Вопросы аренды и реализации доли в доме - возможно ли взыскать аренду за проживание брата, что произойдет после сделки дарения и применится ли правило единственного жилья?

28.06.2023, 10:49

• г. Москва

Есть доля. 1/2 дома. Второй владелец отец в наследство не вступил (не зарегистрировал на себя). в доме проживает на протяжении 8 лет мой брат. Разрешения на проживание ему там я не давал. Можно ли за время его проживания там взыскать с него аренду? Если у него имеется исполнительное производство на 180 к, и если отец сделает ему дарственную будут ли приставы арестовывать эту долю и реализовывать? Или будет правило единственного жилья? Общая стоимость дома около 3 млн. могу ли я требовать с него аренду если он будет занимать весь дом и получит вторую часть?

Читать ответы (4)

Разрешение на проживание
Не зарегистрированы
Сделать дарственную

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Куликова К. С. 4.9

28.06.2023, 10:50,

г. Тверь

Можете требовать компенсацию за проживание.

Если отец подарит ему долю, то пристав наложит на нее арест и не важно, что это единственное жилье.

Забрать единственное не могут, а наложить арест вполне законно.

Спросить

Автор вопроса

Ник

28.06.2023, 11:32,

г. Санкт-Петербург

Компенсацию за проживание по среднему в районе или на мое усмотрение? Ну в пределах разумного.

По аресту. Пристав же не сразу накладывает ограничение? И с ним наверное можно договорится что после продажи допустим погасит долг.

Спросить

Адвокат

Власова О. Д. 4.7

28.06.2023, 10:55,

г. Москва

Брат живет в доле отца? Никакой аренды вы не взыщите так как срок взыскания 3 года, это во-первых, во-вторых у вас нет договора аренды, если он живет в доме без регистрации напишите об этом участковому. Когда зарегистрируется будет обязан платить платежи если они есть. При наличии исполнительного производства будет наложен арест на дом после вступления его в наследство. Можно опять таки вступить в наследство, но собственность не оформлять вариантов очень много.

Спросить

Автор вопроса

Ник

28.06.2023, 11:29,

г. Санкт-Петербург

Брат живет в доме и занимает мою долю и долю отца. Отец не против, я против.

Если отец вступит в наследство тогда я брата выселю это ок. но если отец вступит в наследство и отдаст долю брату. Будет ли пристав реализовывать эту долю или просто арест наложит?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59