Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наличие большой задолженности по членским взносам - обязанности председателя ГСК и оформление гаража в собственность

26.07.2023, 15:38
• г. Москва

Обязан ли председатель ГСК выдать справку о членстве для БТИ и об отсутствии паевой задолженности для оформления гаража в собственность если есть большая задолженность по членским взносам? (хотим продать гараж чтобы новый владелец (по согласованию) оплачивал задолженность по членским взносам.

Читать ответы (1)
Оформление гаража в собственность Задолженность по членским взносам Оформление собственности Задолженность по взносам Большая задолженность
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Елена. Председатель обязан выдать справку о выплате пая в полном объеме. Что касается долгов по членским взносам, то согласно законодательству Российской Федерации, новый собственник гаража и земли не несет ответственности за прежние долги, накопившиеся у предыдущих владельцев имущества. Поэтому председатель гаражного общества не сможет потребовать от них погашения ваших долгов за членские взносы, если в последствии новый собственник просто не захочет за вас платить.

Поэтому между вами и председателем может быть заключено соглашение о погашении задолженности в рассрочку, а в случае продажи гаража после оформления оплатить оставшуюся задолженность в полном объеме.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
25.04.2017, 20:39

Вопрос законности взыскания задолженности по членским взносам ГСК после унаследования гаража

В 2014 году после смерти отца я унаследовал гараж. Заявление о вступлении в члены ГСК (гаражно-строительного кооператива) не подавал, членом ГСК не являюсь. В марте 2017 года правление ГСК выиграло дело в мировом суде о взыскании с меня задолженности по уплате членских взносов за период с 2014 года по 2016 год (на суде не был, был в отъезде, пришло по почте решение суда). Когда ознакомился с делом, то с удивлением узнал, что в уставе ГСК есть такой пункт, что при унаследовании или покупке гаража новый его владелец АВТОМАТИЧЕСКИ становится членом ГСК и следовательно обязан уплачивать членские взносы. Вопрос законно ли это? Насколько я понимаю, чтобы стать членом ГСК нужно подавать заявление на вступление в члены ГСК, после чего и будет решаться вопрос о членстве в ГСК. Есть ли у меня шанс отменить данное решение и на какие пункты какого закона мне опираться в апелляционной жалобе?
Читать ответы (1)
Александра Анатольевна
11.09.2014, 21:46

Оплата налога на землю в ГСК - обязанности собственника гаража и председателя ГСК в Нижегородской области

Кто должен платить налог на землю в гск? Гараж в собственности. Я так понимаю, что в собственности только строение, а земля под ним оформляется отдельно. Так ли это? Кто должен платить? Собственник гаража или председатель гск? Какова сумма налога в Нижегородской области? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
28.05.2018, 14:32

Как оформить покупку гаража в ГСК при наличии задолженности по членским взносам и отказе председателя принять заявление на выход

Покупаем гараж в ГСК. У владельца задолженность по членским взносам за 10 лет - 35000,00. Документов нет, только запись в журнале у председателя. Заявление на выход из членов ГСК с указанием нового владельца председатель принимать отказался до полной уплаты долга. С чего нам начать и как оформить куплю-продажу, впоследствии планируем приватизировать гараж и оформить документы на него в росресстре и не вступать в члены ГСК. Каков наш алгоритм действий?
Читать ответы (1)
Светлана
25.10.2016, 14:21

Правомерно ли требование председателя садового товарищества оплатить долг по членским взносам

Я купила земельный участок в садовом товариществе, а у бывшего владельца долг по членским взносам, и теперь председатель требует оплатиь долг. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Яна
04.07.2019, 11:38

Отказ председателя ГСК принять нового владельца гаражног бокса из-за долга по членским взносам бывшего владельца (дедушки)

Мой ребёнок 8 лет новый владелец гаражног бокса по договору дарения. У бывшего владельца (дедушка ребёнка) образовался долг по членским взносам. Может ли председатель гаражного кооператива отказать принимать в члены ГСК нового владельца за неуплату членских взносов бывшего владельца (дедушки)
Читать ответы (1)
Александр
02.09.2011, 18:50

Имеет ли право председатель ГСК не дать справку об отсутствии задолженности по членским взносам на мой гараж?

В мае 2007 г моего отца освободили от занимаемой должности председателя ГСК за нарушение финансовой деятельности: ревизионная комиссия насчитала недостачу 20 т. р. В протоколе отчетно-выборного собрания от 11 мая 2007 года указано, что отцу разрешено погасить долг до 1 сентября 2007 г. В противном случае комиссией было решено передать дело в суд. В феврале 2011 г отец умер, так и не погасив долг. Насколько мне известно, в суд так никто и не обратился. Сейчас я вступаю в наследство. Председатель кооператива просит погасить недостачу. Должен ли я оплачивать указанную сумму? Имеет ли право председатель ГСК не дать справку об отсутствии задолженности по членским взносам на мой гараж?
Читать ответы (1)
Ирина
25.05.2019, 14:29

Оформление приобретения гаража в ГСК - возможность отказа от членства и взимание вступительного членского взноса председателем ГСК

Хочу приобрести гараж в ГСК. На гараж кроме членской книжки ничего нет. Нынешний собственник гаража просто пишет заявление председателю на отказ от своего членства в мою пользу. Правильно ли такое оформление? И имеет ли председатель ГСК помимо членского взноса взять с меня некий вступительный членский взнос?
Читать ответы (1)
Ирина Ивановна
25.08.2014, 13:15

Что относится к членским взносам? Можно ли отнести к членским взносам потери садоводства по оплате электричества?

