Что делать, если арендатор с дальнейшей покупкой квартиры за материнский капитал исчез и не отвечает на звонки уже 2 недели?
Я собственник, сдала квартиру с дальнейшей продажей семье за мат капитал, договор аренды закончился 23 июня, а на сделку она не приехала. Сейчас дом ими закрыт, уехали и на звонки не отвечают 2 недели уже. Вопрос как я могу попасть в свой дом? Участковый в деревне один и он 30 дней в отпуске С понятыми или депутатом, главой адмиристрации их вещи описать, а то приедут скажут у них миллион там в кошельке лежал. У кого есть еще права, доказать потом в суде
Обращайтесь в отдел полиции и решайте вопрос, все снимайте беспрерывно на камеру при вскрытии двери, чтобы не было вопросов.
Они ещё должны доказать, что был миллион и Вы его взяли.
Спросить
Сдаём в аренду помещение. Арендатор исчез, на звонки не отвечает, письма отправленные почтой возвращаются с отметкой – нет такой организации. Арендные платежи просрочены, после двух просрочек прекратили выставлять счета, но фактически договор не расторгнут (однако, предусмотрено договором одностороннее досрочное расторжение в 7-ми дневный срок с письменным уведомлением другой стороны), т.к. уведомить арендатора не получается. Мы, в связи с неисполнением обязательства по внесению арендной платы, собираемся удержать имущество оставшееся в помещении. Скажите, пожалуйста, сможем ли мы его продать, на каком основании и через какое время, чтобы закрыть долги по оплате, если арендатор так и не появится? А мы можем пустить новых арендаторов, имущество увезти на склад и через суд требовать возмещения просроченных арендных платежей за весь срок договора?
Требуйте через суд взыскание арендной платы за весь срок договора, поскольку он не расторгнут. При подаче иска ходатайствуйте об обеспечении исполнения решения суда и просите наложить арест на имущество арендатора, которое находится в арендуемом помещении. Получаете решение и исполнительный лист. Показывайте судебным приставам имущество арендатора и реализуете его.
СпроситьМожноли у новой свекрови купить квартиру под материнский капитал? Материнский капитал на бывшую фамилию.
Доброго времени суток!
Да, конечно можно, законом не запрещено. Главное, выделить доли в праве на приобретаемое жилье детям
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
Вообще попробовать можно, однако Пенсионный фонд может не пропустить такую сделку, усмотрев обналичивание.
Уточните у них заранее
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"Спросить
Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
Да можно кпить, даже на новую фамилию. Свекровь не является близким родственником и не относится к категории взаимозависимых лиц.
Благодарим Вас за обращение на наш сайт и желаем Вам всего самого наилучшего.
Спросить
Можно купить и у свекрови жильё на материнский капитал, Главное чтобы это была отдельная благоустроенное жилье. Фамилия значения не имеет.
Спросить
Здравствуйте. Закон не ограничивает круг лиц, у которых Вы могли бы приобрести жилье за счет средств материнского капитала.
СпроситьЕсли 1 ребёнок проживает с бывшем мужем, может ли он требовать мат. капитал? Мат. капитал получен после развода.
Нет, бывший муж никакого отношения к маткапиталу не имеет. При его использовании вы, дети будут иметь доли в купленном жильё и новый муж, если выйдете замуж и после этого используете маткапитал.
Бывший с вас вправе взыскать алименты на ребёнка.
Спросить
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ РАЗРЕШАЕТСЯ ТРАТИТЬ НА КВАРТИРУ ИЛИ ДОМ, А ТАКЖЕ НА ВЫПЛАТУ ИПОТЕКИ.
Еще с 2020 года маткапитал разрешено использовать для строительства индивидуального жилого дома и даже на покупку недостроенного дома.
Допускается приобретение на маткапитал доли в квартире, но только в двух случаях. Первый — доля представляет собой отдельную комнату, то есть является изолированной жилой единицей. Второй вариант: у семьи ранее была определенная доля в квартире, теперь покупается оставшаяся.
СпроситьМАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ РАЗРЕШАЕТСЯ ТРАТИТЬ НА КВАРТИРУ ИЛИ ДОМ, А ТАКЖЕ НА ВЫПЛАТУ ИПОТЕКИ.
Еще с 2020 года маткапитал разрешено использовать для строительства индивидуального жилого дома и даже на покупку недостроенного дома.
