Как оформить лицевые счета при наличии долгов по ЖКХ при покупке квартиры?

01.08.2023, 14:35

• г. Хабаровск

Купила квартиру с долгами по жкх, получила документы и пошла оформлять лицевые счета, в управляющей кампании мне сказали, что долги от старых хозяевов останутся на мне и счет останется прежним, только поменяется фамилия в квитанции, тк в договоре купли-продажи указано что квартира без долгов, а на самом деле с долгами. Что мне делать

Читать ответы (2)

Купили квартиру с долгами
Договор куплю продажи
Получить документы

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

01.08.2023, 14:36,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Татьяна!

В УК Вам дали неверную информацию. Долги по оплате ЖКУ не переходят на нового собственника (за исключением долгов по оплате взносов на капремонт).

Поэтому Вы вправе требовать открытия на Вас нового лицевого счета без указания задолженности.

Спросить

Юрист

Селиванов Е. В. 4.9

01.08.2023, 14:43,

г. Нижний Новгород

Момент возникновения у собственника обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу прямого указания закона поставлен в зависимость от оснований приобретения жилого помещения в собственность, а также наступления определенного события, которым и определено его начало (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). то есть собственник обязан платить за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.

Даже номер лицевого счета может остаться старый (но возможно оформить и новый). Но долги старого собственника ни как не могут перейти на Вас, если это не указано в договоре.

Удачи Вам

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 129 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59