Возможно ли выселение из приватизированной квартиры из-за шумных скандалов и конфликтов с соседями?
Можно ли выселить за шум-скандалы между супругами, крики на ребёнка, хлопанье дверьми, соседей по дому. Квартира приватизированная.
Спасибо.
Чем ответ не нравится. Если, например, в отношении вас заявили бы аналогичное вы бы как считали вас могут выселить.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Юлия!
Любой юридический вопрос регулируется определенными нормативными актами, без знаний которых, не получится разобраться с этим юридическим вопросом, а тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, ваш юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться.
1 Жилищный кодекс Российской Федерации или кратко - ЖК РФ (статьи 17, 35 ЖК РФ).
2 Областной Закон Ленинградской области «Об административных правонарушениях» (с изменениями на 14 ноября 2011 года)
Во-вторых, согласно ч.1 статьи 2.6 этого областного Закона «Об административных правонарушениях», нарушение тишины и покоя граждан в период с 23.00 до 7.00 часов в помещениях и на территориях, защищаемых от шумовых воздействий, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот рублей до одной тысячи рублей, на должностных лиц - от двух тысяч рублей до пяти тысяч рублей, на юридических лиц - от десяти тысяч рублей до пятнадцати тысяч рублей.
В-третьих, согласно ч.2 статьи 35 ЖК РФ, в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
В-четвертых, выселить граждан из собственного жилого помещения за нарушение тишины соседей на практике почти невозможно, а вот привлечь их к административной ответственности за это возможно.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения на ваш юридический вопрос № 20592220 было для Вас полезным.
Спросить
За систематическое нарушение правил общежития было бы возможно выселение через суд даже собственников если бы ст.293 ГК РФ не была бы отменена
Спросить
Я проживаю в доме, поделенном на квартиры (их всего 3). Одни из соседей систематически нарушают тишину в ночное время (спать невозможно). Там живут три человека (женщина со своим братом и взрослым сыном, который устраивает сабантуи), прописаны два из них (женщина с братом). Живут на птичьих правах, то есть квартира была предоставлена по договору социального найма бабушке, она умерла и документы никто не переоформил (в наследство не вступили, хотя что наследовать, квартира не приватизирована).
Подскажите, пожалуйста, какие шаги можно предпринять в данном случае, чтобы их выселили куда-нибудь в другое место?
Заранее спасибо.
Добрый день, вам необходимо вызвать участкового, чтоб он зафиксировал факт нарушения общественного порядка, а далее с заявлением и подтверждающими документами обратиться в орган МСУ.
Спросить
живут не на птичьих правах, а по договору соцнайма, который не оформлен должным образом. Обращайтесь в ДМИБ с заявлением о выселении
СпроситьСколько будет стоить ведение дела о выселении шумного соседа др победного конца? Примерно. Реально ли это? И будет ли это конфиденциально, так как опасаюсь мести?
Такого дела быть не может и никто никогда по данному основанию не выселит собственника из его жилья. Так что нужно искать другие способы борьбы.
СпроситьМы живем в приватизированной квартире. Несколько лет назад квартиру над нами сдали в аренду каким-то девицам, которые днем и ночью включают музыку на полную громкость, а также неоднократно нас заливали. Проблему залива сейчас будет решать страховая компания МСК, а вот с музыкой сложнее. Днем соседи включают музыку и утверждают, что имеют на это право, а ночью вообще не открывают дверь. Что нам делать?
Уважаемая Марина, если Ваши соседи нарушают общественный порядок и включат ночью музыку, то Вы можете написать на них заявление в милицию, которая обязана принять меры по устранению нарушения! А днем они действительно имеют право слушать музыку!
С уважением,
Спросить
Уважаемая Марина! По возможности, свяжитесь с собственником квартиры и объясните, что намерены обращаться в правоохранительные органы по вопросу поведения квартирантов и в том числе отчисления налогов от сдачи в аренду жилья. Ночью вызывайте милицию, обратитесь с заявлением к участковому.
СпроситьКак можно воздействовать на соседа если в ночь после прибытия полиции по их вине, они шумели, сосед решил со мной разобраться и бил в дверь, ломал дверную ручку, оскорблял.
В соседней квартире проживают квартиранты: неблагополучная семья из четырех человек. Они нам доставляют очень большие неудобства: курят, очень громко кричат нецензурной бранью друг на друга и на своих малолетних детей и тд и тп. Благодоря им моя 6 ти летняя дочь выучила словарь матерного языка. Помогите пожалуйста что нибудь сделать для их выселения.
