Как оформить собственность на металлический гараж без документов и гаражного кооператива?
Как я могу оформить в собственность металлический гараж не капитального строения (без фундамента), который расположен не в гаражном кооперативе, владею им более 15 лет, а именно 48 лет, документов на него никаких нет, гараж не покупался и не продавался, в собственности на протяжании всего времени у одной семьи.
Здравствуйте!
В судебном порядке обратившись с исковым заявлением о признании права собственности
Спросить
Меня зовут Марина. У меня такой вопрос, если в гаражном кооперативе умер хозяин одного из гаражей и наследников нет, то гараж переходит в собственность кооператива или нет, если да, то укажите пожалуйста согласно какой статьи закона. Второй вопрос если председатель кооператива захватил этот гараж и хочет его приватизировать на себя, то что могут сделать члены кооператива в этом случае, и могут ли они досрочнго переизбрать председателя если в уставе это не оговорено и сам председатель против.
Марина, здравствуйте! Вы пишете, что хозяин гаража умер. Если он полностью выплатил пай за гараж, если нет наследников у умершего, то данный гараж не переходит в собственности ГСК, а переходит в собственность Российской Федерации, так как является выморочным имуществом. Если Председатель ГСК незаконно захватил гараж, то можете обратиться в Налоговую Инспекцию с письмом, в котором укажите, что есть гараж, наследников нет, он является выморочным имуществом, которое именно ИФНС обязана оформить в собственность РФ. Но, обычно, оформление прав на выморочное имущество происходит через очень огромное время после смерти наследодателя, государство дает время на то, что, возможно, какие-либо наследники появятся и в судебном порядке восстановят срок либо установят факт принятия наследства. И нечистые на руку граждане этим пользуются (такое происходит и в ЖСК, когда нет наследников у умерших собственников квартир),
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Может ли председатель гаражного кооператива выбираться уполномоченными гаражного кооператива без общего собрания и быть главой собрания или секретарем собрания.
Добрый вечер, Ирина! Ни один юрист вам не ответит, не тзучив уставные документы. Обычно председатель избирается общим собранием, полномочия на голосование может делигироваться по доверенности.
СпроситьМожет ли человек по доверенности собственника гаражного кооператива избираться председателем гаражного кооператива, членом которого сам не является?
Хочу стать членом гаражного кооператива (терминология купить гараж эдесь не годится) с выкупом пая гаражного кооператива. Как правильно оформить сделку?
, гараж я купила в браке у прежнего хозяина, просто переписали членскую книжку на меня, но в собственность его не оформляла. Сейчас муж живет в другом городе и требует половину стоиомсти гаража, поясняет что раз гараж отсается у меня то суд обяжет меня выплатить ему 1/2 стоиомсти гаража. Так ли это? Спасибо.
Посмотрите Устав кооператива. Если в нем нет никаких ограничений, то должность казначея в вашем гаражном кооперативе может занимать любое лицо.
СпроситьСитуация такая. Часть гаражного кооператива (металлические гаражи) проходят под ЛЭП. Недавно была проведена вырубка кустов под ней. Кусты оставлены на месте вырубки (между гаражами). Это чревато пажаром. Кто должен убрать эти ветки?
Здравствуйте. Кто эти кусты и срезал - либо собственник ЛЭП, либо подрядчик. Обратитесь в администрацию города, к сетевикам
СпроситьСкажите, требовалось ли разрешение на строительство, ввод объекта в эксплуатацию, гаражного кооператива (гаражные боксы) в 1998 году?
Да требовались. Еще требовалось земля для строительства ГСК, согласованный проект.
СпроситьМеталлический гараж с документами в гаражном кооперативе можно ли его вывезти к себе на дачу? Председатель говорит-нет, так как в документах стоит адрес кооператива и номер гаража. Правда ли это? На что мне ссылаться что бы его увезти?
Конечно можете. Металлический гараж - это ДВИЖИМОЕ имущество.. как шкаф, например, или стол. И на него "документов" кроме договора купли-продажи именно самого гаража, нет и быть не может. Вы можете с ним сделать все что хотите.
