Проблема с доступом к гаражу из-за неоплаченных взносов на ремонт крыши
Купил гараж. По договору долги по целевым взносам на мне. председатель с порога сказал в гараж не пущу и не пускает. Пока не оплатишь 36 тр за ремонт крыши, документов не предоставляет за что я должен платить
Не имеет права. Если не пускает, то записывайте всё на видео и вызывайте полицию.
С уважение. М
Спросить
Не внесение денег за ремонт крыши, не основание препятствовать вам в пользовании вашей собственностью. Отправляйте председателя решать вопрос с деньгами в суд.
Спросить
Что делать, если власти не реагируют на заявления о том, чтобы сделать ремонт крыши, ремонт парадной и подвала? Каждые 3 месяца одни и те же обещания и не выполняют. С уважением. Елена.
Статья 27. Полномочия прокурора
[Закон "О Прокуратуре РФ"] [Глава 2] [Статья 27]
1. При осуществлении возложенных на него функций прокурор: рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина; разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод; принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон, и возмещению причиненного ущерба; 4. В случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского судопроизводства, когда пострадавший по состоянию здоровья, возрасту или иным причинам не может лично отстаивать в суде или арбитражном суде свои права и свободы или когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение, прокурор предъявляет и поддерживает в суде или арбитражном суде иск в интересах пострадавших.
СпроситьЕсли все жильцы нашего дома произведут кап ремонт крыши за свой счет и, предоставив договор на ремонт крыши и смету, подав эти документы в фрнд кап ремонта жилья, зачтутся ли нам эти затраты всчет оплаты за кап ремонт.
Надо ли платить за кап. ремонт если дом кооперативный. Жильцы сами оплачивали ремонт крыши, ремонт подвалов, труб и ставят счетчики в подвале.
Мне осенью прошлого года произвели ремонт крыши гаража, с наступлением весны крыша вновь протекает. При обращении в эту организацию меня все время кормят завтраками и отлынивают от устранения неполадок, как мне поступить, в какие органы обратиться, чтобы повлиять на них и устранить проблему?
Подайте претензию, пригласите для составления акта осмотра. Составьте акт с участием свидетелей и ГСК, если есть. Подавайте в суд.
СпроситьУправляющая компания прислала квитанцию за ремонт крыши с рассрочкой на 6 месяцев, ремонт крыши еще не начался, а я хочу продать квартиру, обязана ли я оплатить за ремонт?
нет не обязаны
такой строки "ремонт крыши" не может быть в квитанициях
но то есть строки
"содержание жилья"
текущий или "капитальный ремонт"
Спросить
Правомерность взимания денег ТСЖ за капитальный ремонт крыши гаража, несмотря на отказ собственников
Имеет ли право ТСЖ брать деньги за кап ремонт крыши гаража (стоит как пристройка), если предварительно проводился опрос, согласны мы или нет на подобные действия, мы выбрали что не согласны, но нас все равно обязывают платить по счету.
У школы имеется здание гаража, крыша гаража требует ремонта. Можем ли мы проводит ремонт в учебное время, хотя здание гаража отдельно от здания школы, но на одной территории?
Рабочие по ремонту зданий (крыши) могут проводить работы и в учебное время, поскольку гараж находиться как строение отдельно от здания школы. Если работы профинансированы и согласованы.
СпроситьУ меня гараж в двухэтажном кооперативе. Моя собственность на втором этаже. На первом этаже гараж других владельцев. Потекла крыша. Кто должен ремонтировать крышу?
Кто платит за проект ремонта крыши жкх или жильцы если копитальный ремонт крыши будет делаться по программе р.ф.
Сергей, крыша многоквартирного жилого дома является общим имуществом собственников, ее содержание является обязанностью управляющей компании.
Постановлением Госстроя от 2003 года № 170 установлены требования к содержанию общего имущества. Устранение такого неисправности конструктивного элемента здания как «протечки в отдельных местах кровли», согласно приложению № 2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" производится в течение 1 суток.
Если речь идет о капитальном ремонте кровли, то надо проводить общее собрапние собственником и принимать решение.
Выясните, включен ли ваш дом в программу капитального ремонта и на какой год он намечен. Если вас там нет (или не скоро), то придется делать это за счет УК.
Спросить
Добрый день, Сергей! Выполнять работы по проектированию объекта капитального ремонта, если он не включен в план кап. ремонта на ближащее время-абсурд. Проект основывается и привязыывается к стоимости материалов, работ, услуг, которые изменяются в связи с инфляционными процессами. Оплачивать проект должны за счет тех же средств, за счет которых будет производиться сам кап. ремонт.
СпроситьПроблема такова: Более 15 лет назад в частный дом были прописаны родственники моей бабушки. Сейчас дело подошло к тому, что мне самому жить негде и я с бабушкой прошу их освободить жилье, на что они отвечают отказом. Говорят, что просто так их не выселят и показывают чеки за ремонт крыши, ремонтировать ее никто не просил. Дом дарственно оформлен на моего отца. Помогите, что делать с этим и как нам с ними быть?
Осенью 2022 года я приобрел гараж подземного типа находящегося в гаражном кооперативе. Осенью ГК провел ремонт кровли всего корпуса, весной в моем гараже вода льется с крыши как из ведра, словно ремонта не было, при этом ГК предъявляет к оплате сумму ежегодного платежа включающую сумму ремонта, итого 18000 взамен 6000. Как поступить в такой ситуации? Что нужно сделать чтобы оплатить только ежегодный взнос (6000) так как ремонт выполнен не качественно? P.S. при покупке гаража мною была написана расписка о том, что я обязуюсь платить указанные ГК взносы за будущий ремонт.
Здравствуйте! А вот надо для начала председателю письменную претензию направить.
Спросить
Соцзащита отказала в получении субсидии пенсионеру так как неоплачены взносы на капремонт, хотя раньше не требовали. Говорят с 2016 г вышел новый ФЗ по которому они считаются услугами ЖКХ. В квитанции их нет. Поавомерно ли это и что это за закон?
Правомерно,оплатите услуги ЖКХ и получите субсидию...Вопрос Ваш решается сам по себе,нет долгов,получи пособие...
СпроситьМою квартиру регулярно затапливается осадками по причине аварийного состояния кровельного покрытия нашего дома. Случаи затопления происходили во время таяния снега. Из-за частых протечек потолок в кухне, а также стена постоянно влажная, из-за чего отклеились обои, повредилась штукатурка. Скажите, кто обязан произвести ремонт крыши, и ремонт в моей квартире? И действует ли постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 17 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», что УК обязана содержать кровлю дома в исправном состоянии, или после принятия закона о капитальном ремонте, за кровлю отвечает региональная компания. Капитальный ремонт еще не производился.
---Здравствуйте, вызывайте представителя УК, составляйте АКТ затопления квартиры, пишите претензию виновнику, (в акте он будет указан) и обращайтесь с исковым заявлением в суд. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьМогу ли я отказаться от оплаты за капитальный ремонт (ремонт крыши) в кооперативном доме (она внесена в квитанцию на оплату квартиры) и если да, что для этого нужно сделать. Спасибо.
Нина Игоревна
Для отказа от оплаты Вам необходимы доказательства, что ремонт не производился, копия договора о ремонте.
это как минимум, максимум - проведение экспертизы о необходимости проведения ремонта крыши, оценки стоимости навязываемого вам ремонта и т.д.
Возможны еще документы и обоснования, в зависимости от ситуации.
Спросить
Оплату услуг по строительному контролю; погашение кредитов и займов (а также процентов по ним), полученных и использованных в целях оплаты услуг и работ по капитальному ремонту; оплату расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам и займам (ст. 174 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьПредседатель кооператива ежемесячно собирает деньги с жильцов дома. На ремонт крыши, на ремонт подъезда и др. Может ли он воспользоваться отчислениями на капремонт?
Здравствуйте! Председатель по Вашей просьбе должен представить документы, подтверждающие целевое использование денежных средств, которые вы платите. А присвоить деньги и потратить на свои нужды конечно может, но за это предусмотрена уголовная ответственность.
СпроситьХотим продать гараж, нет задолженности по платежам. Но председатель справку не выдает, ссылась на то, что нужно заплатить взнос за ремонт крыши 17 тыс руб. Ремонт еще не начинали. Покупатель ждет, что нам делать?
Квартира в социальном найме. В оплату за квартиру входит графа содержание и ремонт. Сделала заявку на ремонт крыши (частичный ремонт), отказали, сказали, что надо оплачивать отдельно. Правомерно ли?
управляющая компания неправа, поскольку работы по содержанию общего имущества входят в тариф оплаты за содержание и ремонт общего имущества. В УК запросите список обязательных работ по содержанию общего имущества собственников в доме. По социальному жилью собственник -муниципальное образование - обязан производить только капитальный ремонт мест общего пользования, у вас - текущий
СпроситьПосле смерти отца в числе прочего имущества остался гараж. По независящим от меня причинам право собственности на гараж у нотариуса я не оформила. Мне пришлось обратиться к председателю гаражного кооператива. Я получила протокол кооператива, в котором указывается, что «гараж по решению собрания переходит в моё пользование» (дословно). Два последних года взносы за гараж я не платила. Могу ли я отдать гараж кооперативу в счёт уплаты этих взносов?
Теоретически - можно, если возьмут. Правда, зачем, вряд ли без гаража Вам членство в гаражном кооперативе нужно?
СпроситьРемонт крыши-была в горисполкоме-заявление не приняли а у соседий-еще два соседа крышу ремонтируют уже.
Направляйте заявление почтой заказным письмом и ждите ответа. В случае отказа обращайтесь с заявлением в суд.
Спросить
