Что будет если купить квартиру, которая является муниципальной. Можно ли заключить какую нибудь сделку
Что будет если купить квартиру, которая является муниципальной. Можно ли заключить какую нибудь сделку
Добрый день. Купить можно только у того кому принадлежит имущество, в данном случае квартира в муниципальной собственности, т.е города. А город вам точно не продаст. И не только вам. Вариант - безвозмездная спередача в собственность, соц.найм, аренда.
Спросить
Невестка просит временно прописать ее и ребенка в принадлежащую мне квартиру для того, чтобы попасть в школу в нашем районе. Не будет ли это обременением, если в дальнейшем я захочу совершить какую-нибудь сделку по квартире?
Анастасия. временная регистрация может быть до 5 лет. В случае если в период регистрации вы захотите что-либо сделать с квартирой у вас будет обременение. Снять с рег. учета будет сложно в судебном порядке. Удачи.
СпроситьЖивём в муниципальной 3-х. комн. Квартире. Из взрослых - отец жены, жена, родной брат жены и 3-ое детей. Дело в том, что брат не хочет приватизировать, а жена хочет. Но закон на стороне брата. Несогласие одной из прописанных сторон даёт право не приватизировать всю квартиру. А нельзя ли опираясь на отрицание брата, переехать в какую-нибудь муниципальную квартиру, сформировав тем самым расселение!
Вы может требовать разъезда. расселения и принудительного обмена квартиры через суд согласно ст.73 ЖК РФ
СпроситьЯ с женой приобрёл квартиру в ипотеку прошло 2.5 года родился сын, хотим обменять или продать для того чтобы купить другую квартиру, но так как ипотека не выплачена стоит обременение на квартиру. Скажите пожалуйста можно ли что-нибудь сделать провести какую нибудь сделку. Заранее спасибо.
Здравствуйте, любую сделку с ипотечной квартирой вы можете совершить только при получении разрешения банка, поскольку квартира является предметом залога.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Я с женой приобрёл квартиру в ипотеку прошло 2.5 года родился сын, хотим обменять или продать для того чтобы купить другую квартиру, но так как ипотека не выплачена стоит обременение на квартиру. Скажите пожалуйста можно ли что-нибудь сделать провести какую нибудь сделку.
Вы свой договор то читали обременение что вам банк скажет на это.
СпроситьДом в долевой собственности. Оформлен 4 собственника. Земля под домом нет. Один из долевиков хочет продать свою долю. Но по Закону Крыма 2015 года, если с домом совершить какую нибудь сделку, то землю можно будет оформить только в аренду. Землю не можем оформить потому что один из долевиков не хочет оформлять. Хотим обратится в суд, чтобы как то оформить землю без 4 го собственника. Может ли суд удовлетворить наш иск?
Если дом находится в долевой собственности, то оформить земельный участок в собственность можно только при одновременном обращении с соответствующим заявлением всех собственников (ст. 39.20 Земельного кодекса РФ). Суд не может вынести незаконное решение и при отказе одного из собственников дома предоставить другим лицам в собственность земельный участок.
Предоставление в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора возможно по заявлению одного или нескольких собственников дома.
Если дом многоквартирный (две или более квартир), то право собственности на земельный участок возникает у собственников квартир в силу закона, регистрация общей долевой собственности на земельный участок осуществляется без согласия других лиц.
СпроситьПомогите, пожалуйста, в следующей ситуации: я хотел приобрести автомобиль, но его хозяин умер, что нибудь можно сделать в данной ситуации, чтобы не дожидаться истечения шести месяцев для вступления родственников в наследство? С родственниками умершего в хороших отношениях, они готовы оформить хоть какую-нибудь сделку (деньги нужны).
Наследники в течение 6 мес. должны принять наследство, подав заявление нотариусу. После этого заключайте с ними предварительный договор купли-продажи. После получения наследниками свидетельств о праве на наследство, заключите основной договор.
НО по предварительному договору вы не сможете зарег. авто на себя.
Можете только передать деньги и подстраховаться.
Спросить
Мой отец построил дом. Участок под строительство был приобретен до его регистрации брака, а построенный дом зарегистрирован был уже после регистрации брака. Я единственный сын, Какую долю могу иметь после его смерти в этом доме? Его жена пенсионер. Какую сделку заключить с отцом, чтобы я остался в более выгодном положение?
В более выгодном положении вы будете, если отец при жизни подарит вам свое имущество или составит завещание в вашу пользу. однако жена как пенсионер в случае завещанием будет иметь право на обязательную долю в наследстве.
СпроситьДоговор ренты предполагает определенную сумму денежных отчислений, которую одариваемая-студентка (родителей нет) фактически не может выплачивать. А договор дарения все же не дает дарителю гарантий остаться без жилья.
Что посоветуете в таком случае, какую сделку заключить?
Не дарить (если речь о Вашей собственности идет речь), Дмитрий. Это крайне опасно.
Либо дополнительно составите договор о праве пожизненного проживания.
Спросить
В договоре дарения, согласно законодательства, нельзя прописать право пожизненного проживания.
А что значит составить дополнительный договор о праве пожизненного проживания не понятно.
Спросить
Доброго времени суток!
Почему нельзя в договоре дарения прописать право пожизненного проживания? Можно.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
Добрый день. В договоре дарения мы можете прописать вышеуказанное условие, но в случае судебных разбирательств данное условие будет признанно не действительным. Всего Вам хорошего.
СпроситьМы с мужем хотим купить не приватизированный дачный участок, просто земля, нет ни домика, ни вообще каких либо построек. У продавца просто документ на участок (квиток о выдаче), который выдавали в 90 годах. Сможем ли мы совершить хоть какую нибудь сделку и в дальнейшем приватизировать ее?
Ребенок 3 года прописан у мамы в однокомнатной квартире. Мама собственник этой квартиры. Можно ли выписать ребенка от мамы и прописать к папе в 3-комнатную квартиру, которая является муниципальной.
Да,конечно можно..
В соответствии со ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается их соглашением.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
Спросить
Здравствуйте, Галина!
Уточните свой вопрос, под мамой вы подразумеваете себя или бабушку ребёнка? Ваш брак с мужем зарегистрирован в ЗАГСе?
Спросить
Можно ли заключить сделкуМожно ли заключить сделку куплю продажу квартиры без соглашении о задатке.
Конечно можно. И нужно.
Если уже обдумали все, подумали, взвесили, то сразу договор заключайте.
СпроситьВ квартире, которая является муниципальной собственностью, зарегистрировано 11 человек. Фактически 3 семьи. Светлана с 5 детьми, живут только на детские пособия. Надежда, дохода не имеет. Татьяна с двумя детьми - фактическое место нахождения не известно.
Все лица,проживающие в квартире- несут солидарные обязательства по оплате услуг ЖКХ
Иск можно подать как на всех лиц,так и на любого (нескольких) в отдельности
Спросить
В квартире, которая является муниципальной собственностью, зарегистрировано 11 человек. Фактически 3 семьи. Светлана с 5 детьми, живут только на детские пособия. Надежда, дохода не имеет. Татьяна с двумя детьми - фактическое место нахождения не известно.
Практика показывает, что иск на такую категорию остается без удовлетворения. Совсем ничего нельзя сделать?
СпроситьМожно ли прописать дочь в квартире, которая является муниципальной (договор соц. найма)? В данный момент в этой квартире прописано 2 человека. Площадь 42 кв.м. Что для этого нужно?
Сейчас дочь прописана в приватизированной квартире.
Написать в администрации заявление о включении дочери в договор соц.найма, т.к. она является членом вашей семьи и все))
СпроситьХодила на бесплатную консультацию за юридической помощью по жилищному вопросу. Попросили оставить ксерокопию техпаспорта и свидетельства о государственной регистрации права на собственность дома и земельного участка. Я согласилась. А теперь переживаю, не опасно ли это? Могут ли по этим документам оформить какую-нибудь сделку, а потом придти попросить расписаться. Собственник отец, ему более 70 лет.
Мама умерла. Жжила в квартире в которую ее вселили по ордеру в 1981 г. по расселению с ветхого жилья, по решению суда (т.к. она была против вселения в это жилье. Она до 2015 г.-до дня смерти так и не выписалась из старого адреса чтобы зарегестрироваться на новый. Ком. платежи оплачивала регулярно и в карточке в паспортном столе вписана. Я родилась в 1983 г. и была прописана у бабушки. Бабушка квартиру продала и меня выписала-два года регистрируюсь по временной регистрации у подруг, но все это время проживала у мамы. У меня есть дочь 2-х лет, в браке ни когда не состояла. Как мне прописаться теперь в этой квартире, которая является муниципальной собственностью.
обращайтесь в суд, доказывайте, что жили в квартире с матерью, поэтому приобрели право пользования ею
СпроситьПомогите разобратся, квартира муниципальна получала я её на себя и дей + ребёнок инвалид, по глупости прописала человека, но этот человек не живёт в этой комнате давным давно и не за что не платит но комната пустует по этому у меня получается не 3 х комнатная а 2 х комнатная потому что на 3 ей комнате весит замок. Можно ли комнату самим открыть?
Выселяйте его через суд и снимайте с регистрации. Основание ст. 304 ГК РФ
Давно пора это сделать.
Спросить
Сама по себе прописка не определяет порядок пользования квартирой, следовательно все проживающие в этой квартире граждане вправе пользоваться всей площадью квартиры без ограничений.
Спросить
Здравствуйте, Вам следует составить исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета этого человека, будет решение на руках естественно Вы уже сможете пользоваться полностью Вашей квартирой.
Спросить
Вам нужно признавать его утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке.
