Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какова сумма налога при продаже дома с кадастровой стоимостью 2.5 млн, проданного за 2.4 млн, если владение составляло менее 5 лет и это было единственное жилье?

02.08.2023, 09:24
• г. Екатеринбург

Построили дом, кадастровая стоимость 2.5 млн. Продали за 2,4. Владели менее 5 лет. На момент продажи это было единственное жильё. С какой суммы насчитают налог?

Читать ответы (2)
Кадастровая стоимость
Стоимость продажи
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Евгений

Сумма налога у вас составит 0.7 % от кадастровой стоимости. Плюс к этому вы можете воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. р.

___

Согласно ч.2 ст. 214.10 НК РФ В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества

Спросить

Все просто, налог будет не с полной стоимости, а с разницы, 2.5 млн - 1 млн = с 1,5 млн руб. платите налог.

Применяется имущественный вычет.

- см. ст. 220 НК РФ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России