Правомерны ли действия председателя кооператива в отказе принять в кооператив и подключить свет из-за долгов предыдущего владельца гаража?

• г. Краснодар

Ситуация в следующем. Купил гараж в ГСК (капитальное строение) у гражданина находящегося в собственности, переоформили через росреестр, все впорядке, получил документы. Данный продавец гаража не платил взносы за надводный бокс кооперативу с 2011 года, долг около 65000 рублей. Пришло время мне вступать в кооператив и подключать свет. Председатель кооператива отказывается принимать в кооператив и подключать свет, пока не будут погашены долги, якобы долги висят не на человеке а на гаражном боксе. Правомерны ли действия председателя?

Почему не подали в суд за все 13 лет?

И работает тут ли срок исковой давности 3 года если платить?

Ответы на вопрос (5):

Исходя из смысла ст 123.2 ГК РФ, обязанность оплаты взносов наступает с момента вступления в члены ГСК.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Нет, данное требование неправомерно. Речь идет в данном случае о задолженности предыдущего собственника гаража, возникшей вследствие его членства в гаражном обществе. На основании договора купли-продажи к Вам перешло только право собственности на гараж, но не обязанности предыдущего собственника (продавца) по оплате взносов.

Направьте жалобу на имя Председателя.

Спросить
Пожаловаться

1. Почему не подали - вопрос следует задать председателю.

2. Действия председателя безусловно неправомерны.

3. Трехлетний срок исковой давности будет учитываться судом в случае, когда председатель ГСК обратится в суд с иском о взыскании задолженности к бывшему собственнику, но к вам это не имеет никакого отношения.

Удачи.

Спросить
Пожаловаться

Подайте заявление в полицию на самоуправство председателя.

Спросить
Пожаловаться

1. ГСК не обязан принимать Вас в свои члены (Апелляционное определение Московского городского суда от 22.01.2018 по делу N 33-2366/2018)

2. Требуйте заключения с Вами договора о пользовании инженерными сетями и имуществом общего пользования ГСК.

Спросить
Пожаловаться

В конце 2018 года купил гараж, участок и гараж а собственности. Кооператив закрыт в 2013 году. 3.04,2020 открыт в новь. Председатель требует деньги за все предыдущие года. Я не вступал в кооператив. С уставом ознакомится не дают, чтобы понять, какие права, услуги и цены. Также непонятно какие расценки если просто заключить договор. Как составить диалог.

Я хочу купить гараж в ГСК у собственника, но у него кроме членской книжке о том, что он является членом кооператива, не каких документов права собственности на сей гараж не имеет. Если я переоформлю гараж в ГСК у председателя кооператива и он мне членскую книжку на мое имя - это будет являться правильным? Риск потери гаража имеется ли в таком случае? Плюс ГСК находится на территории предприятия РОСНЕФТи.

Приобрел гараж в недостроенном кооперативе в течении строительства сдали денежные средства на оформление документов на право собственности. Строительство закончилось более 5 лет назад, на председатель кооператива который вел стройку отказывается выдать документы для оформления права мотивируя тем что нужны еще деньги на оформление. Якобы закончилось разрешение на строительство и т.д. как в таком случае действовать?

Вопрос следующий. Мы проживаем в дачном кооперативе на территории республики Крым. В связи с нынешним положением с вирусом многие люди не имеют возможности оплачивать электроэнергию. Знаем что по указу премьер Министра РФ имеем право не оплачивать до января 2021 года. Но наш председатель ссылаясь на то,что дачный кооператив не имеет отношение к ЖКХ грозит отключить нам свет. Как быть в этой ситуации, и правомерны ли его действия?

Члены гаражного кооператива не платят взносы по 5-6 лет. Несет ли правление кооператива, председатель кооператива перед этими гаражами (должниками).

Насколько правомерны действия председателя кооператива в отказе в перерасчете оплаты за загорячую воду, если г.в. не было две недели. (Счетчики воды в квартире не установлены.) Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Скажите пожалуйста. Может ли Председатель кооператива оставаться председателем кооператива если его исключить из членов кооператива?

Скажите пожалуйста.

В уставе прописано что председатель кооператива выбирается из членов кооператива. Члены кооператива исключают председателя кооператива из членов. Может ли Председатель кооператива оставаться председателем кооператива если его исключить из членов кооператива?

