Соседи установили балкон, который повлек обрушение фасада моего балкона - как решить проблему?
Новые соседи снизу устанавливали себе балкон, нарушили конструкцию моего балкона, что повлекло к обрушивание фасада моего балкона! Написали расписку, но сейчас отказываются ремонтировать мой балкон, управляющая компания тоже сказали, что не несут ответственности за фасад моего балкона! Подскажите, что делать?
Моя квартира приватизирована год назад. Дом сдан в эксплуатацию в 1968 году. Балкон моей квартиры находится в аварийном состоянии, в связи с тем, что у меня нет материальной возможности его отремонтировать. Соседи, проживающие этажом ниже, пытаются демонтировать свой. Кто будет нести ответственность в случае обрушения моего балкона?
Здравствуйте соседи не могут демонтировать балкон, такие действия являются незаконными. Если в результате их действий произойдёт обрушение, то и ответственность ляжет на них.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьБалкон не является вашим личным имуществом, поскольку связан с общей наружной стеной - ремонт балконов должен входить в тариф по текущему содержанию общего имущества собственников - обратитесь в управляющую компанию, далее в суд.
Если соседи демонтируют балкон - обратитесь в администрацию, это самовольная реконструкция - ст. 222 ГК, будут привлечены к ответственности.
СпроситьВаши соседи и будут нести. Ни Вы, ни соседи не имеете права ремонтировать балкон. Это специалисты должны делать и необходимо разрешение от Администрации города.
СпроситьВ случае обрушения Вашего балкона ответственность будет нести управляющая компания. Балкон - общее имущество МКД, ст.36 ЖК РФ. обратитесь в УК.Если прогнорируют - в прокуратуру и жилищную инспекцию.
А соседи не имют право самовольно демонтировать балкон.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае не имеют право без согласования демонтировать балкон. Они будут ответственны за последствия.
СпроситьЗдравствуйте, в данном случае балкон является общим имуществом, МКД, поэтому по вопросу ремонта Вы вправе обратиться с заявкой о проведении ремонта, в случае отказа с иском в суд. Что касается демонтажа Вашими соседями балкона, то эти действия являются незаконными, Вы вправе обратиться в прокуратуру с жалобой и в администрацию города, а в случае если будет
причинен вред, то возмещать его будут Ваши соседи.
СпроситьМного лет назад в двух многоквартирных домах опечатали и запретили пользоваться балконами и лоджиями из-за ветхости. По сей день с ними ничего не делают, а они составляют угроза не только здоровью... Постепенно уже куски отваливаются. На все вопросы к ЖКХ только один ответ Собственник несёт ответственность. Я не собственник, но и мне такие же письма с отговоркой приходят. Вопросы: В случаи обрушения балкона (части балкона) кому нибудь на голову кто несёт ответственность за такое преступление? По закону разве у нас не положено службе ЖКХ заниматься демонтажом, а в течении 2-х месяцев их восстановлением?
Абсолютно неверный ответ!
Какой собственник? В доме когда -нибудь делался капитальный ремонт?
Ответственность будет нести муниципалитет и управляющая компания.
СпроситьНа мою машину упал кусок облицовки фасада а именно балкона. Оставил вмятину, без ремонта дорогостоящего не обойтись. Что делать. Участкового вызывал, он пришел посмотрел и предложил подойти в отдел полиции для составления заявления. Я это сейчас сделаю, а что дальше делать.
Обращаться в УК, которая обслуживает данный дом с претензией о возмещении ущерба.
С уважением.
СпроситьЖивем в доме, являемся собственниками квартиры.
Дом находится напротив администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону. Наша управляющая компания заставляет в принудительном порядке подписать бумагу, о том что собственник обязан оплатить работу по отделки фасада балкона или лоджии. Оплата будет включена отдельной графой в квитанцию. Правомерно ли,требовать это в принудительном порядке с жителей, если я в данный момент не имею возможность оплатить эту работу?
Правомерно только в случае если непроведение ремонтных работ создает угрозу жизни или здоровью граждан либо повлечет за собой разрушение здания. Ничего не подписывайте.
СпроситьВ следующем вопросе: мы живем на втором этаже, а под нами на первом этаже квартиру продали и теперь там банк. Этот банк разместил свою вывеску прямо на нашем балконе, мы согласия на это не давали. Теперь к нашему балкону приделана их вывеска, должны ли они платить нам аренду фасада балкона?
Вы имеете право написать им претензию. Или договоритесь об оплате. Если они не согласны, то обращайтесь в суд.
СпроситьКак правильно составить договор аренды фасада балкона под рекламную вывеску и сколько будет стоить такое место в Стерлитамаке на красной линии?
Упалала часть фасада балкона на автомобиль, плита из шифира, которую установили при постройки здания. Изменений в конструкцию балкона собственник не вносил. Кто виноват, УК или собственник?
Добрый день
Виновата будет УК, которая должна оказывать услуги по содержанию дома и должна осматривать свою территорию и осуществлять надлежащий ремонт.
СпроситьЕсли собственник изменений в конструкцию не вносил, то Претензию нужно предъявлять к УК. В случае отказа, делать оценку ущерба и подавать иск в суд, в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ
Возможно, потребуется строительная экспертиза.
СпроситьУ меня срывает лист кровли с застекленного балкона, балкон на последнем этаже, застекляли на свои деньги, но очень давно. Сейчас денег на мастера нет! Я очень боюсь, что лист не дождется ремонта, сорвется и упадёт! Что мне будет если не дай бог такое произойдёт?
Сейчас денег на мастера нет! Я очень боюсь, что лист не дождется ремонта, сорвется и упадёт!!! Что мне будет если не дай бог такое произойдёт?
