Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как узнать ФИО соседей по коммуналке при продаже комнаты в другом регионе России?

29.07.2023, 15:25
• г. Москва

Как узнать ФИО соседей по коммуналке? Задумался о продаже комнаты, но ситуация осложняется тем, что она на другом конце России, а ФИО соседей я не помню, не был там более 10 лет (+ в МФЦ мне смогли подсказать, что собственники остальных двух комнат поменялись в 20 и 23 году). По закону, я так понимаю, я должен направить не "дорогие соседи" или "собственнику помещения такого-то", а именные уведомления, но в связи со свежепринятым законом, через выписку из реестра персональные данные собственников чужой недвижимости узнать нельзя. Где-то пишут, что можно через нотариуса, если попадаешь в исключения в законе, вроде соучастника сервитута и т.п., но нотариусы о таком не слышали. + Не знаю насколько соседи в принципе контактные, даже если пробовать вступать в переписку с просьбой связаться и дать данные для направления уведомления, могут ведь и не ответить + это очень долгая история учитывая расстояния. Благодарю заранее за ответы.

Читать ответы (4)
Персональные данные собственника
Собственник недвижимости
Собственник помещения
Ответы на вопрос (4):

Роман, да, можно через нотариуса, обратитесь к одному из ответивших Вам юристов - вопрос решаемый.

Спросить

К сожалению, те нотариусы, к которым я обращался, отказали в подобной услуге, а я даже не в курсе на что сослаться, чтобы мне пошли на встречу.

Спросить

Здравствуйте

Вы правы, нотариус вам откажет.

Обратитесь в управляющую компанию.

Спросить

Согласно ст. 85.1 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" с 1 марта 2023 года получить полные сведения из ЕГРН (с ФИО, датой рождения, местом рождения собственников) можно только через нотариуса при подтверждении оснований для такого получения информации. Например, можно сослаться на пункт 5 данной статьи (что хотите подать какой-нибудь (любой) иск в суд ко всем собственникам комнат в коммуналке).

В иных случаях такие сведения выдают только с согласия собственников по их заявлению (в т.ч. смотрите последний абзац ст. 85.1).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России