Вопрос по ремонту вентиляции в многоквартирном жилом доме. Нам Управляющая компания предъявляет счёт за текущий ремонт вентиляционных выходов износ которых составляет 85%.Вопрос не относиться ли данная работа уже к капитальному ремонту? И за что мы платили много лет за содержание жилья УК и дополнительно отдельные квитанции в область за капитальный ремонт дома?
В жилищную инспекцию
СпроситьВы как собственник квартиры самостоятельно или через старшего по дому можете потребовать:
1. Расчет и обоснование платы за содержание жилого помещения и услуг по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД
В нем должно быть статья: Проверка технического состояние и прочистка вентиляционных каналов основание ПП № 290 раздел II п. 15, ПП №410, Постановление Госстроя №170 от 27.09.2003 г.
2. Запросить план капитального ремонта вашего дома и посмотреть включен ли вентиляция? В случай отсутствия провести собрание жильцов с протоколами и подписями проголосовать за включение ремонта вентиляции в план кап ремонта! Только оформить все по закону (протокол собрания, количество собственников с указанием площади собственности каждого подписавшего (это нужно чтобы УК признала собрание законным и его решения где голосов будет более 50% Они высчитывают Из общей площади дома минус сумма площади собственников кто присутствовал (например кв площадью 100 м 2 и 4 собственника в нем а присутствовало 1 то будут считать не 100 м 2 а 25 м 2).
PS:Это личная практика как старшего по дому!
Спросить
УК не права. Ремонт вентиляции - это текущий ремонт. Жалуйтесь в ГЖИ
Спросить