Что относится к членским взносам? Можно ли отнести к членским взносам потери садоводства по оплате электричества?
Читать ответы (1)
Юлия
12.11.2014, 14:35

Порядок заочного голосования по смене правления и председателя ГСК - наличие норм права и безопасное получение информации

А в каком порядке проводится заочное голосование по смене правления, председателя ГСК, есть ли соответствующие нормы права? Я так понимаю все должно быть прописано в Уставе ГСК, а если ты с ним не ознакомлен и знакомить нынешнее правление тебя с ним не собирается, как быть? И вообще как узнать количество членов кооператива, их данные, которые правомочны принимать решения подобного рода?
Читать ответы (1)
Ольга
08.07.2022, 12:16

Проблемы с оформлением гаража в собственность - отказ председателя ГСК и родство с мамой.

Гараж не в собственности, член ГСК мама, она хочет выйти из членства кооператива и переписать его на меня (дочь), я хочу вступить в члены ГСК., Председатель категорически отказывается, членская книжка кооператива у меня на руках. Год постройки гаража 1998, попадаем под амнистию о приватизации, хочу его сразу оформлять в собственность на себя, родство с мамой подтверждено. Как мне поступить?
Читать ответы (4)
Игорь
10.05.2011, 08:17

Требование председателя ГСК - платить членские взносы за каждый гараж - законно ли это?

Являюсь собственником в ГСК шести гаражей, объедененных в одно помещение 210 м 2., только шесть ворот напоминают об отдельном гараже и ничего более, внутренняя площадь общая. Оформил в БТИ тех. паспорт, как на одно помещение и соответственно Свидетельство о гос. регистрации права, как на одно помещение. Председатель же требует, что бы я платил членские взносы за каждый гараж, то есть шесть раз! Законны ли его требования? Спасибо!
Читать ответы (1)
Антон
16.12.2016, 23:24

Хотим через суд взыскать с члена ГСК задолженность по членским взносам. Надо ли соблюдать претензионный порядок в данном случае?

Хотим через суд взыскать с члена ГСК задолженность по членским взносам. Надо ли соблюдать претензионный порядок в данном случае?
Читать ответы (1)
Алексей Петрович
08.07.2014, 07:17

Возможно ли передать гараж в собственность ГСК в счет погашения долга по членским взносам и как это сделать?

Могу ли я отказаться от членства в ГСК и передать гараж (пай) в собственность ГСК в счет уплаты долга по членским взносам? Гараж и земля в собственность не оформлялись. Если да, то какова процедура?
Читать ответы (1)
Иван
16.03.2015, 18:00

Требование оплаты членских взносов ГСК для гаража на прилегающей полосе отчуждения - правомерно или нет?

Гараж металический расположен на прилегающей полосе отчуждения которая граничит с гск. Гск никаких платежей за эту землю не производит. По решению правления ГСК председатель с меня требует оплату в размере членских взносов ГСК. Прав ли он?
Читать ответы (1)
Артур
01.03.2017, 21:41

Право председателя ГСК на переоформление гаража на одного наследника без согласования с другими

Имеет ли право председатель гск переоформить гараж на одного из наследников без соглосования с остальными. Всего в наследстве участвуют трое и председатель это знает.
Читать ответы (5)
Нина
02.10.2017, 09:44

Возможность отказаться от оплаты задолженности по членским взносам в ГСК после смерти отца и отсутствия эксплуатации гаража

У отца в ГСК был гараж, с 2012 года он не оплачивал членские взносы (был членом данного кооператива), в мае 2015 года он умер, в гараже к тому времени обрезали электричество и был заблокирован электронный чип для проезда на территорию ГСК и следовательно к его гаражу. Я как наследник приехала переоформить гараж на себя, но мне сказали, что перепишут его в том случае когда я оплачу долги по членским взносам и я забросила это дело до лучших времён, т.к. у отца осталось ещё очень много других долгов. В сентябре 2017 я решила опять решить вопрос с гаражом, председатель всё-таки включил меня в члены кооператива и выдал мне членскую книжку, просит написать расписку, что я обязуюсь оплатить всю задолженность по членским взносам с 2012 года. Вопрос: 1) Обязана ли я их оплачивать, ведь срок исковой давности 3 года? 2) После токо как отец умер он фактически перестал быть членом кооператива, а я вступила в него только в 2017, т.е с 2015-2017 о каких членских взносах может идти речь, тем более света (ещё раз повторюсь) нет, на территорию проезд не возможен, следовательно гараж не эксплуатировался... заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Сергей
31.05.2020, 20:44

Обязанности председателя ГСК по предоставлению документов и права собственников гаражей на их ознакомление

Председатель ГСК обязан предоставлять документы о деятельности кооператива. Каким законом регламентируется список документов с которыми имеет право ознакомиться собственник гаража?
Читать ответы (11)