Могу ли я участок категории СНТ перевести в ИЖС, если участок взят в ипотеку и находится в залоге у банка?
Могу ли я участок категории СНТ перевести в ИЖС, если участок взят в ипотеку и находится в залоге у банка?
Хотим приобрести в собственность земельный участок категории земель СНТ, ДНП. Площадь участка 4 сотки, слышал что постройки дома на такой площади участка запрещена. Нужно не более 6 соток. Вопрос: Я правильно понял или заблуждаюсь? Благодарю.
Хотим купить участок СНТ, а позжет оформить ипотеку на строительство, одобрят ее, если участок СНТ?
Хотим сделать ровноценный обмен участок СНТ 10 соток на участок СНТ 3 сотки с домиком в другом районе оба не приватизированые что нам нужно сделать просто переделать на себя книжки и всё?
Если Ваши права на дачные участки не зарегистрированы в Росреестре, то вопрос обмена решается через СНТ
Спросить
Вячеслав, сейчас жилые дома строят и в СНТ. Можно ничего никуда не переводить. Главное, чтобы он соответствовал требованиям СНиП и САНПиН как жилой!
Спросить
Чтобы построить дом не обязательно в ижс. Но если вы решили в ижс, то обратиться нужно в местную администрацию. Изменение вида использования регистрируется по результатам общественных слушаний.
Спросить
Имеем участок под ИЖС в собственности, хотелось бы перевести его в коммерческую недвижимость, для строительства коммерческого объекта.
Это очень тяжело, нужно менять генплан, проводить публичные слушания, точного порядка нигде нет, для начала обратитесь в местную администрацию.
Спросить
Порядок перевода определяется ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Заинтересованная сторона обращается с заявлением в местную администрацию о переводе земель сельхозназначения в категорию земель поселений. До того как перевести СНТ в ИЖС, нужно собрать пакет документов: выписку из кадастра, подтверждения права собственности или аренды, удостоверения личности заявителя. В течение 2 месяцев принимается решение об удовлетворении просьбы или отказе.
СпроситьЯ хочу перевести участок в СНТ В категорию ИЖС, для того, чтобы начать строительство дома под материнский капитал. Но в комитете по градостроительной политике мне отказали, сославшись на 66 закон. Что мне делать дальше?
Добрый день, подскажите пожалуйста поэтапно как перевести участок ИЖС под коммерцию для постройки небольшого магазинчика.
Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьХочу купить участок он находится в деревне МО. Проблема в том что по кадастру он стоит как для садоводства, хотя все участки и дома рядом ИЖС. Можно участок перевести в ИЖС? Если да,то сложно ли это?
Добрый вечер! Да, можно, необходимо с документами обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением, поменять вид разрешенного использования возможно лишь на тот, который утвержден для соответствующей территории в рамках ПЗЗ (Правила землепользования и застройки МО). Уточнить о возможности изменения вида можно в архитектуре соответствующего муниципалитета (где собираетесь покупать участок), но поскольку соседи уже сделали это, скорее всего можно, хотя могут быть внесены изменения, лучше уточнить.
Спросить
Обратитесь в администрацию района по месту нахождения земельного участка.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ меня участок снт некомерческого товарищества переведен ижс населеного пункта, из снт вышла, за что должна платить снт, они требуют ту же сумму что и член снт, за зарплаьк им налоги и т.д,свет городской, одна вода, спасибо за ответ.
Можно ли в настоящее время купить земельный участок категории ИЖС или частный дом с земельным участком в Крыму в соответствии с законодательством РФ. Какие риски существуют. Заранее благодарю.
Игорь, Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления. Если градостроительным планом, документами о зонировании территории этот земельный участок находится в границах земель населенных пунктов, то решение об изменении целевого использования земельного участка принимается на основании заявления собственника земельного участка (с приложением кадастрового плана земельного участка) и документов, описывающих желаемый вид использования земельного участка в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексом РФ.
Спросить(из змель сельхоз назначения в пмж).
С уважением, Олег.
уважаемый Олег! Перевести земельный участок сельхозназначения в иную категорию земель практически невозможно, тем более если участок находится под залогом.
Спросить(из змель сельхоз назначения в пмж).
Дайте пожалуйста ссылки на законы.
С уважением, Олег.
В собственности дом и земельный участок категории ИЖС, организован КП, являющийся частью муниципального сельхозобразовая. Прописка сельская. Имею ли я право на содержание на своем огороженном усастке, для личного использования: кур и козочек. Дом построен, документы на дом есть.
Добрый день!
Согласно ст.2 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», личное подсобное хозяйство ведется гражданином в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
Разведение кур и коз как раз является такой формой деятельности, как личное подсобное хозяйство.
В видах разрешенного использования земельного участка должно быть указано: для ведения личного подсобного хозяйства.
При указанной вами категории земли (под ИЖС), такой вид использования как правило является разрешенным.
Удачи!
Спросить
