З-х комнатная приватизированная в совместную собственность квартира.

• г. Москва

З-х комнатная приватизированная в совместную собственность квартира. Мои родители купили себе другое жилье. Отец выписался, а мама нет. Родители хотят свои доли подарить мне и избавиться от второго жилья, т.к они платят за свою квартиру по завышенным тарифам. В трешке-проживаю я и моя дочь (мы в ней прописаны) ,которая на момент приватизации была несовершеннолетней и в итоге квартира 1993 г.была приватизированна на троих (меня, мать и отца). Каким образом минимизировать налоги на куплю-продажу и дарение? Какой договор целесеобразен в данном случае?

Благодарю!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

При заключении договора дарения (лучше в простой письменной форме, а не в нотариальной) Вы платите только за государственную регистрацию сделки и перехода права собственности, ну и за составление договора, если Вы сами не в состоянии это сделать. Налог на дарение в Вашем случае не платится.

С уважением,

Спросить
Анна
30.01.2013, 06:15

Как избавиться от собственности на приватизированную квартиру - возможности и последствия

У меня такая ситуация, есть приватизированная 3-х комнатная квартира, 3 собственника (мать, сын, дочь). Как можно избавиться от собственности, или подарить свою долю матери? Смогу ли я в дальнейшем участвовать в приватизации (на момент приватизации была несовершеннолетней, повлияют ли сейчас мои действия об отказе от собственности или дарении на приватизацию?).
Читать ответы (1)
Наталья
30.03.2013, 18:19

Спор о праве на квартиру - возможности отвоевать собственность в судебном порядке

После смерти отца осталась приватизированная квартира, которая изначально получалась моей семьёй как служебное жильё. Приватизирована 3 года назад на отца, меня и мою дочь. Прописаны мы трое и мой муж в ней. 10 лет назад после смерти мамы отец вторичного женился. У мачехи собственная 3-комнатная приватизированная квартира. Она предъявила своё право (родственное) на половину доли отца. Есть ли у меня шансы отвоевать в суде свою квартиру?
Читать ответы (5)
Елена
16.08.2010, 19:28

И как лучше сделать, чтобы дочь отца от первого брака не могла претендовать на квартиру?

В квартире зарегистрированы мама, папа и я (их дочь). Квартира была приватизирована в 1992 году на маму и отца в совместную собственность без определиения долей, я на тот момент была не совершеннолетней и мои права были ущемлены. У отца от первого брака есть дочь, которая в этой квартире не была зарегитрирована. Как можно сделать, чтобы я тоже участвовала в приватизации? Отец не хочет определять доли, т.к. боится что кто-нибудь сможет продать свою часть квартиры. Может ли мать без согласия отца подарить мне свою не определенную часть квартиры? И как лучше сделать, чтобы дочь отца от первого брака не могла претендовать на квартиру?
Читать ответы (1)
Ольга
13.05.2013, 13:15

Как сохранить трехкомнатную приватизированную квартиру в семье при болезни отца и разногласиях с братом?

Изначально мои родители были в разводе, и у нас была одна 3-х комнатная неприватизированная квартира в пятиэтажке под снос. При переезде мы получили две квартиры.: однушку на моего отца, и трешку на момю маму и меня с братом. И затем решили выписать брата к отцу и приватизировать квартиры, чтобы у всех было по 1/2 доли. Но мой брат не смог участвовать в приватизации, так как тогда был закон, что в приватизации могут участвовать те, кто прописан в квартире до 1 марта 2005 года. Квартиру мы полчале в феврале 2005. Мы этого не знали, и выписали моего брата из трешки в однушку после 1 марта 2005. Поэтому он у нас в приватизации не участвовал. Недавно мои родители снова расписались, но на момент приватизации они были в разводе. В общем, на данный момент есть две приватизированные квартиры 1) 1-комнатная приватизированная квартира 37,8 кв.м. Собственник мой папа 100%. Прописаны в этой квартире: мой папа, мой брат, дочь брата. На деле в этой квартире проживает мой брат со своей женой и дочерью. 2) 3-х комнатная приватизированная квартира 77,8 кв.м. Собственники - моя мама 50% и я 50%. Прописаны в этой квартире: моя мама, я, моя дочь. На деле проживают: мои мама и папа, я с мужем и дочерью. Мои родители состоят в браке. Так как я проживаю с родителями в 3-х комнатной квартире и в последствии мне доглядывть родителей, они (родители) хотят, чтобы в будущем мне досталась эта квартира, а моему брату - досталась однокомнатная. Брат с женой с этим не согласны. Они хотят отвоевать долю в 3-х комнатной квартире. Никакие дарственные мои родители писать не хотят, а завещания вроде бы оспариваются. Дело в том, что на данный момент мой папа очень тяжело болен (4-ая стадия рака). Как поступить чтобы не делить 3-х комнатную квартиру и она осталась за мной? Я так понимаю, что папина доля в однушке делится на троих (маму, меня и брата). Соответственно, также мамина доля в будущем будет делиться между мной и братом. Получается у меня будет доля в однушке, а у брата будет доля в трешке. И затем по обоюдному согласию мы сможем подарить эти доли друг другу, чтобы не делить квартиры. Я правильно понимаю? Как поступить? Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
30.07.2008, 18:40

Как дополнительная инфо - мать является инвалидом 1 группы.

У меня следующий вопрос: есть 2-х комнатаная приватизировання квартира. В свое время она была приватизировна в 2002 г. на мою мать и отца, я от приватизации отказалась, Прописаны в квартире также были три человека, а проживали в ней фактически отец и мать. На сегодняшний день мой отец умер, я, мама и мой родной брат (нас двое, брат прописан в другой квартире, имеет семью и несовершеннолетнего ребенка) вступили в наследство в долю отца. В связи со сложившимися отношениями между моим братом и мамой, мать хочет завещать свою долю мне. ВОПРОС: каким образом она может это сделать (дарение, купля-продажа), но так, чтобы впоследствие брат не смог решение оспорить?!. Как дополнительная инфо - мать является инвалидом 1 группы.
Читать ответы (1)
Mila
05.09.2017, 22:16

Нужно ли разрешение от отца для дарения доли в приватизированной квартире?

У нас приватизирована квартира на троих: мою маму, моего несовершеннолетнего сына и меня по 1/3. Свою долю мама хотела бы подарить мне, но она во время приватизации и на данный момент состоит в браке с моим отцом, который никогда в данной квартире не был прописан, проживал и проживает всегда в другом городе и имеет в собственности свой дом. Скажите пожалуйста, нужно ли будет разрешение при дарении доли в данной квартире от моего отца?
Читать ответы (3)
Мария
18.09.2006, 16:52

Вопрос вот какой, как будет делится данная квартира в случае смерти отца, и какие шансы получить часть жилья у его новой супруги.

Хотелось бы узнать ответ на мой вопрос! В 1994 году наша 2-х комнатная квартира была приватизирована, хозяином квартиры стал мой отец, на момент приватизации в квартире были прописаны 5 человек (отец, мать, одна дочь с внучкой, вторая дочь) ,двое несовершеннолетних, в договоре приватизации не были выделены их доли. В 1999 году умирает мама, на тот момент в квартире остаюсь прописана только я мне тогда было 17 лет, а владелец остается также отец. В 2001 году отец женится и прописывает свою супругу в нашу квартиру, я на тот момент выписалась из квартиры, а отец наоборот прописался с супругой. Его супруге на сегодня 52 года. Вопрос вот какой, как будет делится данная квартира в случае смерти отца, и какие шансы получить часть жилья у его новой супруги. Нам бы этого не хотелось, как правильно поступить?
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
28.07.2014, 18:57

Приватизация квартиры и право личной собственности - была ли квартира приватизирована и имеет ли бабушка права на нее?

Приватизация квартиры и право личной собственности одно и тоже? Мама покупая квартиру по договору купли-продажи оформила на себя и прописала свою мать в квартиру. Мамы нет уже 3 года, и сейчас бабушка требует половину жилья. Где и как узнать была ли квартира приватизирована в момент покупки и если бабушка участвовала в приватизации значит она сейчас имеет право на это жилье?
Читать ответы (1)
Нина
27.05.2007, 16:07

Каким обра-зом продается квартира, если свобственник несовершеннолетний.

Квартира приватизированная, прописаны я, моя мать. Привати-зацию оформлял на свое имя, мать в приватизации не участвовала, дала согла-сие на отказ от приватизации в наториальной конторе. Я,оформил квартиру до-говор дарения на несовершеннолетнего сыны 16 лет в нотариальной конторе, зарегистрировал в регистрационной палате. Я хочу продать квартиру, но моя мать против продажи. При покупки нового жилья, мама будет прописана вмес-те со мной. Нужно согласие на продажу квартиры моей матери. Каким обра-зом продается квартира, если свобственник несовершеннолетний.
Читать ответы (1)
Богдан
18.01.2009, 10:41

Угроза выселения - Может ли мать оставаться в приватизированной квартире после развода?

Мои родители развелись. На данный момент они проживают в квартире, которая была приватизированная на отца. Он угрожает выселить мать и подаёт в суд на выселение. Квартира выделялась на всю семью. На момент начала приватизации (1994 год) моя мать жила в квартире, но не была прописанна. На момент её завершения (1996 год) она уже была прописана в ней. В этой ситуации у неё есть право на пожизненое использование квартиры, или нет?
Читать ответы (2)