Как защитить свои права в ситуации, когда управляющая домом пытается изъять арендованное помещение?

Здравствуйте, Анастасия!

Если у вас заключен договор на 7 лет с городом, то переживать вам не о чем.

Пусть эта управляющая через суд доказывает, что это помещение принадлежит не городу, а собственникам МКД.

Комитет, как собственник заключил с вами договор, поэтому сейчас вам даже переживать не стоит.

С Уважением!

Если ваш договор аренды заключен на 7 лет, то данная сделка должны быть зарегистрирована Росреестром. Ваши права по договору аренды являются обременением на данный объект недвижимости. Согласно п. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

В данной ситуации вам нужно предпринять следующие действия:

1. Сообщить в комитет по управлению имуществом, что "управляющая" пытается незаконно изъять арендованное вами помещение.

2. Написать заявление в полицию о попытке неправомерного захвата помещения и требовании освободить его.

3. Подать в суд иск к этой "управляющей" и требовать запрета на незаконные действия.

4. Потребовать возмещения убытков за помеху пользованию арендованным помещением.

5. Подать в суд на комитет по управлению имуществом, если он не предпринимает мер по защите ваших прав.

6. Проконсультироваться с юристом, чтобы грамотно отстаивать свои права в суде.

Необходимо защищать свои права всеми законными способами. Удачи!

Если у вас заключен договор аренды, то просто так никто не может вам чинить препятствия в пользовании этого помещения. В противном случае вы вправе обратиться в полицию с заявлением по факту самоуправства. Так что можете так и передать управляющей женщине, которая, вероятно, не знакома с законодательством.