Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права несовершеннолетнего на пользование балконом комнаты, присужденной судом

29.07.2023, 13:09
• г. Волгоград

Я, явлюсь законным представителем несовершеннолетнего 14 л, подала иск о порядке пользования его 1/3 доли. Суд присудил ему комнату с балконом. Имеет ли он права не пускать на балкон др.собственников

Читать ответы (9)
Законные представители несовершеннолетнего
Представитель несовершеннолетнего
Иск о порядке пользования
Ответы на вопрос (9):

Он имеет право не пускать других собственников в свою комнату, и если выход на балкон один, то соответственно к балкону они пройти не смогут

Спросить

Здравствуйте! Для полного ответа на Ваш вопрос необходимо увидеть решение суда об определении порядка пользования.

Балкон должен относиться к общей собственности сособственников.

В соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Если по решению суда другому собственнику выделена комната с балконом, то сособственник сможет потребовать компенсацию.

Спросить

Спасибо. И как будет устанавливаться компенсация?

Спросить

Размер компенсации будет определён судом!

Спросить

Спасибо. А, не подскажите как это высчитать?

Спросить

Компенсацию можно исчислить исходя из рыночной стоимости квартиры, поделив рыночную стоимость на общую (холодную) площадь квартиры, умножив на площадь балкона - это дело оценщика. Можете до суда привлечь оценщика и составить акт об оценке, который в суде будет использован в качестве письменного доказательства либо в суде заявите ходатайство о проведении экспертизы для установления рыночной стоимости квартиры в целом и балкона в частности.

Спросить

Добрый день

Если судом определен порядок пользования, тот за кем определена комната с балконом вправе ограничить других в ее пользовании.

Спросить

Да, имеет право.

Проход же на балкон через комнату.

А по потому права пользования балконом у иных собственников долей в квартире нет.

Этот вопрос уже давно решен судами

Спросить

Имеет право не пускать,, Татьяна.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Волгоград - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги