Порядок продажи доли в квартире - необходимость уведомления сособственника и возможность оформления дарением

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом. Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты. Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?

Читать ответы (1)

Может ли один из сособственников без согласия остальных сдать внаем свою долю?

Нас 4 сособственника квартиры в равных долях. Доли в натуре не выделены. Порядок пользования квартирой не определен. Может ли один из сособственников без согласия остальных сдать внаем свою долю?

Читать ответы (2)

Возможность запросить компенсацию за использование несоразмерной площади в двухкомнатной квартире со собственником доли 1/3

В двухкомнатной квартире я имею долю 2/3,другой собственник 1/3. Определен порядок пользования квартирой, где сособственнику передана комната, которая несоразмерна его 1/3 доли (она больше на 4 кв. м).,а также общая площадь определена в совместное пользование, что тоже превышает его долю. Я хочу разделить платежки на оплату за квартиру. Могу ли я в иске запросить в качестве компенсации за использование другим собственником площади, несоразмерной его идеальной доли, что бы при расчете оплаты за квартиру за ним закрепили квадратных метров больше, чем ему определено в пользование.

Читать ответы (2)

Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?

Доля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.

Читать ответы (1)

Приватизированная квартира с выделенными долями - что делать со своей долей без согласия родственников-собственников?

В квартире выделены доли между собствениками-родствениками. Что можно сделать со своей долей без согласия родственников-собственников? Квартира наша приватизированная, выделены только доли, но не комнаты (порядок пользования жлым помещением/долями/комнатам не определен).

Читать ответы (2)

Сособственник не открыл письмо о преимущественном праве покупки комнаты - возможность оспорить сделку и действия

Двухкомнатная квартира, находится в общей долевой собственности. Судом определен порядок пользования, а именно одна из двух комнат закреплена за мной. Сособственнику была отправлена телеграмма и заказное письмо о преимущественном праве покупки данной комнаты. Но он умышленно не открыл дверь почтальону и на почту за письмом не явился. По истечении месяца при продаже комнаты, может ли сособственник оспорить данную сделку? Если да, то что можно предпринять в моем случае?

Читать ответы (2)

Вопрос аренды своей доли квартиры в суде - нужно ли согласие второго собственника?

Если определен порядок пользования квартирой в суде. Может ли сособственик сдать в аренду свою долю (комнату) квартирантам без согласия второго собственника.

Читать ответы (1)

Продажа 2/7 доли в трехкомнатной квартире - проблемы с комнатой и порядком пользования.

Продаю 2/7 доли в трехкомнатной квартире. Вывез вещи из комнаты. Содольщики, с которыми проживал в квартире заняли комнату. Что мне делать? Порядок пользования квартирой определен в устной форме, комната не выделена в натуре.

Читать ответы (2)

Суд определяет порядок пользования земельным участком и домовладением при продаже части доли в собственности

Судом определен порядок пользования земельным участком и домовладением. При этом одному сособственнику предоставлен в пользование земельный участок, превышающий его долю. Если этот сособственник решит продать свою долю, сохранит ли новый сособтсвенник право пользования долей, которая превышает размер его доли в собственности? Или порядок пользования - сугубо индивидуальная вещь, привязанная к личности собственника? Ведь продавать и покупать можно только доли собственности, а не права пользования чужой долей.

Читать ответы (3)

Проблемы с регистрацией сделки - сособственник уклоняется от получения уведомлений

Продаю комнату в двухкомнатной квартире. Комната приватизирована, порядок пользования определен судом. Я дважды уведомила сособственника через нотариуса о том, что продаю комнату. Сособственник оба раза намеренно уклонялся от получения писем на почте. В итоге нотариус выдал мне два свидетельства, в которых указано, что уведомления были отправлены по месту регистрации сособственника, но не были получены и вернулись обратно в связи с истечением срока хранения. Я нашла покупателя на комнату, мы подписали договор купли-продажи и сдали все документы в росреестр на регистрацию (вместе со свидетельствами от нотариуса). Но росреестр приостановил регистрацию сделки-выяснилось, что этот сособственник написал заявление в росреестр, что якобы хочет приобрести мою комнату. На самом деле он не работает, денег у него нет, он просто пытается сорвать мою сделку. Из росреестра ему направили еще одно почтовое уведомление, что комната продается, но он и это уведомление наверняка не станет получать. Зарегистрируют ли нам сделку, если сособственник опять не получит уведомление?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59