СпроситьКак купить металлический гараж не оформленный в собственность и не состоящий в гаражом кооперативе. У продавца только договор купли-продажи с предыдущим владельцем. Необходимо ли разрешение на продажу от жены продавца?
В данном случае, Продавец сначала должен оформить право собственности на передаваемый по ДКП объект и уже после этого производить его отчуждение. Также. Он может передать Вам полномочия по регистрации права (на основании нотариальной доверенности), однако будут и расходы, которые следует оговорить заранее.
Спросить
Я являюсь членом гаражного кооператива (гараж в собственности, но не приватизирован). Могу ли я выйти из состава ГК (что бы не платить взносы) и какие неприятные последствия у меня могут быть после выхода из членов ГК?
Здравствуйте. Можете, тогда Вам и землю нужно оформлять под гараж, что проблематично
СпроситьКак мне требовать оплату за содержание гаража с не членов гаражного кооператива (гараж у них в собственности) И могу ли требовать зарплатные расходы, банковские, чем руководствоваться? Спасибо.
Могу ли Я, как председатель гаражного кооператива выдать члену гаражного кооператива справку о том, что он является собственником гаражного бокса?
Не знаю адрес председателя гаражного кооператива-он ответчик, НО ЗНАЮ АДРЕС МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ гаражного кооператива. Как узнать адрес ответчика и необходимо ли это.
Вы должны в исковом заявлении указать адрес нахождения юридического лица, так как иск заявлен к председателю как к представителю юридического лица, а не лично к нему. Его домашний адрес не нужен.
СпроситьЗдравствуйте. Местом нахождения юридического лица считается место его регистрации. Юридический Адрес необходим для надлежащего уведомления стороны по делу, к тому же по нему определяется подсудность спора. Если это юридическое лицо, то адрес можно узнать на сайте налоговой или через выписку из ЕГРЮЛ. Если место регистрации установить не удастся, указывайте известный адрес.
Спросить
Не знаю адрес председателя гаражного кооператива-он ответчик, НО ЗНАЮ АДРЕС МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ гаражного кооператива. Как узнать адрес ответчика и необходимо ли это.
Добрый день! В заявлении обязательно нужно указать адрес председателя.
Вам нужно в выходной день сходить на место, где находятся гаражи и спросить у других владельцев данные председателя и его телефон.
Также можно истребовать на сайте ИФНС выписку о регистрации юридических лиц (наименование вашего кооператива) где будет указано кто является председатель и где находится. Всех благ!
СпроситьНе знаю адрес председателя гаражного кооператива-он ответчик, НО ЗНАЮ АДРЕС МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ гаражного кооператива. Как узнать адрес ответчика и необходимо ли это.
адрес кооператива приедете на место и сориентируйтесь по ближайшему расположению улиц это и будет адрес ответчика если судится собрались адрес ответчика указывать обязательно.
СпроситьЯ являюсь членом гаражного кооператива, гараж не в собственности, взносы плачу ежегодно.. Хочу его продать, но председатель кооператива не хочет его пере оформить на покупателя.
Вам нужно для этого заключить договора с ресурсоснабжающей организации и отправить заявление в водоканал.
СпроситьМы с мужем хотим купить гараж у члена гаражного кооператива, гараж в собственность не оформлен. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо оформить помимо документов об исключении из членов ГК продавца и включения в члены покупателя (моего мужа)? Подскажите, пожалуйста, как обезопасить себя от возможных подводных камней: как правильно составить расписку в этом случае или может быть нужно заключать договор?
Елена,добрый день! Если гараж не в собственности,то и продавец не вправе им распорядиться.... В ВАшем случае необходимо попросить у ГСК (ПГСК) устав, имеются ли у гаражного кооператива правоустанавливающие документы на земельный участок, гаражи расположены как боксы. Таким образом, рекомендукю Вам очно обратиться к юристу либо к адвокату
Спросить
