Как закон защищает владельца при отказе соседа от сдачи доли в общую собственность в аренду?

• г. Железногорск

У нас есть коммерческая долевая собственность, общий технический паспорт. В котором пронумерованы все помещения и в приложении к договору купли продажи прописаны долевая собственность в процентах каждого участника и номера комнат, которыми владеет дольщик.

Хочу сдать в долгосрочную арену свою долю в общей собственности, за которую я заплатил и купил у бывшего владельца.

Вопрос: если мой сосед или дольщик по договору мне не даст согласия на сдачу в аренду принадлежащей мне собственности, как в этом случае меня защищает закон?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Определяйте порядок пользования в судебном порядке

Спросить
Марина
18.03.2021, 19:10

Сосед требует возмещения стоимости перестройки его отдельной пристройки - чем закон защищает владельца?

Сосед по дружбе предложил перестроить его отдельно стоящую от дачного участка пристройку (он вроде как использовал ее как летнюю кухню, но потом, по его словам, она ему стала не нужна). Я утеплил ее, надстроил второй этаж, и после этого сосед требует с меня возмещения стоимость его пристройки, хотя сам давал добровольное согласие на ее перестройку и пользование ею по своему усмотрению. Возможно ли применить статью 220 ГК РФ к пристройке или эта статья применяется только к движимому имуществу? Можно ли как то взыскать с соседа стоимость перестройки, потраченные мной материалы и т.д. и как это сделать?
Читать ответы (3)
Марина
26.11.2018, 14:41

Какие цены и правила определения стоимости при покупке доли владельца доли?

По какой цене (кадастровая, инвентаризационная, рыночная) владелец 1/3 доли имеет право предлагать купить владельцу большей доли и чем он должен руководствоваться?
Читать ответы (2)
Андрей
02.06.2017, 21:37

Как не попасться на удочку ГИБДД - закон, который защищает владельцев скутеров с кубатурой 50 см

У меня скутер 50 см. Иногда ГИБДД спрашивают документы, подтверждающие кубатуру. Имею накладную и товарный чек, там прописано 50 см. Говорят: "Филькина грамота". На какой закон могу сослаться, чтоб не приставали?
Читать ответы (6)
Ирина
25.10.2010, 06:41

Минимальные нормы для выдела участка в Ленинском районе Подмосковья и возможные последствия в случае невозможности

В собственности 2/3 дачи на 16 сотках и половина дома, у другой стороны 1/3 доля (1/3 от 16 соток и 1/3 от половины дома равная 27 метрам). Можно ли выделить участок или нет так как он меньше 6 соток? Где узнать минимальные нормы для выдела участка в Ленинском районе подмосковья? Где узнать минимальные нормы для выдела участка в Ленинском районе подмосковья? Что происходит если участок невозможно выделить и владелец второй доли не дает разрешение на строительство? Может ли суд обязать владельца меньшой доли которую нельзя выделить продать долю? Как определяется цена? Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
02.11.2015, 21:42

Разделение собственности - возможность сдачи доли в аренду без согласия сособственников

Явлюсь собственником 1/3 доли в нежилом помещении, здание на 3 х человек 600 кв\м по 200 на каждого. Один захотел сдать свою долю в аренду постороннему лицу, без согласия других дольщиков. Доли не выделены. Хотелось бы пользоваться его долей.
Читать ответы (1)
Игорь
20.11.2020, 00:18

Председатель гск требует вывезти машину без разрешения владельца - какие законы защищают собственность?

Председатель гск требует вывезти машину, которая стоит под воротами моего гаража. Законно ли это и на какой закон мне сослаться, чтобы он прекратил свои неправомерные действия.
Читать ответы (1)
Алла
24.08.2013, 17:37

Правомерность действий бывшего мужа владения и сдачи в аренду доли в 2-комнатной квартире с общим прописанным ребенком

Я и бывший муж владеем 2-комнатной квартирой в равных долях. (по 1/2). Прописаны я и общий ребенок 13-ти лет. Б.муж с нами не проживает, и угрожает продать свою долю, или сдать в аренду, или повесить замок на одну из комнат... Правомерны ли будут его действия? Какие инстанции он должен пройти? Спасибо.
Читать ответы (1)
Granatova
28.08.2011, 21:04

Как защититься от возможного вреда при сдаче в аренду доли квартиры владельцем?

В квартре 1/2 принадлежит несовершеннолетнему ребенку, в ней мы с ним проживаем. Владелец второй половины отказывается продать нам свою долю, поставил перед фактом, что сдаст свою часть рабочим-строителям. Соответственно это в дом придут загулы, пьянки и т.п. Можем ли мы как-то защититься?
Читать ответы (2)
Татьяна
05.02.2020, 19:45

Как сформулировать согласие совладельца на сдачу в аренду доли в нежилом помещении?

Совладелец нежилого помещения имеет в собственности 3/50 доли. Как должно формулироваться его согласие на сдачу в аренду другим собственником его доли (47/50)
Читать ответы (1)
Дмитрий Владимирович
29.04.2014, 14:47

Возможность сдачи в аренду доли квартиры без согласия второго собственника - какие правила следует учитывать

Интересует такого рода вопрос. Имеется 1\2 квартиры в доле оформленная собственность на несовершеннолетнего ребёнка, вторая половина принадлежит маме. В связи с переездом и дальнейшим проживание всей семьи (супруга двое детей (один из детей является собственником доли и я) в другой город, можем ли мы сдать свою долю в аренду без согласия мамы? Если да то каим путём если нет то почему!?
Читать ответы (1)
Нина
29.10.2020, 13:31

Юристы, помогите - какой закон защищает от незаконного спама с предложениями о работе не по профилю?

Скажите на основани какого закона, я измучилась, меня достали вакансиями поломойки и дворника с двумя высшими экономиста. Дайте пожалуйста юридическую ссылку я им это отправлю в морду.
Читать ответы (2)
Владимир Юрьевич
24.04.2011, 17:26

Условия проживания и возможность сдачи в аренду доли в трехкомнатной квартире с общей площадью 71.6 кв. м и долей в 1/6

Имею 1/6 долю в трехкомн. Квартире. Общ S=71.6 кв. м, жилая S=43.2 кв. м, комнаты: 17,1 кв. м, 12,6 кв. м, 13,5 кв. м. Могу ли я проживать там, заняв при этом одну из комнат? Какую из комнат я могу занять полностью и могу ли я впоследствии сдать эту жилплощадь в аренду для проживания постороннему лицу на законных основаниях?
Читать ответы (3)
ТАТЬЯНА
24.11.2009, 12:07

Закон защищает права незаконно рожденных детей, а что с ребенком

Спасибо за ответы, но всеже, я так понял, что закон защищает права незаконно рожденного ребенка, а как же мой несовершенолетний ребенок, которого я воспитываю один, у которого нет матери и который рожден по закону и согласию. Да и с достатком у нас не очень, а теперь нам присудят алименты, что я должен делать? Отдать своего ребенка в приют, чтобы у меня появились лишние средства на алименты! И это вы называете защитой прав ребенка. Значит одного защищаем а другого ущемляем?
Читать ответы (1)
Ольга Ивановна
10.02.2017, 15:33

Возможно ли составить завещание на вторую жену, если у владельца доли собственности есть дети от первого брака

У меня такой вопрос. Человек является владельцем доли собственности (квартиры). Имеет несовершеннолетнего сына от первого брака и несовершеннолетнюю дочь от второго брака. Может ли он составить завещание на вторую жену и будет ли претендовать в этом случае сын от первого брака на эту долю собственности?
Читать ответы (5)
Булат
16.11.2017, 01:33

Возможность продажи или сдачи в аренду доли квартиры, унаследованной сыном, и двумя снохами

Здравствуйте, две снохи получили в наследство по 1/2 части квартиры, на детей, у одной дочь 15 лет, у второй сын 22 лет, может ли та у которой сын, продать свою долю третим лицам или пустить квартирантов на свою часть? Спасибо.
Читать ответы (3)