Слышала, но правда ли?))с первого февраля 22 года якобы вышел закон, наконец-то учитывающий возражения соседей против шумных нанимателей и арендаторов. Теперь можно будет по статье выселить шумных и наглых? А наймодатель и арендодатель должен считаться с мнением соседей?
Здравствуйте, Лана. Посмотрите ваш договор найма жилого помещения, в котором должно быть указано, что договор может быть расторгнут по ряду оснований. Там же должен быть указан срок направления уведомления о предстоящем прекращении договора. Если такого договора нет, то требуйте выселения нанимателей в течение установленного вами срока. Если в срок не выселяются, обратитесь в полицию. На основании Ваших документов о собственности, полицейские обязаны принять соответствующие меры.
СпроситьСоседка сверху пришла в 20.00 и начала визжать, что мы шумим. Муж играл на гитаре. Договориться мирным путем не получается, потому что они истерики. Не хотелось бы постоянно думать о том, что им что-то не понравиться. Как с ними бороться?
Скажите пожалуйста проводили спутниковое телевидение пришлось повесить тарелку на стену дома соседа приватизированной квартиры, сосед угрожает перерезать кабель, мотивирую это тем что раз над его квартирой, то и стена дома его, прав ли он? Светлана.
Какие меры принять жильцам дома к соседу приватизированной квартиры, если он систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем: постоянно в нетрезвом виде, устроил пожар в доме, оставляет воду включенной и устраивает потоп с 4 по 5 этаж неоднократно, оставляет включенным газ.
к соседу можно принять меры воздейтсвия, вплоть до выселения и лишения собственности, однако существует определенная процедура, не сложная бумажная волокита, если необходима помощь обращайтесь
СпроситьМожно ли добиться выселения шумных квартирантов, дополнительно мотивируя инфой о большом долге за квартплату? Т.е сдаваемая шумная квартира имеет очень большой долг по квартплате.
Советую Вам просто предупредить собственника квартиры о том, что Вы обратитесь в полицию и в налоговую инспекцию. Наверняка собственник скрывает свои доходы от сдачи квартиры. Выселить шумных квартирантов иным лицам, кроме собственника, к сожалению, невозможно. А еще напишите коллективную жалобу в управляющую компанию. Если имеется большой долг, пусть они выходят через Администрацию с требованием в судебном порядке выселения этой семьи в другую квартиру, меньше жилплощадью. Это допускается законом.
Спросить
Нет, шум не является основание для расторжения сделки, тем более вы не являетесь лицом которая имеет право оспорить сделку. В вашем случае только имеете право жаловаться участковому на действия соседей.
Спросить
У меня шумные соседи. Я хочу подать на них в суд, и нанять для этого дела адвоката. Если адвокат выиграет суд, то будут ли соседи обязаны оплатить моего адвоката? Какую сумму для моральной компенсации я могу запросить? Могу ли я добиться выселения соседей, если шумят они часто? Какие доказательства шума соседей я должен предоставить в суде? Подойдет ли видеозапись? Или обязательно нужны показания соседей?
Здравствуйте!
Попробуйте решить свою проблему другими методами (вызывайте постоянно полицию, привлекайте их к административной ответственности).
Выселить их практически нереально, и это очень-очень сложно.
Конечно, систематическое нарушение прав и интересов соседей может повлечь последствия в виде выселения из квартиры нанимателей (членов его семьи) без предоставления другого жилого помещения (ст. 91 ЖК РФ). Если нарушитель является собственником жилья, то систематическое нарушение прав и интересов соседей может повлечь судебное решение о продаже с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения (ст. 293 ГК РФ).
Понятно, что это крайние меры. Однако как минимум один случай выселения шумного собственника в судебной практике имеется, но это единичный случай на всю Россию.
Спросить
Судебные расходы должна возместить проигравшая сторона. Судом учитывается разумность расходов.
СпроситьДобрый день! Соседи очень горомко каждый день слушают музыку.. в ответ на просьбу сделать тише слышим хамство и скорбления. Что делать? Работаю по графику по 4 дня по 14 часов. Нет возможности дома отдохнуть в единственный выходной мне и во все дни моим родным.
Здравствуйте!