Допускается приобретение на маткапитал доли в квартире, но только в двух случаях. Первый — доля представляет собой отдельную комнату, то есть является изолированной жилой единицей. Понятно, что квартира, в которой приобретается доля, должна быть как минимум двухкомнатной. Второй вариант: у семьи ранее была определенная доля в квартире, теперь покупается оставшаяся.
СпроситьМожно ли взять денежные средства под материнский капитал (мат капитал оформлен на двоих детей от разных отцов-мать умерла) отцу одного ребенка, оформив нотариально отказ от своей доли м/кап., с опекуна другого ребенка.
Нет нельзя, материнский капитал имеет ЦЕЛЕВОЕ назначение. И может быть направлен на цели и задачи, установленные Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
СпроситьОстаток материнского капитала на 2017 год был 69007 рублей, а на сегодняшний день составляет 22000 рублей. Не могу понять куда делись деньги, если мы ими не пользовались?
Теоретически - могли получать выплаты на второго ребенка по этому закону.
Федеральный закон "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей" от 28.12.2017 N 418-ФЗ.
Спросить
Ваш муж имеет еправо отказаться от доли в квартире. Если он не откажется, то он может потребовать выделить ему долю соразмерно его доле в мат. капитале.
Спросить
Добрый день. Вы обязаны выделить только долю ребенка если собственность куплена с использованием капитала. На супруга выделять не обязаны, это решается по соглашению сторон.
Спросить
Здравствуйте! только через суд расторгать договор купли продажи - если есть основания - вам на очный прием к юристу надо
Спросить
Здраствуйте! Так и укажите, что стоимость объекта недвижимости составляет ___________, которая будет выплачена за счет собственных средств до подписания настоящего договора, а оставшаяся сумму будет выплачена за счет средств МСК.
СпроситьБывший муж продал мне долю купленную на материнский капитал по мировому соглашению, должены ли с суммы от такой продажи платиться алименты? Эта же доля приобретена на материнский капитал, а не лично им нажитая.
Здравствуйте! Нет, с этого дохода алименты удерживаться не должны. Многие суд, том числе Конституционный, неоднократно высказывались
что не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, - в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и пр.).Спросить
При реализации части недвижимости алименты с вырученной суммы не берутся, если такие действия — не результат коммерческой деятельности.
Спросить
Продал недвижемость под материнский капитал. Материнский капитал получил а остальную сумму нет. как расторгнуть сделку?
Здравствуйте.
Суд откажет в расторжении сделки. Поскольку неуплата части денег не дает оснований для расторжения. Вы вправе обратиться в суд с требованием о взыскании части средств, включая и проценты за пользование чужими денежными средствами, согласно ст. 395 ГК РФ.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте! Вы не правильно проинформированы. МСК не вернуть. Вы имеете право вернуть налоговый вычет 13% с суммы уплаченных процентов по договору. ст.220 НК
СпроситьСдала квартиру на полгода, получив оплату за первый и последний месяцы. Через четыре месяца арендатор решил съехать без предупреждения, отдав ключи и требуя возврата денег за оставшийся срок. Как письменно предупредить арендатора о расторжении договора в одностороннем порядке без возвращения денег. Причем, за пятый месяц арендатор частично получил деньги от сдачи моего жилья другим людям (с моего согласия). Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна!
Согласно ст. 421 ГК РФ наниматель по условиям договора должен уведомить наймодателя по срокам указанных в договоре. Будут вопросы, пишите.
СпроситьУ нас такая проблема,3 года назад было приобретено жильё,с добавлением мат капитала, сейчас мы решили продать это жильё и приобрести большее, но суть не в этом, придя к органом опеки, для того чтобы получить разрешение на сделку, нам сказали о том что обременение с нашего жилья не снято. В нашем городе компания которая нам предоставила мат капитал исчезла, даже незнаю причину, позвонила в соседний город, где эта компания существует и мне сказали что доверенного лица у них нет и обременение мы должны снимать через суд, взяв мои данные девушка отправила запрос главному в город Казань и сказала мне что письмо от него придёт через 2 недели, а уже пошёл второй месяц, как мне быть и как решить мою проблему.
где эта компания существует и мне сказали что доверенного лица у них нет и обременение мы должны снимать через суд, взяв мои данные девушка отправила запрос главному в город Казань и сказала мне что письмо от него придёт через 2 недели, а уже пошёл второй месяц, как мне быть и как решить мою проблему.получите справку из ПФ о перечислении суммы МК и обращайтесь в суд--без этого ни как.Спросить
Сдал в аренду квартиру не состовляя договора, через некоторое время он пропал без вести на звонки не отвечает, должен 20 тысяч как быть в такой ситуации.
А вопрос в чем?
Что бы что-то взыскать нужны документы-подтверждающие эти правоотношения.
Подайте заявление в полицию, если его разыщут, то опросят, возможно доказательства появятся и не забудьте о том, что и вам придется оплатить налог в размере 13%.
СпроситьКак расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке без суда, если арендатор исчез/арестован/ и можно ли его расторгнуть, если невозможно установить местонахождение арендатора-юридического лица, т.к. почта возвращается?
Посмотрите сами или с привлечением адвоката в договоре порядок расторжения договора.
СпроситьМоя мама родила 2 ребенка в 2012 г. Получила мат. капитал, я старший, совершеннолетний ребенок прописана с 2 своими детьми у родителей в квартире. В этом году я получила мат. капитал. Возможно ли мат. капитал моей мамы и мой мат. капитал пустить на покупку квартиры мне, старшему ребенку.
Нет. Мама может направить средства МК на приобретение жилья на всех членов своей семьи, но без учета Вашего ребенка. Вы не можете включить в число собственников приобретаемого жилья ребенка матери
СпроситьЯ сдавала квартиру на месяц без договора молодому человеку. По истечении месяца он перестал выходить на связь. После осмотра квартиры было обнаружено, что нет большого телевизора. Друзьям молодой человек сказал, что телевизор принадлежал ему, они помогли его вынести. Телевизор был продан. Молодой человек скрылся. После заявления в полицию, друзья назвали адрес, куда привезли телевизор для продажи. Сейчас телевизор изъят и находится в полиции. Когда мне вернут телевизор и будет ли дело доведено до суда?
Телевизор должны осмотреть, оценить, признать вещдоком, Вы должны предоставить копию документов на него и попросить выдать Вам его под сохранную расписку
дело до суда доведено будет.
Спросить
Если Ваше заявление рассмотрено и возбуждено уголовное дело, то Вас должны будут признать потерпевшей по делу и выдать на ответственное хранение телевизор, а дойдет дело до суда или нет, от части решать Вам как потерпевшей, так как при наличии оснований уголовное преследование может быть прекращено в связи с примирением сторон и возмещением ущерба!
Спросить
Спасибо! Документы на телевизор забрал вор. Я правильно понимаю, вор должен быть объявлен в розыск, а пока должно быть заведено уголовное дело?
СпроситьЕсли он скрылся, то должен быть объявлен в розыск при условии, что ему предъявлено обвинение, т.е. если точно установлено, что кражу совершил именно он. Телевизор могут отдать и до суда под сохранную расписку, поскольку это вещественное доказательство по делу, но могут и на вернуть. Следователь будет решать.
Спросить
Телевизор не должны, а могут отдать, так как все вещественные доказательства должны храниться при уголовном деле до его рассмотрения судом или вынесения иного окончательного решения. Как правило, похищенное имущество после осмотра передается потерпевшему по его ходатайству, если это возможно без ущерба доказыванию.
Подозреваемый после возбуждения уголовного дела может быть объявлен в розыск, при условии, что в отношении него выполнены необходимые меры по установлению его местонахождения.
СпроситьПосоветуйте, пожалуйста, что делать.
Мы обратились в компанию по ремонту квартиры.
После получения предоплаты на последующие работы мастер перестал отвечать на звонки - исчез. Начали все проверять - часть работ выполнена с браком, нужно переделывать, существенно завышена стоимость купленных мастером материалов.
Директор компании сначала готов был возвращать деньги, потом передумал.
Есть договор, расписки о получении денег (без указания паспортных данных и места жительства).
Елена,для начала необходимо провести экспертизу проведенных работ,составить смету на произведенные работы,составить смету на работы,связанные с исправлением недоделок.Подготовить претензию и напрвить ее в компанию с которой Вы заключали договор.Претензию лучше всего напрвить заказным письмом с уведомлением или с курьерской службой.Ну а дальше,в зависимости от ответа,или договоритесь, или обратитесь в суд
Спросить
