Как избежать обмана при приватизации квартиры и что нужно знать о заполнении заявления для двух человек?
199₽ VIP
Сегодня приватизируем квартиру с представителем второй стороны. За квартиру бьемся уже несколько лет, вроде бы пришли к соглашению, что приватизируем в равных долях. Но я во всех этих документах ничего не понимаю, а с той стороны будет юрист. Как не дать себя обмануть? Есть ли пример заполненого заявления на приватизацию для двоих человек? Чтобы понимать как это все выглядит и что нужно подписывать, а что нет.
Спасибо.
Анастасия, а вас нужно сейчас и сразу обучить тому чему юристов учат от 5 до 6 лет в ВУЗах? читайте договор, в нём будет указано по 1/2 доле на каждого из вас. Это всё что вам нужно знать, см. Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ (последняя редакция).
Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия!
В договоре будут указаны фамилии обоих нанимателей, также укажут либо по 1/2, либо в РАВНЫХ долях на основании Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ.
Образец прилагаю.
Внимательно читайте главное договор.
Всех благ Вам!
СпроситьАнастасия!
Вот еще один образец, где четко указано - В РАВНЫХ ДОЛЯХ.
Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ
Сама форма договора может быть разной.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте Анастасия!
Во всех муниципальных образованиях существуют Административные регламенты оформления жилых помещений в собственность
В Нижнем Тагиле он принят Постановлением Администрации города от 10 августа 2021 года N 1505-ПА "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Приватизация жилого помещения муниципального жилищного фонда"
Согласно п.18 Вы должны представить:
1) заявление (прикрепил)
2) документ, удостоверяющий личность заявителя;
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя подавать от его имени заявление о передаче жилого помещения в собственность (если по доверенности)
4) ордер или договор социального найма жилого помещения;
5) справку о неиспользовании права приватизации для граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении в период с 11 июля 1991 года по 1 января 2000 года;
6) заявление об отказе от приватизации членов семьи нанимателя;
7) выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
8) справку уполномоченных органов о зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении лиц.
На что надо обратить главное внимание:
1. Наличие несовершеннолетних, или их отсутствие
2. Зарегистрированные, но не проживающие лица
Спросить
Да все просто.
При оформлении приватизации квартиры, составляется договор.
Обычно сделка проводится через нотариуса, который должен разъяснить все права сторон.
В договоре смотрите, чтоб у каждой стороны было указано право собственности не менее 1/2 от общей площади квартиры, если приватизация идёт в равных долях.
Либо, не торопитесь подписывать и возьмите экземпляр договора для более внимательного изучения.
- см. ст. 2, 5, 13, 16, 35 "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст. 8.1 ГК РФ
Спросить
Здравствуйте, Анастасия! В такой ситуации если нет возможности взять юриста с собой по соглашению с ним (ст.779-783 ГК РФ), лучше ничего не подписывать до того момента, пока не покажете документы юристу, если содержанием документа Вам не понятно и не разъяснено. А лучше иметь юриста на связи. Документы ведь можно переслать и в виде сканов. Но это уже скорее на платной основе. Во всяком случае не подписывайте отказ от приватизации. В этом случае ее проведение будет возможно с согласия всех лиц, имеющих право пользования жилым помещением по договору социального найма (ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). И вообще в таком случае заключается договор о передаче жилья в собственность.
Спросить
Анастасия, здравствуйте 🤝
Когда приватизируете квартиру, важно быть осторожным и убедиться, что Вы полностью понимаете в юридическую суть документов, которые подписываете.
Чтобы не дать себя обмануть, рекомендую принять следующие меры:
1. Изучите документы
Попросите юриста предоставить вам все необходимые документы и объяснить их содержание. Внимательно ознакомьтесь с данными документами, чтобы понять, какие права и обязанности вы получаете после приватизации.
2. Задавайте вопросы
Если что-либо не ясно или вызывает сомнения, не стесняйтесь задавать вопросы тому юристу. Убедитесь, что вы полностью понимаете каждый аспект процесса приватизации, согласно Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ
3. Заявление на приватизацию
Обычно заявление на приватизацию составляется индивидуально для каждого случая, поэтому нет универсального образца заполненного заявления для двух человек.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Для того чтобы не стать жертвой преступных махинаций связанных с приватизацией муниципальной недвижимости, нужно применить практические советы:
1. Если вы собрались приватизировать собственную квартиру:
2. Получите консультацию у независимого эксперта или квалифицированного юриста.
3. За оформлением документации следует обращаться в государственное учреждение и проверенную нотариальную контору. Для удостоверения квалификации специалиста, необходимо проверить его лицензию, и кем она выдана.
Фактический переход собственности наступает не ранее момента регистрации этого права в РосРеестре.
Если вы собрались купить приватизированную квартиру:
Следует внимательно проверить квартиру и ознакомиться с правоустанавливающими документами на недвижимость. Особенное внимание заслуживает выписка из домовой книги;
Обратиться в регистрационные, миграционные и правоохранительные органы для получения более подробной информации об интересующем вас объекте;
Посетить БТИ, ЖКХ и удостовериться об отсутствии незаконной перепланировки и задолженностей.
