Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Алгоритм действий для выделения земельного участка после наследства в Уфе

29.07.2023, 11:24
• г. Волгоград

У меня в Уфе жила бабушка, после ее кончины дом и земельный участок по наследству достались моей маме и двум её племянникам в следующих пропорциях: 2/4 дома, и 2/4 земли у мамы, 1/4 дома, и 1/4 земли у одного племянника, и 1/4 дома, и 1/4 земли у второго племянника.

Документы на дом все вместе получили 4 года назад, сам дом с участком заброшены. По данному адресу прописаны оба племянника, но фактически проживают в соседних поселениях.

Было несколько попыток переговоров по поводу выделения земельных участков, но ни к чему конкретному они не привели. Оба племянника на связь не выходят, и предметно общаться по этому поводу не хотят.

Так вот, в связи с этим мама решила поручить мне заняться этим вопросом. Если я не ошибаюсь, в данном случае необходимо выделить земельный участок в натуре. Для упрощения данной процедуры, чтобы выделить только земельный участок мама хочет подарить свои 2/4 дома одному из племянников. Подскажите алгоритм действий в данной ситуации и как лучше всего поступить.

Подскажите пожалуйста алгоритм действий для решения вопроса с земельным участком в моем конкретном случае.

Читать ответы (5)
Земельные участки Выделение земельных участков Выделено земельных участков Земельное наследство Прописать племянника
Ответы на вопрос (5):

Выделяют долю в натуре в судебном порядке

Спросить

Обратитесь к кадастровому инженеру, т.к. самостоятельное изучение земельного и градостроительного законодательства займет много времени.

Спросить

Если племянники не хотят заключать соглашение, то обращайтесь в суд для выдела доли в натуре. Не понятно зачем вы хотите оформить договор дарения, если мама подарит, она будет не собственником, всё будет принадлежать племянникам, зачем вам это?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

На сколько я помню на руках у мамы и двух племянников имеется по 2 документа, в первом определяются доли владения на дом, во втором на землю.

Ранее была устная договоренность, что свою часть дома мама подарит племяннику №1. К тому же, на сколько мы поняли, если начать выделять земельную долю в натуре, то при наличии долей в доме, будет выделяться и земля под домом (что нам не нужно, и это может усложнить процесс, так как участок прямоугольной формы). И опять же если мы все верно поняли, то подарив долю в доме, будет проще выделить долю в натуре на земельном участке.

Мне интересно узнать по какому алгоритму действий собственно начать действовать, к каким специалистам (или специалисту) обратиться, чтобы он сделал все "под ключ", и сколько может стоить вся эта затея хотя бы примерно.

Спросить

В статье 11.2 Земельного кодекса РФ сказано:1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков,.

Таким образом нужно будет образовать новый земельный участок, посредством его выделения из имеющегося земельного участка. Для этого нужно будет провести межевание для определения границ нового участка. Согласовать границы с племянниками, которые имеют про 1/4 доли

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Волгоград - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Ксения
06.06.2022, 20:04

Как получить возмещение за долю в хозяйственных постройках после выделения земельного участка в натуре?

Я и мой брат являлись долевыми собственниками земельного участка, на котором расположено 2 жилых дома, один мой, другой его и 4 хоз. постройки (3 капитальных сарая и баня). Решением суда мне выделена доля земельного участка в натуре, на которой остался лишь только мой дом, все постройки остались у брата. При любом варианте выдела доли в натуре эти постройки оставались бы у него. Могу ли я теперь взыскать с него денежные средства за свою долю в каждой хозяйственной постройке, которая мне не досталась, исходя из инвентаризационной стоимости хоз. постройки, указанной в тех. паспорте.
Читать ответы (1)
Иван
29.04.2018, 11:08

Как снять арест с земельного участка после выигрыша торгов по банкротству?\n2)

Крепкого здоровья, максимальной удачи в делах и благополучия Вам и Вашим близким! Из уважения к Вашему вниманию и времени, все напишу максимально доходчиво и лаконично Тема по которой вопросы: конкурсное производство, торги по банкротству, аресты и обременения. Категория: Земельные участки и недвижимость. Будьте любезны, помогите разобраться. У меня к Вам 2 вопроса: 1) Как снять арест с земельного участка выставленного на торги по банкротству (под определенным лотом), после того, как я выиграл эти торги? 2) Как снять обременение с земельного участка выставленного на торги по банкротству (под определенным лотом), после того, как я выиграл эти торги и нужно ли это делать учитывая, что должник банкрот и проводится конкурсное производство ввиду которого обременение по идее должно сняться автоматически при старте конкурсного производства, для нового владельца?
Читать ответы (1)
Яна
10.08.2018, 16:25

Алгоритм выделения доли частного дома и земельного участка в натуре - подводные камни и изменение назначения земли

Алгоритм действий по выделению доли частного дома и земельного участка в натуре, и какие подводные камни могут возникнуть? Стоит ли это делать? Надо будет менять назначение земли? Земельный участок ИЖС по 1/2 доли. Межевание проведено целого участка. Дом в долевой собственности. Между долями участка стоит забор. Внутри дома также прохода к друг другу нет. Отдельные входы. Газ, свет, вода у каждого свои. Сосед затеял стройку, с которой мы не согласны, и чтобы мы не возражали, хочет выделить доли в натуре. Чтобы выделить доли, ему надо будет сначала узаконить свою пристройку?
Читать ответы (1)
Лиза
14.07.2018, 12:16

Как оформить право наследования дома и земельного участка - алгоритм действий и место обращения.

Как оформить право наследования дома и земельного участка. После смерти мамы прошло более года. Других претендентов на наследование нет. куда обращаться? Агоритм действий? Спасибо!
Читать ответы (5)
Мария
27.04.2017, 16:58

Незаконное начисление земельного налога ГСК после выделения участка в бессрочное пользование

Земельный участок выделен ГСК в бессрочное пользование, расчетную величину земельного налога включают в смету расходов, а далее ещё раз Председатель начисляет отдельно земельный налог вне членского взноса. Правомерно ли это?
Читать ответы (3)
Наталья
27.05.2017, 11:03

Проблема с правами наследства земельного участка после смерти супруга - как решить ситуацию спустя 17 лет?

Вместе с мужем мы пользовались земельным участком, хотя право собственности было оформлено на него. После смерти мужа прошло 17 лет, в течение которых я продолжала пользоваться участком и оплачивать все необходимые взносы в садоводство. В тоже время я не вступила в права наследства через полгода из-за правовой неграмотности. Как я это могу сделать теперь (вступить в права наследства) ? Спасибо, Наталья.
Читать ответы (6)
Дмитрий
20.10.2022, 15:46

Как изменить вид использования земельного участка после наследства?

Можно ли перевести земельный участок из разрешенного вида использования для садоводства в лпх. после вступления в наследство нашли документы выданные сельсоветом что участок был лпх. считали документы утеряными и участок автоматически присоеденили к снт. что для этого нужно?
Читать ответы (1)
Марина
03.04.2015, 10:27

Может ли мама продать свою половину земельного участка после наследства?

После смерти бабушки, моей маме и тете перешло по наследству земля с домом, по закону поделена на половину. Тетя продавать землю не желает, мама хочет продать, скажите может ли мама продать свою половину земельного участка? Просто по словам тети, что без ее согласия мы даже свою половину продать не можем. Так ли это?
Читать ответы (5)
Наталья
07.04.2008, 12:59

Какие документы нужно собрать в суд для принятия наследства земельного участка после смерти отца

Какие документы нужно собрать в суд для принятия наследства земельного участка после смерти отца, если в течении 3 х лет после смерти к нотариусу не обращались за принятием наследства (часток в СНТ оформлен в собственность на отца) Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
20.12.2014, 23:29

Нарушение пожарных норм - как обжаловать установку забора после выделения участка под ИЖС?

