Вопросы по переводу денег после продажи недвижимости в России и необходимости уплаты налога.

08.12.2012, 10:25

• г. Москва

1.Если ненаходящийся в России иностранец продаёт с помощью доверенного лица в России квартиру, то как это доверенное лицо может потом перевести ему деньги за границу, являясь российским резидентом? Есть ли ограничение: не больше 5000 дол. в день? Если да, то если переводить 2 месяца по 5000 дол. в день - это тоже проблема? Имеет ли значение, является ли переводящий деньги российским гражданином, или важно только, является ли резидентом? Осуществляется ли при переводе денег проверка, уплачен ли с продажи квартиры 30-типроцентный налог? Налог может быть уплачен сразу после продажи или только в начале следующего года?

2.После продажи нерезидентом квартиры в России осуществляет ли на практике налоговая инспекция в начале следующего года поиск его или проживающего в России его доверенного лица для взыскания 30-типроцентного налога?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Колесников Э.В.

10.12.2012, 01:05,

г. Москва

Здравствуйте Виктор,

Если пользоваться системами денежных переводом, то действительно есть ограничение в 5000$, но есть системы, которые переводят и большие суммы, но для этого нужно предоставить налоговую декларацию (о своих доходах и уплаченных с этого налогах), либо предоставить справку 2НДФЛ с работы, при этом если в 2НДФЛ сумма годовой зарплаты будет меньше переводимой суммы, то в переводе откажут (сумма годовой зарплаты должна быть минимум в два раза больше переводимой суммы). Вы можете просить переводить по 5000$ каждый день, но всё равно в системе будет отображена итоговая сумма перечислений. Будь то банк или платежная система, они обязательно сообщат об этом, так как иначе рискуют лишиться лицензии.

Налог с продажи квартиры может быть уплачен как сразу после продажи, так и в начале следующего года.

В Вашем случае имеет смысл прибегнуть к схеме по уменьшению налога. Это зависит от каждой конкретной ситуации.

Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы, которые Вы хотели бы уточнить - нажмите на кнопку "написать сообщение" слева, Я буду рад помочь.

Всех благ,

адвокат / юрисконсульт,

Колесников Эммануил Валентинович.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59