Спросить
Я намерен приобрести квартиру через риэлтерское агенство. Обратился в одно из них, они составили договор. В ходе оформления документов выяснилось, что у нынешнего хозяина квартиры имеется задолженность в размере 50 т.р. за оплату квартиры перед ЖЭК.
Агенство предлагает два варианта дальнейшего развития событий. Первый – хозяин квартиры пишет расписку, что взял у нас в долг 50 т.р. в счет оплаты за покупку квариры. И после этого расплачивается с долгами и получает справку –формы 3 от начальника ЖЭК.
Второй вариант - агенство подает документы на регистрацию в единый госреестр прав на недвижимое имущество без справки –формы 3. Перед регистрацией документов я отдаю хозяйке квартиры полную стоимость. После чего агенство берет 50 т.р. у хозяина квартиры, расплачивается с долгами и по дополнительному соглашению с единым госреестром прав на недвижимое имущество передает им справку – форму 3.
Как избежать риска потерять деньги?
Хочу купить квартиру в строящемся доме, дом еще не «сдан» и регистрации в ГБР нет. Какие документы я должен попросить у «строителей-продавцов», удостверяющие их право на продажу мне квртиры и какие документы мне обязаны выдать при внесении денег
за такую квартриру? Если совсем коротко, как избежать обмана при покупке квартиры в строящемся доме?
Собираюсь покупать квартиру. Связывался с продавцом - он сказал, что сумма в договоре будет меньше на порядок, чем фактическая. Я так понимаю, сейчас это распространённая практика. Подскажите, нормально ли это? И что нужно сделать, чтобы избежать обмана? Расписку написать или что? Спасибо большое.
Обратились в риэлторское агентство. Заключаем договор на покупку квартиры. Как избежать обмана со стороны риэлторов?
Как юридически обезопасить себя. Спасибо.
Если собственник женщина за 60 лет и ее сын, она мне написала, что пойдет снимать с учета сына, потому что я буду у нее комнату покупать, но сказала предоставит копию выписки, а почему не оригинал? Можно ли верить копии? Или они меня хотят развести, типо что бы после сделки, ее сын подал в суд, что незнал о нашей сделки, так как маме за 60 лет и она была невменяемой, как это избежать?
Хотим взять ипотеку на 25 лет, с первоначальным взносом, но у меня есть сомнения в девушке да и в общем чтоб гн быть кинутым, возможно ли получить добровольно отказ в удовлетворении ипотеки? Чтоб риэлторы не знали?
Далёкий родственник занимается столярным делом. Сделал мне стол, подоконник. Потом я заказал ему лестницу на 2-ой этаж своего дома сделал предоплату через онлаин перевод с карты на карту и по непонятным причинам у него начались отговорки, прошёл уже почти год а результата нет Ворачивать деньги по хорошему я вижу он не хочет как мне быть?
Не можем поставить машину на учёт, так как купля-продажа является не действительно, обманули нас с покупкой авто, подпись подделана, собственник давно снял машину с учёта, а купля-продажа составлена другим лицом.
Не могу отказаться от медикоментов! Которые заказала без консультации. Телефон не отвечает с которого предлагали и убеждали преобрести!
Хотим купить дом под материнский капитал, выясняется что там прописан несовершеннолетний ребёнок, земля не оформлена и дом с обременением. Т.е. он в залоге. Стоит ли связываться с таким продавцом или какие предпринимать действия чтобы избежать обмана. Риелторы говорят, что всё решаемо. Спасибо!
Аудиозапись судебного заседания имеет ли юридическую силу, и как избежать обмана в суде при попытке послушать аудиозапись после судебного заседания.
Автомобиль старый и не проходит техосмотр.
Пункты по разборке предлагают по доверенности снять автомобиль с учета и вывезти его на эвакуаторе. Как избежать обмана, чтобы автомобиль не остался на учете?
Имеется 3-х ком. квартира на двоих (две долевые части), она хочет выкупить мою долю, но денег нет и она предлагает купить нам квартиру равноценной моей доле, я согласился, но квартиру она покупает по ипотеке и в залог естественно банк заберёт эту квартиру и собственником будет являтся так-же она, а не я.Так ли я это или я не прав, и что можно сделать в моём случае? Спасибо.
Я хочу стать учредитем ресторана, что мне для этого нужно и как избежать обмана? Спасибо.
А Вы не могли бы рассказать о часто встречающихся способах обмана?
Я хотела оформить айфон в рассрочку, в итоге мне приходит смс что кредит принят, завтра должны позвонить, как сделать так чтобы они меня не обманули и у меня была рассрочка а не кредит?
Кто может написать касационную жалобу по уголовному делу? И сколько это будет стоить? Но что бы это было добросовестно без обмана Меня уже обманули взяв 10000 тысяч и при этом уже прошло 3 месяца ни денег ни касационной жалобы!
В апреле этого года умер мой отец, осталась приватизированная на нем квартира. Остались его жена (моя мать, за которой я ухаживаю она инвалид), я и мой брат. Сейчас брат хочет, чтоб я написала отказ от наследства в пользу матери, говорит что так будет проще потом. Как обезопасить себя, ведь я жила с родителями 12 лет они оба инвалиды были, боюсь что вообще без наследства останусь, ведь моя мама любую бумагу подпишет. Не знаю что делать. Вэтой квартире только мама прописана.