За нарушение тишины и покоя граждан в период с 23.00 до 6.00 жители Брянской области несут административную ответственность, предусмотренную статьей 15.1 Закона Брянской области "Об административных правонарушениях на территории Брянской области".
Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в ночное время (с 23.00 до 6.00), в случае если эти действия не содержат состава административных правонарушений, предусмотренных федеральным законодательством, влечет за собой предупреждение или наложение административного штрафа в размере от ста до пятисот рублей.
Спросить
Музыка слушается днем, в ответ на наши вызовы полиции за ночное нарушение и предьявленныеим администрацией штрафы! Звук такой, что просто невыносимо находиться в квартире! Что с этим делать? КАждый день с 8.00 и до ночи!
Спросить
Здравствуйте, данный факт нужно как-то зафиксировать, записать на видео, пригласить представителя управляющей компании что б составить акт. Далее сможете обратиться в суд что б обязать соседей прекратить данные действия (ст. 304 ГК РФ) и взыскать моральный вред ст. 151 ГК РФ.
СпроситьМои соседи ведут активный образ жизнь. Шумят дети бегают кричат топают и продолжается после 21:00 перед участковым прекрываются детьми что они шумят. Разве можно шуметь после 21:00 и как на них повлеять?
Добрый вечер Вячеслав, на Ваших соседей сможет повлиять только участковый, поэтому вызывайте полицию каждый раз, когда соседи шумят, пишите по приезду полиции им заявление с просьбой привлечь их к ответственности, может через пару, тройку заявления соседи поймут, что детей своих надо успокаивать, чтобы они не доставляли соседям неудобства. Удачи Вам.
Спросить
Проживание в многоквартирном доме требует соблюдения интересов соседей.
В своем доме каждый может делать что угодно, не если это не противоречит закону. В многоквартирном доме нужно учитывать интересы остальных жильцов. Запрещено нарушать тишину в определенные часы. В России не существует единого закона, который определял бы время, когда запрещается нарушать тишину. Согласно федеральным нормативам определяются средние показатели «часов тишины».Запрещается шуметь в квартире с 22.00-23.00 до 7.00-8.00 часов. Удачи Вам!
СпроситьШумят соседи. Позвонила в полицию. Приняли. Потом сказали, что закон о тишине в Ивановской области отменили. И что к административной ответственности не привлекут, только беседа. Так ли это? Помогите советом пожалуйста. Заранее спасибо.
Здравствуйте, -
Закон о тишине в ивановской обл 2018 годаСпроситьВ связи с этим, при нарушении тишины поведением людей, обращаться необходимо в другие уполномоченные органы. Так, в соответствии со ст. 5.5 Закона Ивановской области «Об административных правонарушениях в Ивановской области» нарушение общественного порядка, выразившееся в совершении действий, нарушающих тишину и покой граждан на защищаемых от таких нарушений территориях и в помещениях в период с 22.00 до 7.00 следующего дня влечет административную ответственность. Штрафы для граждан установлены в размере от 3 до 5 тыс.
рублей, для должностных лиц – от 5 до 10 тыс. рублей, для юридических лиц – от 30 до 60 тыс. рублей. К числу защищаемых от нарушения тишины и покоя граждан помещений относятся не только многоквартирные и индивидуальные жилые дома, но и номера гостиниц, комнаты в общежитиях, другие места постоянного или преимущественного проживания граждан.
Здравствуйте!
Подскажите, кому следует обращаться при проблеме с соседями в многоэтажном доме? Ситуация следующая: на протяжении 2-х лет соседи из квартиры сверху делают ремонт, во время весенне-летних сезонов, измучивают звуками перфоратора. Вчера и вовсе спустили остатки цементного раствора в канализацию, чем вызвали ужасный засор. Подскажите, в какие представительные органы власти следует обратиться с жалобой.
Добрый день! В случае, если Ваши соседи нарушают "закон о тишине" - Вам следует обращаться в отдел полиции. В случае, если действиями соседей Вам причинен ущерб (засор в канализации, залив, испачкали стекла окон краской и т.п.) - следует вызывать представителей УК для фиксации ущерба и обращаться в суд.