Мне достался в наследство дачный участок. За который не платили 7 лет. Из-за неуплаты отключены вода и свет. Председатель дачного кооператива требует оплату дачных взносов за все 7 лет. Без полной оплаты, он отказывается подключать воду и свет.

Правомерны ли действия председателя дачного кооператива и обязан ли я оплатить по закону всю сумму за 7 лет?

Как снять обременение с квартиры через суд? Квартира куплена через потребительский кооператив, председатель кооператива осужден за мошенничество.

Прошу разобраться в моем вопросе!

В 2017 г. пришли извещения о налоге, пени и судебной задолженности за землю на которой находится чужая собственность.

17 лет назад - в МАЕ 2000 г. (есть договор купли продажи), я продал свой недостроенный, в связи со срочным переездом в другой город на постоянное место жительство, гараж в г. Кисловодске СГК "Северный".

Как я сейчас выяснил у председателя кооператива, гараж перепродан уже спустя 14 лет, другому владельцу.

Земельный участок я вообще не оформлял в собственность (гараж продавался, что указано в договоре купли-продажи, на стадии строительства).

В пункте N6 договора возложена обязанность достроить гараж и оформить его в государственной регистрации на нового владельца.

Но его почему-то оформили без меня спустя 4 месяца после купли продажи 09.ОКТЯБРЯ.2000 г., и на данный момент он принадлежит мне на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения

(свидетельствует из запроса по системе межведомственного электронного взаимодействия налоговой инспекции и Росреестра).

Помогите пожалуйста решить эту проблему, по копиям договора купли продажи все понятно, что я не собственник ни гаража, ни тем более земли под ним! Простите, но это-же совсем глупо платить теперь всю жизнь налоги, судебной задолженности и пени за землю под чужой собственностью!

Посоветуйте как решить эту проблему. Кто по Вашему мнению виноват в данной ситуации?

Заранее благодарю за понимание!

Прошу ответа!

С Уважением Сергей Алексеевич.

Передыдущим председателем был допущен такой момент, что 1 участок он отдал жене (она не имела отношение к этой организации, так как была домохозяцкой), другой участок он оформил тоже на нее (мужчина находился на этот момент в зоне). Документов в архиве нет, которые подсказывают как происходили операции получения земельных участков. Сколько времени есть у членов кооператива, чтобы вернуть все нарушения к истокам.. Сроки исковой давности. Благодарю.

Выбран новый председатель кооператива по канализации нужно-ли регистрироваться в водо-канале и земельного комитете.

Уважаемые господа юристы к Вам обращается я Горный Александр Павлович вопрос такой, я решил оформить гаражный бокс в собственность по гаражной амнистии подал весь пакет документов в администрацию посёлка. Администрация потребовала решения собрания членов кооператива с указанием года ввода гаражного бокса и имею ли я задолженность по членским взносом, я написал заявления на имя председателя кооператива послал по по почте заявление он отказался получать, я подал в суд на кооператив в прошлом гаду. Суд состязался в этом году. Иск удовлетворили частично А в этом надо платить взносы председатель оповестил через смс сообщение, я в это время лежал в больнице и не мог оплатить членские взносы выписавшись с больници я позван и председателю г. кооператива и спросил когда он сможет принять у меня деньги за членские взносы и электро энергию, на что он ответил, что когда будет решение суда на руках тогда и он решит принять у меня членские взносы и грозит на числить пения. Как быть в данном случае.

С уважением А.П. Горный.

Здравствуйте!

Муж являлся членом кооператива погребов. Все членские взносы уплачены.

После смерти мужа председатель кооператива отказывается переписывать членскую книжку на жену (хотя были предоставлены документы о смерти мужа, о заключении брака), требует предоставить нотариальную справку о том, что жена является единственной наследницей (аргументируя, вдруг муж хотел кому-то другому погреб переписать..). Из документов на кооперативный погреб только членская книжка. Обратились к нотариусу, нотариус подобного рода справки не дает. Что делать, чтобы переписать погреб на жену?

Купил дачу в снт железнодоржник город калининград долгов нет отрезали свет председатель предлагает подключить свет за 25000 р мои действия.

Я вкладчик кооператива, кооператив - банкрот, прошел Арбиьражный суд, какие мои дальнейшие действия, чтобы получить свой вклад? И как долго придется ждать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение