Отказ от квартиры по программе ветхого жилья, но коммунальные счета остаются на наше имя. Что делать?

199₽ VIP

Здравствуйте, Дарья!

1. Согласно ст. 153 ЖК РФ,

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Таким образом, платежные документы на оплату ЖКУ выставляются исключительно нанимателям или собственникам жилья.

2. Если вы не регистрировали право собственности на квартиру и не заключали договор социального найма, то выставление платежных поручений по оплате ЖКУ на ваше имя носит незаконный характер.

3. Рекомендую вам направить жалобу в Прокуратуру, указав на нарушения УК или РСО, о выставлении вам платежных документов.

4. Полагаю, что администрация передала ваши персональные данные, что делать не имели права.

И также, могу предположить, что квитанции на ваше имя выставляет "Чудо Жилищник Москвы".

Всех благ Вам!

Не согласны и по суду Вас из старой квартиры не выселили - ст. 35 ЖК РФ - не оплачивайте квитанции нового жилья, куда не заехали. Жалуйтесь прокурору.

Здравствуйте, уважаема Дарья!

В данном конкретном Вашем, случае, с правовой точки зрения действия должностных лиц являются неправомерными.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате услуг ЖКХ возникает после подписания акта приема-передачи.

В этой связи, незамедлительно не откладывая направить письменную жалобу в простой письменной форме в Прокуратуру, для проведения проверки в отношении должностных лиц за бездействия, превышение должностных полномочий, и самоуправство (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Удач Вам!

Дарья, здравствуйте 🤝

Это юридически невозможно, если Вы не приняли квартиру и Вы несобственники.

Только собственники обязаны оплачивать счета за коммунальные услуги, в силу статьи 155 ЖК РФ

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

….

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В данной ситуации есть смысл направить жалобу в прокуратуру, согласно статьи 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 (последняя редакция)

В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

——————

С уважением, Дарья Алексеевна

На Ваше имя не могут приходить счета, если не являетесь собственниками жилья.

Здесь направить претензию в УК необходимо.

У Вас должен быть договор соцнайма либо оформлено право собственности.

Если этого нет - подавайте жалобы в прокуратуру и в ГЖИ.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

- см. ст. 20, 153 ЖК РФ, ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ»