Можно ли продать долю в наследстве без согласия другого наследника?

• г. Краснодар

После смерти мать двоих сестер оставила завещание на одну из дочерей (на младшую) на домик. Спустя некоторое время старшая сестра (не инвалид, но у нее инвалид ребенок) у нотариуса переделали документы - разделила наследство в долях младшей 3/4, а старшей, у которой не было завещания - 1/4 долю. Сейчас старшая проживает на Украине и не может дать согласие на продажу домика своей младшей сестре. А младшая, у которой 3/4 доли хочет продать. Возможно ли продать без согласия старшей сестры, у которой 1/4 доли?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Спросить

Спасибо, но в данный момент почтовой связи с Украиной нет. Возможны ли какие-то другие варианты решения?

Спросить

Согласия не требуется, а необходимо предложить выкупить долю за сумму... руб. и направить уведомление сособственнику, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ. Уведомление направляется по последнему месту жительства известному собственнику, а это возможно сам домик. Без уведомления не будет нотариус работать по продаже доли. Ждать получения уведомления и ответа на него не нужно, а через месяц продавать долю, если найдёт покупателя.

Спросить

Добрый день, Ольга Алексеевна.

Не сообщать нотариусу, о проживании сестры в Украине.

Или же сестра может выехать из Украины в другое государство и оформить в консульстве РФ доверенность на продажу её доли в общем имуществе.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
298
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 893 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 824 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
247
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 571 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 255 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
PRO Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 4 886 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Новосибирск
Зверева В. Н.
5 117 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё