Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

УК требует собственников взять займ на ремонт крыши в МКД - правомерное давление или шантаж?

27.07.2023, 23:08
• г. Кострома

УК настаивает взять займ на недостающую сумму на ремонт крыши в МКД, говоря о том, что если крыша протечёт у нас в доме отключат газ и свет, , разве это не шантаж, правомерно ли это давление на собственников? При этом сметы никто в глаза не видел, а сумма 2,5 миллиона не достающая, от 5,5 миллиона! Дом хрущёвка четырёх подъездная, пятиэтажная. Спасибо

Читать ответы (4)
Ремонт крыши мкд
Ремонт крыши
Взять займ
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, Дария!

Какой займ? Что за глупость?

Пишите на УК жалобу в Прокуратуру.

С Уважением!

Спросить

Здравствуйте, Дария. УК не имеет право требовать от вас оформления займа. Обратитесь с жалобами на УК в органы государственного жилищного надзора, муниципального или общественного жилищного контроля, в прокуратуру РФ, а также в суд.

Спросить

Вопрос об источниках ремонта должны решать собственники помещений в суд на общем собрании. Источником финансирования ремонта могут быть средства взносов на капитальный ремонт, либо заёмные средства. Смету также утверждает общее собрание (ст. 44 ЖК РФ).

Спросить

Конечно шантаж. В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10

• «Все обязательные услуги и работы УК выполняются за плату, установленную договором. Недостаточное финансирование работ со стороны собственников по содержанию имущества в надлежащем состоянии, является предпринимательским риском УК, и не снимает с нее возложенных обязательств в силу договора управления МКД».

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России