Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ в оплате из-за отсутствия одобрения документов по ДКП жилья - влияние на новую дату владения и налог на продажу

28.07.2023, 10:40
• г. Москва

Если Документы по ДКП жилья не прошли одобрения (херсонский сертификат) получен отказ в оплате -

Вопрос - Возникает ли у продавца при обоюдном расторжении в МФЦ новая дата владения (менее 3 х лет) собственностью и налог на продажу в последующем..

Читать ответы (3)
Владение собственностью
Отказ оплаты
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Нужно смотреть документы. Нужно менять информацию в ДКП. В случае владения недвижимостью менее трёх лет уплачивается налог при продаже квартиры. Регистрация собственности на нового владельца только после одобрения ДКП и перечисления денежных средств авансом продавцу. После регистрации в Росреестре оставшаяся сумма долга перед продавцом гасится с учётом условий указанных в ДКП.

Спросить

Да, срок владения начинает течь заново

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, Мария. Да, возникает. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в целях налогообложения доходов, полученных от продажи объекта недвижимого имущества, исчисляется с момента государственной регистрации права собственности дарителя на указанное имущество в рассматриваемом случае на основании соглашения о расторжении договора дарения указанного имущества (Письмо Минфина России от 03.12.2020 № 03-04-07/105643).

В данном случае указание, что стороной договора является даритель, а не продавец сути не меняет, т.к. права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1. ГК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
273
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 505 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8 9 294 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5 88 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё