Что делать, если пожарный проезд сужается до критической ширины?

796₽ VIP

Здравствуйте!

По данному вопросу нужно обращаться в Инспекцию государственного строительного надзора Пермского края.

Надо написать само обращение и приложить имеющиеся у Вас документы на Ваш объект (свидетельство, кадастровый план).

Для рассмотрения обращения этого будет достаточно.

Давать оценку с точки зрения имеющихся документов на строительство, в том числе разрешения (ст. 51 ГрК РФ) будет инспекция.

Ваше дело - обратиться. Они в течение 30 дней рассмотрят.

Дополнительно можно написать обращение в пожнадзор.

Здравствуйте СОФЬЯ, предъявите претензию к собственнику здания, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

-------------------------------------------

Так, даже при нахождении участка под зданием, в аренде, даёт полномочия на защиту прав. "Наличие спорного земельного участка в аренде у истца, не лишает последнего права на защиту, что прямо следует из положений статей 304, 305 ГК РФ, пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"."

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2023

В первую очередь в пожарный надзор, администрацию. В прокуратуру согласно Закона о прокуратуре.

В соответствии с пунктом 8.17. СП 4.13130.2013 планировочные решения должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 метров.

На основании пункта 8.18. СП 4.13130.2013 на территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.

Здравствуйте Софья!

Вам срочно необходимо жаловаться в первую очередь в пожарный надзор и Администрацию вашего города, если это не поможет то в прокуратуру пишите заявление, пусть проведут проверку по факту нарушения пожарных норм.

Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 18.07.2013) «Об утверждении свода правил СП 4.13130 „Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям“ (вместе с „СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям“)

8. Проходы, проезды и подъезды к зданиям и сооружениям

8.1. Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен:

— с двух продольных сторон — к зданиям и сооружениям класса функциональной пожарной опасности Ф 1.3 высотой 28 и более метров, классов функциональной пожарной опасности Ф 1.2, Ф 2.1, Ф 2.2, Ф 3, Ф 4.2, Ф 4.3, Ф.4.4 высотой 18 и более метров;

— со всех сторон — к зданиям и сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1.1, Ф 4.1.

8.2. К зданиям и сооружениям производственных объектов по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей:

— с одной стороны — при ширине здания или сооружения не более 18 метров;

— с двух сторон — при ширине здания или сооружения более 18 метров, а также при устройстве замкнутых и полузамкнутых дворов.

8.3. Допускается предусматривать подъезд пожарных автомобилей только с одной стороны к зданиям и сооружениям в случаях:

— меньшей высоты, чем указано в пункте 8.1;

— двусторонней ориентации квартир или помещений;

— устройства наружных открытых лестниц, связывающих лоджии и балконы смежных этажей между собой, или лестниц 3-го типа при коридорной планировке зданий.

8.4. К зданиям с площадью застройки более 10 000 квадратных метров или шириной более 100 метров подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен со всех сторон.

8.5. Допускается увеличивать расстояние от края проезжей части автомобильной дороги до ближней стены производственных зданий и сооружений до 60 метров при условии устройства тупиковых дорог к этим зданиям и сооружениям с площадками для разворота пожарной техники и устройством на этих площадках пожарных гидрантов. При этом расстояние от производственных зданий и сооружений до площадок для разворота пожарной техники должно быть не менее 5, но не более 15 метров, а расстояние между тупиковыми дорогами должно быть не более 100 метров.

8.6. Ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее:

— 3,5 метров — при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно;

— 4,2 метра — при высоте здания от 13,0 метров до 46,0 метров включительно;

— 6,0 метров — при высоте здания более 46 метров.

8.7. В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию и сооружению, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду.

8.8. Расстояние от внутреннего края проезда до стены здания или сооружения должно быть:

для зданий высотой до 28 метров включительно — 5 — 8 метров;

для зданий высотой более 28 метров — 8 — 10 метров.

8.9. Конструкция дорожной одежды проездов для пожарной техники должна быть рассчитана на нагрузку от пожарных автомобилей.

8.10. В замкнутых и полузамкнутых дворах необходимо предусматривать проезды для пожарных автомобилей.

