Вопросы раздела жилья по договору социального найма в случае семейного состава

Квартира в соц найме. Вы не являетесь собственниками. Квартира не может быть разделена.

При приватизации собственниками становятся все зарегистрированные в квартире.-в равных долях. Таким образом, у сестры уже будет своя доля,, как и у вашей дочери. А как распоряжаться квартирой, - это уже по соглашению сторон. Сестра сможет продать вам свою долю по рыночной цене. - ст. 250 ГК РФ.

Здравствуйте.

СМ.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

В силу требования ст. 1 вышеуказанного закона приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно требованию ст. 2 указанного закона граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Т.о.,

приватизация жилого помещения проводится с определением равных долей каждого из собственников в праве собственности.

Т.е.,

в случае, если Вы приватизируете жилое помещение в общую собственность, после приватизации сестра вправе распорядиться своей долей, в том числе продать