Какие права имеет управляющая компания при установке кондиционера с выводом конденсата наружу?
Сосед сверху установил кондиционер с выводом конденсата из трубки наружу. Трубка располагается на расстоянии 25-30 см от стены дома то есть она висит как шланг очень близко к стене. Имеет ли право управляющая компания требовать от него демонтаж такой установки кондиционера?
Здравствуйте!
Если совсем "сухо" юридически, то:
наружные стены дома входят в состав общего имущества собственников помещений в МКД (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Если собственники заключили договор управления с организацией, то именно УО несёт ответственность за содержание и ремонт дома. В том числе она должна следить за тем, чтобы без разрешения на стенах многоквартирных домов не крепились кондиционеры, а также растяжки, вывески, рекламные конструкции (п. 3.5.8 Правил № 170).
Для размещения (установки) сплит системы, необходимо получить разрешение общего собрания собственников многоквартирного дома на такую установку. Есть свежая судебная практика.
А на практике все зависит от отношений между собственниками.
СпроситьИмеет полное право, если нет решения общего собрания собственников по данному вопросу. Фасад является общим имуществом МКД, при этом решения, позволяющего производить установку кондиционеров, общим собранием собственников не принималось.
СпроситьИмеет полное право отвод конденсата делать наружу? Насколько я знаю есть нормы по которым вообще запрещен вывод на улицу, тем более трубка висит почти у стены
СпроситьСогласия собственников у него точно нет, он всегда себя считает правым в любых ситупциях по ремонту он никогда не согласовывал ни кондиционеры, ни душ трап, ни перепланировку полов
СпроситьТогда Вы вправе подать иск в суд о демонтаже, как собственник.
Точно узнайте, есть ли согласие или нет
СпроситьТребовать имеет право. Выполнять требование сосед не обязан. В случае отказа соседа - вопрос подлежит разрешению в суде.
СпроситьДа, имеет право, если не было решения общего собрания собственников МКД о разрешении на установку.
СпроситьЖивем на 5 этаже 5 эт дома. Ровно под нами магазин, с крыльцом, над которым крыша. Из металлопрофиля. Поставили мы кондиционер трубкам отвода конденсата отведена так, чтобы не конденсат не попадал на фасад и подоконники нижних этажей. Но теперь ходит недовольная соседка со 2 этажа и жалуется, что наш конденсат стучит по крыше магазина, ей мешает и установлен с нарушением. Хотя установка была от магазина. Как быть? Вывести на 2 метра? Внизу пешеходная зона. Справа слева-антер подует и опять жалобы. Слать лесом?
Конденсат от кондиционера капает мне в квартиру на подоконник от малейшего ветерка, соседи не реагируют на просьбу отвести трубку кондиционера? Что делать.
Законно ли требование или предписание УК о демонтаже или изменении вывода кондиционера, который не сделан в канализацию (вывод конденсата на улицу)?
Меня зовут Анастасия Александровна. Я живу в городе Мытищи. Подскажите пожалуйста, есть ли такой закон запрещающий вывод конденсата от кондиционера на улицу. Заранее благодарю.
Сегодня я обнаружила на стене моей квартиры и лоджии (я являюсь собственником) установленный кондиционер, без моего согласия, т.е. корпус кондиционера выступает на моей лоджии, и, соответственно при работе он шумит, в свое время, я заставила фирму-застройщика отремонтировать фасад прилежащий к моей квартире и лоджии и установить гидроизоляцию и утеплители так как ветер гулял по квартире, имею ли я право потребовать удалить кондиционер со своей стены (лоджии) и восстановить прежнее состояние фасада с восстановлением гидро и теплоизоляции? И не нарушены ли собственником другой квартиры мои права при установке кондиционера на стену прилегающую к моей собственности? Спасибо.
Управляющая компания просит 20 000 руб. за отключение стояка. Это законно? Что это за расценки?!
В новостройке стоять корзины под кондиционеры управляющая компания утверждает щто моя корзина находится выше етажом а под моим окном соседа апсид какой.
Если в доме есть ТСЖ, но нет правления и председателя то может ли вместо них дать разрешение на установку кондиционера Управляющая компания, которая обслуживает этот дом. В 2014 г.Заседанием правления ТСЖ было принято решение Передать права на управоение домом ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЕМБЫТСТРОЙСЕРВИС. ИМЕЕТ ЛИ она право давать разрешение,? Или всетаки необходимо собирать собрание собственников квартир?
На каком основании управляющая компания имеет право отключить свет.
Соседи сверху вызвали мойщиков кондиционеров и мыли кондиционеры наружу и вся грязная вода лилась на мой балкон и окна были залиты грязной водой! Я пенсионерка живу одна мне трудно мыть окна и балкон! Что делать в такой ситуации? Это затопление уже не первый раз и они не хотят даже разговаривать!
Здравствуйте. Живу на 1-ом этаже 5-ти эиажного дома. У соседей верхнего этажа конденсат кондиционера капает на крышу подвала. Эти падающие капли не дают спокойно спать. Можно ли что-нибудь с этим сделать?
Правомерна ли установка кондиционеров с выводом на улицу в жилом доме (1 этаж офис) под козырьком квартиры? Спасибо.
У меня такой вопрос: живу в МКД, хочу повесить кондиционер, внешний блок получается повесить частично на стену моей квартиры и частично квартиры соседей, могу ли я не спрашивать разрешения соседей?
Живу на втором этаже, на первом магазин. Они построили крышу до моего окна. Разрешения на эту крышу у них нет. Планировала ставить кондиционер на это место. Как заставить их убрать крышу?
Управляющая компания выставила долг в размере 68611,71 плюс пени 19598,36 имеет ли право управляющая компания насчитывать такие пени.