Застройщик требует доплаты за лишние квадратные метры после оформления в собственность - правомерно ли это?

20.07.2023, 08:08

• г. Санкт-Петербург

Вправе ли требовать застройщик доплаты за лишние квадратные метры после оформления в собственность квартиры? Застройщик подписал со мной односторонний акт приема передачи и не уведомил меня. Спустя 3 месяца сама узнала позвонив в компанию. И в этот же день застройщик прислал письмо заказное. С односторонним актом и требованием оплатить лишние 1.5 м 2 т.к в договоре доплата если построит больше чем 1 м 2.как быть? Иначе подаст в суд пишет и неустойку выставит

Читать ответы (6)

Доплата за лишние квадратные метры
Односторонний акт приема передачи
Доплата за квадратные метры

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

20.07.2023, 08:20,

г. Темрюк

Нужно уточнить если на самом деле лишняя площадь?

Спросить

Автор вопроса

Ира

20.07.2023, 15:24,

г. Санкт-Петербург

Есть вызывали фирму

Спросить

Юрист

Уварова С. И. 4.7

20.07.2023, 15:26,

г. Когалым

Добрый день! Если условиями договора предусмотрена доплата, то имеет право требовать доплату.

Спросить

Адвокат

Власова О. Д. 4.7

20.07.2023, 15:28,

г. Москва

Застройщик может просить доплату при увеличении площади квартиры, если это предусмотрено вашим договором. Сроки и порядок такой доплаты прописываются в договоре, но обычно это происходит еще до подписания акта приема-передачи квартиры. Обратите внимание, что застройщик имеет право потребовать с вас неустойку за просрочку внесения платежа (часть 6 статьи 5 ФЗ «Об участии в долевом строительстве), поэтому с доплатой по возможности лучше не тянуть.

Для того, чтобы посчитать размер доплаты застройщику за лишние метры нужны следующие данные: проектная площадь квартиры (обычно прописана в разделе «Предмет договора»); фактическая площадь (ее можно взять из акта приема-передачи квартиры, а также технического паспорта, выданного БТИ); стоимость 1 квадратного метра квартиры — прописывается в договоре долевого участия, обычно после пункта про цену договора.

Спросить