Как действовать, если соседка не уведомила о продаже комнаты в коммунальной квартире и готова ее продать кому угодно

Уведомляю вас, что я готов выкупить ваши доли, за сумму 1600000 рублей (один миллион шестьсот тысяч рублей)!

Так как я не получил уведомление от вас о продаже вашей доли в комнате по адресу Санкт Петербург, Дачный проспект..., так как не проживал по данному адресу и всю корреспонденцию из почтового ящика забирали вы, и о том что вы занимаетесь продажей комнаты я узнал от вашего агента по недвижимости, который мне позвонил после нашей с вами встречи при передачи ключей от квартиры после замены замков. Ваш агент который занимается поиском покупателей для вашей комнаты объяснила, что мне было отправлено вашим нотариусом письмо с уведомлением о продаже мне ваших долей, так как у вас там оказалось два собственника, за сумму 1600000 рублей (один миллион шестьсот тысяч рублей), но письмо мной получено не было, по причине которую я указал выше. Даже при личной встречи с вами и вторым собственником вы не сказали мне о том, что мне было отправлено такое письмо! Вашему агенту я сказал что готов выкупить ваши доли за указанную вами сумму в размере 1600000 рублей (один миллион шестьсот тысяч рублей), так как по закону, согласно пункту 3 статьи 250 ГК РФ, о моем преимущественном праве выкупе ваших долей в квартире, на что я получил отказ! При встрече с вами и вашим агентом при передаче ключей, я так же предложил выкупить ваши доли, вы сказали что подумаете и перезвоните в течении недели, и через 10 дней мне перезвонил ваш агент и сказала что за 1600000 рублей (один миллион шестьсот тысяч рублей) вы мне продавать отказываетесь! Ваш второй собственник как я понял согласен на продажу по этой цене, против только вы! Поэтому уведомляю вас, что я готов выкупить ваши доли за сумму 1600000 рублей (один миллион шестьсот тысяч рублей)! Если вы продадите комнату кому то другому, нарушив закон и мое преимущественное право на покупку ваших долей, буду подавать заявление в суд о расторжении такой незаконной сделки, так как уведомление от вас о продаже ваших долей я не получал!