Конфликт с новым соседом по поводу прав собственности на участок - как разрешить ситуацию?

Для проверки обратитесь к кадастровому инженеру.

Проверьте, какие документы в вашем распоряжении. Имейте под рукой все имеющиеся документы, связанные с покупкой и владением дома и участка, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, планы и другие документы.

Убедитесь, что границы вашего участка согласуются с указанными в ваших документах. Если границы не соответствуют планам или документам, то это может быть основанием для юридической защиты вашего права собственности.

Если у вас есть свидетели или фотографии, подтверждающие, что ваш дом был построен и находится на вашем участке уже длительное время, соберите эти доказательства.

Свяжитесь с местными органами управления землей и строительством. Информируйте их о ситуации и предоставляйте им все имеющиеся документы для подтверждения своего права собственности. Они могут провести официальную проверку и выяснить, были ли допущены какие-либо нарушения или ошибки при выдаче документов на соседний участок.

Если сосед продолжает настаивать на своих правах и у вас есть достаточно доказательств, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и разрешения спора.

Закон разрешает оспаривать результаты межевания всем собственникам, владеющим смежными землями. То есть это можете сделать вы, как владелец, а также любой из ваших соседей. Помимо прямых владельцев земель оспаривание могут провести и их наследники, и бывшие супруги. Подготовьте документы по спору и обращайтесь за юридической помощью к грамотным юристам – только с их участием у вас есть шансы на подходящий для вас результат. В ходе судебного заседания может потребоваться назначение землеустроительной и (или) строительно-технической экспертизы, если по документам установить важные для дела обстоятельства не удастся.

Если имеется наложение границ, либо иные споры в пользовании земельным участком, то границы земельных участков подлежат установлению в судебном порядке, но это при условии, что не сможете к соглашению прийти.

Но по сути, если сосед заявляет об этом, то и с иском в суд он должен обращаться.

Закон разрешает оспаривать результаты межевания всем собственникам, владеющим смежными землями.

Вынести точки в натуру, если есть границы участка.

Если нет, то ставить на учет по забору существующему, нанять кад инженера.