3)
Павел.
29.11.2020, 09:24

Отзыв акта о приёме-передаче строительной площадки, подписанного исполнителем, но не заказчиком

Выполняются капитальные ремонтные работы по проекту. Составлен акт о приёме-передаче строительной площадки. Исполнителем он подписан, заказчиком нет. Теперь исполнителю надо его отозвать.
Читать ответы (1)
Павел
14.09.2016, 20:27

Можно ли не платить за капитальный ремонт фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области.

Можно ли неплатить за капитальный ремонт фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области.
Читать ответы (1)
Сергей
25.11.2015, 09:54

Вопрос о необходимости взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Республике Марий Эл

Нужно ли платить взнос на капитальный ремонт в Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл, получаемой отдельной квитанцей и если с ЖКХ оплачиваем отдельно за текущий ремонт? Дом сдан в эксплуатацию в 1986 г., на капитальный ремонт поставлен в очередь аж на 2032 год..
Читать ответы (1)
Max
02.02.2011, 15:58

Не соблюдены сроки ремонтных работ в квартире - подача иска на строительную компанию и возможность отсудить 50% стоимости ремонта

Нанял строительную компанию для проведения ремонтных работ в квартире. Работы сделаны но сроки строительства не соблюдены. Договор был подписан до 1 декабря, после чего я дал устное согласие о продление сроков еще на 1 месяц, но компания не уложилась и в эти сроки в договоре по поводу штрафных санкций за несоблюдения сроков строительства ничего не прописано, могу ли я подать иск в суд на строительную компанию и отсудить 50% стоимости ремонта?
Читать ответы (1)
Евгений
15.05.2016, 18:52

Может ли ТСЖ отчислять в фонд капитального ремонта средства полученные от дополнительных услуг в счет платежей собственников?

Может ли ТСЖ отчислять в фонд капитального ремонта средства полученные от дополнительных услуг в счер платежей собственников?
Читать ответы (1)
Галина Алексеевна
26.08.2019, 20:09

Вопрос - Можно ли использовать средства с капитального ремонта для ремонта подъезда, где не было ремонта уже 15 лет?

Я председатель тсж. В подъезде 15 лет не было ремонта. Нужно менять плитку на площадках, менять лестничние перила, ремонтировать электропроводку. Красить, белить... Можно ли в этом случае использовать средства с капитального ремонта? 12 квартир в доме.
Читать ответы (1)
Ирина
17.01.2023, 09:13

Проблемы с новой мебелью после капитального ремонта - кто должен платить за повреждения?

В нашей школе был ремонт капитальный. В кабинетах новая мебель, да всё новое. Мой ребёнок сел на стул и у стула треснула спинка. Классный руководитель говорит купить такую же спинку в компании котороя поставляла мебель. Почему мы должны платить 2700 за эту спинку. Он же не нарошно сломал. А может мебель с браком. Или эту спинку до него сломали?
Читать ответы (1)
Ольга
16.09.2022, 15:37

Рискую ли я потерять отремонтированный балкон в ходе капитального ремонта? Кто возместит затраты на его отделку?

В доме идёт капитальный ремонт. В смету внесены работы по демонтажу балконов и установки новых. Могу ли я отказаться от демонтажа своего балкона, так как он хорошо отремонтирован и отделан снаружи и внутри. Если нет, то кто должен возместить ранее вложенные средства на отделку балкона? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
14.09.2020, 09:53

Протечки крыши после капитального ремонта - кто должен нести ответственность и как действовать в такой ситуации?

В 2019 г. осенью сделали капитальный ремонт кровли многоквартирного дома от Саратовского регионального оператора. Спустя 4 месяца крыша потекла! Подрядчик на звонки не отвечает, региональный оператор тоже не реагирует, управляющая компания устранять протечки за свой счет не хочет. Что делать, кто реально должен устранять протечки? И кто должен давить на подрядчика, жильцы или УК или регоператор? Есть ли четкий алгоритм действий, если есть, то какой?
Читать ответы (3)
Вероника
31.10.2020, 13:13

Дворец 50 лет без косметического и капитального ремонта - кто несет ответственность, управляющая компания или жильцы?

Дому 50 лет. Не было капитального ремонта. И косметического в принципе тоже. Можно ли привлечь к ответственности управляющую компанию?
Читать ответы (1)