СпроситьДобрый день! Подскажите пожалуйста как поступить. Соседи по коммуналке включают музыку на общей кухне, которая примыкает к нашей комнате. В комнате все слышно, стены тонкие. Либо включают громко у себя в комнате и и держат дверь открытой. На замечания убрать музыку с кухни не реагируют положительно, проявляют агрессию. Приходишь с работы отдыха никакого. Объясняю, чтобы слушали у себя. Ложатся поздно, греют уголь для кальяна на общей кухне очень часто, дышать иной раз нечем. Гости у них до ночи. Знаю, что шум разрешен с 7 до 23 ч, но в пределах разумного, к тому же в местах общего пользования нельзя злоупотреблять, если это причиняет вред соседям. У нас ребенок 2,5 лет, рано вставать на работу. Выспаться нереально.
Добрый день, необходимо начать с вызов участкового, все результаты вызовов собирайте себе в копиях, если это не подействует, то возможно выселение таких жильцов через суд.
Спросить
Спасибо! Соседка унаследует комнату после смерти матери в сентябре этого году. Она там прописана с сыном. С ней проживает сожитель. Мы тоже собственники, точнее моя мама, а у меня доверенность на комнату. Разве можно выселить собственника с коммуналки? И наше и их жилье приватизировано.
СпроситьЧто можно сделать в данной ситуации? Соседи сверху часто шумят после 23:00 часов. На просьбу не шуметь ночью начались постоянные провокации на ссоры, мою реакцию записывают на видео.
Здравствуйте! Рекомендую обратиться с заявлением в ОВД (полицию). На основании Вашего заявления будет назначена и проведена проверка, после чего все материалы будут перенаправлены в орган местного самоуправления (администрацию) для принятия окончательного решения, если ваши доводы о шуме соседа подтвердятся и действительно имеются признаки правонарушения, а именно статьи 3 закона Самарской области № 7-ГД от 13.01.2014 г. «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Самарской области», то будет составлен протокол об административном правонарушении в соответствии со ст. 2.1 закона Самарской области № 115-ГД «Об административных правонарушениях на территории Самарской области
назначен и штраф от 500 до 3000 руб. либо вынесено предупреждение о недопустимости противоправных действий впредь.
СпроситьСоседи сверху слушают музыку ночью, но неизвестно из какой квартиры играет эта музыка, так как 3 квартиры огорождены дверью в коридоре и дверь закрыта, попасть к квартирам нет возможности. Что делать? Куда обращаться?
Вообще то нужно обращаться в полицию Полиция разберется: из какой конкретно квартиры доносится громкая музыка.
Спросить
Вероятно, пообщавшись с остальными соседями возможно выяснить точное направление и адрес.
Спросить
Здравствуйте.
Срочно ПИШИТЕ ЖАЛОБЫ в РОСПОТРЕБНАДЗОР и ПОЛИЦИЮ.
Пусть замеряют уровень шума и ищут и наказывают виновных. Т.к. нарушаются Федеральный закон 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а также в свод санитарных норм: в частности, СанПиН 2.1.2.2645–10.
ЕСЛИ НЕ ПОМОГУТ, тогда В ПРОКУРАТУРУ и СУД...
ПРОШУ оценить ответ..
Желаю удачи. В.
СпроситьПообщаться с соседями, попробовать выяснить, из какой кв доносится шум. Обязательно обращаться в Полицию, возможно, псоле нескольких посещений сотрудников правоохранительных органов желание слушать музыку ночью у соседей пропадет.
Спросить
Как защититься от шумных соседей, сдающих квартиру посуточно - новые законы и меры ограничения.
Сосед сдаёт посуточно квартиру. В течении трёх лет на него было заведено не одно административное дело с выплатой штрафов. Я обращалась в прокуратуру, но материалы были перенаправлены в районное РОВД, на доработку участковому. Опять административное дело и штраф. А мы как ночами не спали так и не спим, а у меня 85-летние родители, да и самой утром на работу. Ничего не можем сделать, страдаем не только мы но и рядом прилегающие квартиры. С этого года есть новые законы по сдаче квартир. Какие можно применить чтобы ограничить посуточную сдачу квартиры и обрести ночной покой. Благодарю за ответ.
.Какие можно применить чтобы ограничить посуточную сдачу квартиры и обрести ночной покой. Благодарю за ответ.
Сосед сдаёт посуточно квартиру. В течении трёх лет на него было заведено не одно административное дело с выплатой штрафов
Татьяна Геннадьевна, не примите никаких ограничений, имеет право сдавать но можете ему насолить. оповестив налоговую инспекцию о неучтённом налоге.
Спросить