После выделения участка под ижс у нас на улице образовался тупик ширина которого в конце составляет 10 метров что противоречит пожарным нормам 15 м администрация утверждает что забор установлен законно куда нам обращатся чтобы обжаловать установку забора?
Читать ответы (1)
Илья
29.09.2016, 14:17

Вопросы о регистрации земельного участка после наследства и возможные последствия

3 года назад получил дом в наследство. Земельный участок не был зарегестрирован на предыдущего владельца. Могу ли я зарегестрировать на себя земельный участок? И что будет если я этого не сделаю? Дом могут забрать, т.к. незарегистрирована земля и огород? Налог на нее не приходит.
Читать ответы (1)
Виктор
05.05.2015, 11:26

Приобретение недвижимости после выделения земельного участка для многодетной семьи - что произойдет с участком?

Если после выделения земельного участка согласно закона №66-ЗРК/2015 (многодетной семье) будет приобретено небольшое ветхое строение, выделенный ранее участок отанется в собственности или его изымут. (можно ли после выделения участка, приобрести какую-либо недвижимость еще?). Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина Александровна
05.02.2021, 14:56

Как получить право собственности на дом после наследства земельного участка?

После смерти отца вступила в наследство, земельный участок в моей собственности, а на дом на этом участке документов не было. Сейчас хочу продать землю и дом. Нужно идти к нотариусу или в суд для получения право собственности на дом?
Читать ответы (1)
Светлана
28.07.2021, 08:11

Как воздействовать на администрацию в условиях зоны подтопления, после выделения участка под ИЖС на берегу реки

Как быть/не быть в сложившейся ситуации: 4 года назад добилась от администрации муниципального района выделения участка под ИЖС (в семье 2 ребёнка с инвалидностью). Взяла кредит, построилась. На тот момент даже не задумались, что дом в блищи реки, без коммуникаций и тп. Сейчас оказались в зоне подтопления: нет гидротехнических сооружений, дорог и прочей инфраструктуры) - можно/не можно как то воздействовать на администрацию. Могли ли выделять участки вблизи нери, есть ли поэтому поводу какой-то нормативный акт?
Читать ответы (1)
Альберт Моисеевич
20.08.2016, 07:48

Возможности выделения земельного участка на верхушке горы рядом с Горячим ключом для строительного проекта приватных вилл

Интересует реальность перспективы выделения земельного участка (30-50 Га) на верхушке горы недалеко от Горячего ключа, в удалении от населенных пунктов. Строительный проект (комплекс приватных вилл, отель, а также ресторан 360 view) не типичный для России. Самообеспечение солнечной энергией + Tesla Power Wall. Нужен юрист в штат или ЮК на аутсорсинг, для сопровождения данного деле, в части взаимодействия с собственниками (Городом, районом, краевой администрацией и т.д.). +66 (99) 30-99-161 Вадим. +7 (804) 333-99-10
Читать ответы (1)
Марина
27.08.2002, 17:59

Обязательства городской администрации перед застройщиками после выделения участка под ИЖС

Существуют ли какие-либо обязательства со стороны городской (районной и т.п.) администрации перед застройщиком после выделения и оформления документов на участок под ИЖС? Имеются в виду прежде всего сроки подключения к электроснабжению и стоимость такого подключения. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
02.08.2021, 16:43

Как определить адрес дома при оформлении земельного участка после наследства?

В 2006 году сестра получила наследство от нашего отца старенький дом, который располагался на 20 сотках муниципальной земли. Ранее я на 5 сотках построил дом и оформил его и землю в 2015 году (получил свидетельства на право собственности) с адресом дом 43. Сейчас сестра приехала и хочет оформить оставшиеся 15 соток. Вопрос какой ей адрес ставить 43 или 43 А? Или мне надо менять адрес земельного участка и дома.
Читать ответы (4)
Петр
04.06.2018, 12:46

Как бороться с запросом на вынос за высокую сумму?

Купили участок в деревне в собственности. Отчуждение столб высоковольтный 9 кволт. Появился после выделения участка в собственность. Теперь за вынос просят 500 000 рублей. Сети без бумаг. Участок одинцовский кайон кубинка. Что делать как с ними бороться?
Читать ответы (3)
Андрей
02.08.2017, 08:52

Необходимо ли мне согласовывать границы с соседями при оформлении своего земельного участка после подписания акта

Когда соседи оформляли свой з/у,то я подписала акт согласования границ. Сейчас я оформляю свой. Границы соседей не меняются. Нужно ли мне согласовывать с ними границы?
Читать ответы (1)