Сейчас денег на мастера нет, а потом будете искать денег на адвоката, если (не дай бог!) что-то произойдёт. Поскольку Вы самостоятельно установили на свой балкон эту конструкцию, которую в надлежащем состоянии не поддерживаете, то ответственность будет у Вас. Любая ответственность, вплоть до уголовной. Поэтому либо снимайте собственными силами всё, что может сорваться и причинить вред прохожим. Либо ищите средства на мастера. Иного не дано... Вернее сказать, может быть, но не дай бог!
СпроситьТсж подало в суд чтобы я демонтировал балкон. Балкон сделал сам. Т.е. балкон конструкцией дома не предположен. 4 этаж.
Здравствуйте, Александр!
Думаю, что ничего противозаконного в действиях ТСЖ нет. Скорее всего суд Вы проиграете и дальше будет возбуждено в отношении Вас исполнительное производств.
СпроситьАлександр, можете попытаться узаконить балкон в судебном порядке. Но для этого Вам необходимо будет провести экспертизу и потратить не мало денег.
СпроситьВидимо есть нарушения в установке конструкции. Демонтировать лучше добровольно, если с ТСЖ не получается договориться. Всего Вам доброго!
СпроситьАлександр. Добрый день. Вам надо или успеть узаконить пристроенный балкон до суда или по решению суда его демонтировать. Это Вы прекрасно и так знаете.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьОлеся, тут возникает много вопросов. Заключался ли вами договор? Если заключался, вакая там предусмотрена ответственность? Если не заключался, выставляйте претензию по закону "О защите прав потребителей", с требованием устранить недостатки в работе и компенсировать причиненный ущерб. Если этого не произойдет, то придется обращаться в суд с отнесением расходов на виновных.
СпроситьДоброго дня! Составить претензию надо пистменно руководствуясь Законом о защите прав потребителей и прописать в ней свои требования (устранить недостатки, выплатить деньги или другое). Срок удовлетворения требований по претензии - 10 дней с даты ее вручения (ст. 31 Закона о защите прав потребителей). Ну а дальше, если никакой реакции со стороны исполнителя не последует, с иском в суд.
СпроситьУ нас в коммунальной квартире (нам принадлежит одна комната) две комнаты окнами выходят на один балкон, но вход только из комнаты соседа. Из нашей комнаты можно сделать выход на балкон, но соседи против. Они захламили балкон своими вещами и повесили шторы на окна балкона, из-за чего в комнате стало темнее. Куда мне жаловаться и можно ли по закону разделить балкон (балкон шесть метров и три метра из них проходят под нашим окном)?
Здравствуйте. Вы имеете равные права на балкон. Но жаловаться только в суд, остальные не помогут
СпроситьЗдравствуйте, аварийная служба ЖЭКа, три дня как приняла заявку от жильцов, связи с частичным обрушением фасада (сыпятся камни крупных размеров жильцам на голову)... куда не позвоню заявка принята, а толку ноль... на какую статью могу сослаться в жалобе и в какой срок подобные случаи должны устраняться. Заранее спасибо.
Евгения, отнесите заявление в Прокуратуру и Жилищную инспекцию, реакция последует незамедлительно. Будет очень страшно и горько, если это доведет до беды.
СпроситьСпасибо Снежана Владимировна, я так и планировала, но для заявления нужна статья на которую можно в этой ситуации сослаться.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 раздел IV пункт 49.и
В Вашем случае, Вам должны были ответить в 2-х дневный срок.
СпроситьЯ недавно застеклила балкон. Сейчас в доме идет облицовка фасада, балконов, рам. Ставят рамы плохого качества. Могу ли я отказаться?
Квартира в собственности, еще при покупки состояние балкона (вынесен за пределы квартиры, не входит в ее общую площадь) было неудовлетворительно, имею ли я правонаписать письмо мэру города с просьбой запланировать в бюджете на след. Год деньга на ремон балкона (балконы-это общая проблема в нашем городе)? и на что сослаться?
Соседям восстанавливают балконы. Идут сварочные работы, т.к. балконы целиком разрушены. Наши окна ничем не защитили и конечно повредили. У меня пробили отлив, у соседей с низу окна побило сваркой Что делать?
Я недавно купила квартиру. После переезда обнаружилось, что балкон в аварийном состоянии. Соседи сказали, что прежние хозяева написали расписку в ЖКО, что осведомлены об угрозе обрушения балкона. Как мне поступить, чтобы прежние владельцы оплатили полностью востановление балкона и есть ли вообще возможность его восстановления?
Нужно было обратить внимание на это при передаче квартиры. Теперь же Вы подписали акт передачи квартиры (обычно его условия указаны в договоре купли-продажи квартиры), и теперь не сможете доказать того, что Вы были не согласны при передаче на такой недостаток. Впрочем, подайте заявление в суд. Если продавец подтвердит, что скрыл от Вас недостаток, то это даст результат. Но так случится очень вряд ли.
СпроситьЕсли обрушение произошло по вине собственника, то полностью его ответственность (материальная-гражданская). Если кто то умер то уголовная (причинение смерти по неосторожности).
СпроситьСамо по себе - указанным ниже законом это не запрещено.
Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"
СпроситьЗдраствуйте скажите пожалуста у вас есть бланки заявлений в ЖСК по поводу обрушения балкона.
Кто будет признан виновным в случае обрушения балкона с пострадавшими,-собственник жилого помещения или обслуживающая организация? (в доме не проводился ремонт ни текущий, ни капитальный более 25 лет. Дом 1953 года постройки)
Если балкон обрушился из-за перегруза (захламили тяжелыми предметами), то могут признать виновным собственника.
Если обрушился из-за неудовлетворительного состояния, за которое несет ответственность управляющая компания, то виновной признают УК.
Спросить