Управляющая компания отключила горячюю воду в связи с тем что как бы сломался общедомовой Бодлер и собрала собрание чтобы жильцы скинулись деньгами деньгами при этом приписав к каждой квартире по 10 лишних метров законно ли это?
Добрый день.
Общедомой нагреватель является общим имуществом всех собственников МКД, так как предназначен для обслуживания всего МКД. Ремонт общедомового нагревателя является текущим ремонтом. Текущий ремонт общего имущества МКД осуществляется из фонда текущего ремонта, за который собственники ежемесячно платят (строка содержание жилья, текущий ремонт и пр.).
УК как коммерческая организация, и в то же время организация, обслуживающая общее имущество МКД, должна осуществлять текущий ремонт общего имущества из указанного фонда.
При этом, она не может не ремонтировать такое имущество, в том числе по причине недостаточности средств. Поэтому, она обязана это сделать.
В случае, если УК этого не делает, вы можете обратится в контролирующие органы (ГЖИ, Жилищная инспекция, прокуратура и пр.).
По вопросу о законности увеличения площади квартир, очевидно, что такие действия являются не законными. По вопросу скинуться деньгами, это на усмотрение собственников МКД.
С уважением, Соков Д. А.
Спросить