8.11. Сквозные проезды (арки) в зданиях и сооружениях должны быть шириной не менее 3,5 метра, высотой не менее 4,5 метра и располагаться не более чем через каждые 300 метров, а в реконструируемых районах при застройке по периметру — не более чем через 180 метров.

8.12. В исторической застройке поселений допускается сохранять существующие размеры сквозных проездов (арок).

8.13. Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15 x 15 метров. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 метров.

8.14. Сквозные проходы через лестничные клетки в зданиях и сооружениях располагаются на расстоянии не более 100 метров один от другого. При примыкании зданий и сооружений под углом друг к другу в расчет принимается расстояние по периметру со стороны наружного водопровода с пожарными гидрантами.

8.15. При использовании кровли стилобата для подъезда пожарной техники конструкции стилобата должны быть рассчитаны на нагрузку от пожарных автомобилей не менее 16 тонн на ось.

8.16. К рекам и водоемам должна быть предусмотрена возможность подъезда для забора воды пожарной техникой в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.

8.17. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 метров.

8.18. На территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан должен обеспечиваться подъезд пожарной техники ко всем садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования. На территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан ширина проезжей части улиц должна быть не менее 7 метров, проездов — не менее 3,5 метра.

Вам следует обращаться в инспекцию стройнадзора по территориальности с обращением и приложением необходимых документов, также в пожарный надзор, так и в прокуратуру.

Срок рассмотрения обращения 30 дней с момента регистрации обращения.

Данный вопрос находится в компетенции надзорного органа.

Далее ждете окончания проверки и вынесения решения органа.

- см. ст. 51 ГрК РФ, ст. 2, 12 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ", ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ"

Здравствуйте Софья!

Для решения проблемы с пожарным проходом вам следует обратиться в местные органы пожарной безопасности или управление пожарной охраны, а именно Инспекцию государственного строительного надзора и МЧС по региону (жалобы можно направить онлайн, через официальный сайт)

———————

Они смогут оценить текущее состояние и принять меры по восстановлению необходимой ширины прохода для пожарных машин.

Вам потребуется подготовить следующие документы:

2. Фотографии или другие доказательства, подтверждающие изменение ширины прохода после строительства нового здания.

Должностные лица проведут осмотр местности и оценят, насколько критичны изменения ширины прохода для пожарной безопасности. Они также смогут предложить рекомендации по восстановлению требуемой ширины прохода или принять другие меры для обеспечения безопасности.

Важно своевременно обратиться за помощью, чтобы устранить проблему до возможного возникновения чрезвычайной ситуации.

Правовое регулирование Вашего вопроса это

Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям")

8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4

www.consultant.ru

——————

Желаю Вам удачи 🍀

С уважением, Дарья Алексеевна

В данной ситуации можно обратиться в местный орган государственного строительного надзора, такой как Росгосстройнадзор или его аналоги в вашем регионе. Они занимаются контролем за соблюдением строительных норм и правил.

Для подачи жалобы или заявления вам могут потребоваться следующие документы:

1. Копия техпаспорта или документа, подтверждающего наличие и ширину пожарного проезда в исходном состоянии.

2. Фотографии или видеоматериалы, демонстрирующие узкую ширину пожарного проезда после постройки нового здания.

3. Копии документов, подтверждающих владение или право пользования вашим зданием.

Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям")

Здравствуйте!

Вы можете обратиться в местное управление пожарной безопасности или в муниципалитет с просьбой о проверке и оценке изменений в пожарном проходе. Вам может потребоваться предоставить следующие документы:

1. Кадастровый план здания, где отражена ширина прохода-проезда.

2. Фотографии или видеоматериалы, демонстрирующие текущее состояние прохода.

3. Другие документы, которые подтверждают необходимость обслуживания пожарных машин в случае возникновения пожара.

После получения вами всех необходимых документов, управление пожарной безопасности или муниципалитет проведут проверку и оценку ситуации. Они могут выдать официальное заключение о несоответствии прохода требованиям пожарной безопасности и потребовать принятия мер для его расширения или восстановления.

В случае, если ваши права будут нарушены, вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру на основании ст. 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1