Для подробной консультации и грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Во избежанием привлечения какой-либо ответственности, нужно знать Какие показания дать в случае вопрос.
СпроситьСтранная Вы, честно скажу..
Вы получали квартиру на себя трехкомнатную? То, почему там замок?
Мало ли кого Вы прописали.., зачем позволили ему замок повесить?
Да, у него права по договору социального найма такие же, как у вас всех, но раз не живет, то по суду его нужно выписать и всё...
Спросить
Оксана Владимировна, надо рассмотреть возможность выписки его через суд. Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьВ квартире которая является муниципальной собственностью и мой отец является ответственным квартиросъемщиком, прописана дочь моей сестры (то есть внучка квартиросъемщика) ей исполнилось 18, она получила в 17 лет в наследство от своего отца комнату в другой квартире, сейчас мы попросили ее выписаться их муниципального жилья и прописаться по адресу ее собственности, с 17 лет она не платила комунальные услуги за муниципальную квартиру и не проживала там, мы хотим через суд ее выписать, т.к. у нее есть собственность своя, на какую статью нам можно ссълаться, имеем ли м ы право на это?
Хотеть - можно. А вот реально осуществить то, что хотите - не так-то просто. Сослаться можете на ст. 83 ЖК РФ. Но вам это ничего не даст. Самолечение, в том числе, юридическое - опасно!
Обратитесь к реальному адвокату/юристу для выяснения всех обстоятельств и составления иска в соответствии с установленными обстоятельствами.
Всего доброго.
СпроситьМы развелись чуть больше года назад. Я вышла замуж второй раз. Мой второй муж инвалид-колясочник 1-й группы. От первого брака у меня несовершеннолетний ребенок. Бывший муж не хочет выписываться из квартиры, которая является муниципальной и была получена еще в 1982 году моими родителями. Я не могу даже приватизировать эту квартиру. Как грамотно выписать его из этой квартиры?
Если бывший супруг не проживает в квартире, не оплачивает долю в коммунальных услугах. Вы можете инициировать в судебном порядке признание его утратившим право пользования, по ст. 83 ЖК
СпроситьДочь с сыном 6 лет ушла от мужа из квартиры, купленной им до брака. Недавно состоялся развод. Она не работала, т.к. он был против, практически не выпускал её из дома, ужасный контроль, слежка, прослушки, вспышки ярости, ребенок страдал ужасно от постоянных скандалов. Сейчас проживает в съемной квартире, которую мы, её родители, оплачиваем. На просьбу решить её жилищный вопрос он отвечает что их не выгонял, возвращайтесь и живите, но опять вместе с ним. Совместное проживание абсолютно невозможно. На сына переводит алименты, которых еле хватает на содержание ребенка. Дочь не может найти подходящую работу, так как ребенок требует много времени - садик, две секции, часто болеет. Содержим ее мы, из последних сил. Он обеспеченный, имеет бизнес, много недвижимости, но всё было куплено до брака, в браке только машину новую ей купили, и та сейчас у него, не отдаёт. Может ещё что-то покупал, но не ставил её в известность. Может ли дочь через суд потребовать от него купить ей с сыном хоть какую-нибудь квартиру. Официальный его доход во много раз ниже его настоящих доходов.
К сожалению жилищным и семейным законодательством такого не предусмотрено. Только алименты.
Спросить
Нет не может требовать приобрести квартиру. Только может подать на раздел имущества приобретенного в браке. Ст. 39 СК РФ.
СпроситьПрописаны мы в приватизированной 3 к. кв. общ. пл. 65 кв. м. В квартире прописаны: я, моя дочь 6 лет, мой муж (в приватизации не учавствовал - он просто прописан), две мои сестры (20 и 26 лет), мапа, папа. Получается, что собственников у этой квартиры 6 человек. Нам приходится снимать уже много лет, т. к. жить как селёдки в бочке неохото. Проконсультируйте нас пожалуйста.
Здравствуйте, Мария!
Скажите, Ваша квартира считается коммунальной? Если да, то нужно встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. После этого выбрать одну из наиболее подходящих Вам программ, и подавать документы на участие.
Более подробную информацию по данному вопросу Вы можете получить при консультации. Телефон для связи 8-911-014-80-33, 297-30-05.
С уважением, Елена
СпроситьРаботаю в МАУ Архитектурное бюро при Администрации района, примерно в начале 2016 года у моего директора заканчивается контракт с Администрацией, и контракт ей продлевать больше не будут, и соответственно ликвидация организации, и том числе увольняют нас. ИМЕЮ ли я на какую нибудь компенсацию или на какую нибудь помощь со стороны Администрации. И как мне поступить.
Здравствуйте! Продление контракта с руководителем не значит ликвидацию организации.Если получили уведомление о сокращении в связи с ликвидацией,значит обязаны уволить с выплатой всех причитающихся пособий-выходное пособие,компенсация за неиспользованный отпуск и т.д.
Спросить
