Бланк покупки ячейки в овощехранилище
Бланк покупки ячейки в овощехранилище
Скорее всего лучше составить договор купли-продажи в простой письменной форме. Образец есть на сайтах
Спросить
Собираюсь купить ячейку овощехранилеще в гаражном копперативе, но смущает следующая ситуация:
Ячейка площадью 6 м 2 оформлена на дедушку
который умер в 2008 году, продает ячейку сейчас его внук, на руках у него из документов:-Членская книжка ГСК оформленная на деда-Св-во о смерти деда.
Вопрос: нужны еще какие то документы со стороны продавца? И не получится ли так, что я приобрету данную ячейку, а потом откуда-нибудь появится наследник или еще какие нибудь подводные камни?!
Заранее огромное спасибо!
получится, потому что наследство должно быть принято должным образом, и продажа должна осуществляться уже от имени внука, Денис.
СпроситьЗдравствуйте. Мне нужно скачать дарственную на ячейку - овощехранилище.
Здравствуйте!
Интернет большой скачивайте колько Вам хочется раз, грамотно сотавленный договор дарения будет стоить 3 000 рублей.
СпроситьМоя ячейка находится в овощехранилище, которое оформлено как коллективная собственность потребительского кооператива. Могу ли я оформить ячейку в свою собственность?
Доброго времени суток
Узнавайте у руководства потребительского кооператива, возможно это сделать или нет, нужно видеть устав кооператива
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Добрый день! В данном случае это Вам нужно решать вопрос с кооперативом, возможно ли предоставлять в собственность, если да, то оформляйте договор. Но тут видимо нужно будет согласия большинства членов кооператива.
Спросить
Здравствуйте, Марина.
Следует составить договор купли-продажи, а также следует выяснять на каком основании овощехранилище принадлежит продавцу, лучше обратится к юристу очно для помощи.
Спросить
Кроме договора купли-продажи ячейки овощехранилища требуется составить передаточный акт (акт приема-передачи имущества).
Спросить
Добрый день. Согласие супруга не обязательно если будет оплата собственными средствами, т.е. без привлечения кредитных средств. Если же будете брать кредит, то потребуется нотариальное согласие.
СпроситьХочу купить ячейку в овощехранилище (кооператив по строительству и эксплуатации овощехранилища), у продавца есть только справка о выплате паевого взноса. Председатель отказывается переписать ячейку с одного на другого, отправляет в БТИ. Хотелось бы оформить сразу на себя (покупателя), продавец не против. Как это сделать, с чего начинать?
Здравствуйте! Нет, не сможете сразу на себя. Сначала продавец должен оформить право собственности в Росреестре на объекта недвижимости. Потом только заключается договор купли-продажи.
СпроситьКак оформить покупку ячейки в овощехранилище, зарегистрированной в юстиции. Продавец предлагает написать генеральную доверенность на право манипуляций с ней на покупателя. Правильно ли это? И что, в таком случае, с этим делать?
Несколько лет назад купила ячейку в овощехранилище за 75 тысяч рублей. Ежегодно оплачивала членские взносы. Сейчас выясняется, что приобретённая ячейка в аренде у кооператива. Правомерные ли действия председателя? Куда обратиться за разъяснением ситуации. Спасибо.
На начальном этапе - уточнить у председателя, каковы основания для передачи в аренду, сделав письменный запрос.
Спросить
Здравствуйте. А Вы когда покупали ячейку, какие документы о праве собственности смотрели у продавца? И как Вы подавали договор купли продажи на регистрацию в Росреестр? И как Вы зарегистрировали свое право собственности на данный объект недвижимости? Что у Вас есть, какой документ, подтверждающий Ваше право собственности? Или Вы хотите сказать, что просто отдали деньги человеку и просто стали пользоваться объектом недвижимости, даже не поинтересовавшись тем, кому он принадлежит? И принадлежал ли он продавцу? Договор то хоть заключали, и какой?
СпроситьХочу купить ячейку в овощехранилище, бабушка умерла дедушке 90 лет, продает дочь у нее доверенность, как правильно все оформить чтобы потом не было проблем? Ячейка в собственности.
Не видя документы, крайне сложно сказать.
Поскольку у дочери есть доверенность, то значит дееспособность была проверена.
Обратитесь к юристу очно.
СпроситьХотим купить ячейку в овощехранилище. В собственность у продавца не оформлена. Будет осуществлена только запись в членской книжке. Как правильно составить расписку о получении задатка и потом расписку в получении всей суммы? В плане того, что там не может быть указан предмет купля-продажа (раз нет собственности).. а за что продавец может взять деньги? За передачу пая? или что лучше указать?
Если в собственность продавца не оформлена, значит и купить ее невозможно.
Продать можно только то, что принадлежит продавцу на праве собственности. А право собственности должно быть подтверждено соответствующими документами.
Так что если хотите грамотно все оформить, то предложите продавцу сначала оформить свои права на это имущество, после чего можете совершать сделку купли продажи.
Спросить
Как правильно оформить продажу приватизированной ячейки в овощехранилище?
Имею документы: Свидетельство о регистрации права от 2001 г, Сводный оценочный акт от 2000 г, Поэтажный план от 2000 г, Справка о выплате взноса от 2001 г, Акт приема-передачи от 2001 г, Документ об уплате ежегодных взносов.
Где составляется договор купли-продажи? Какая указывается стоимость? Какая пошлина в Росреесте и кто оплачивает, Продавец или Покупатель?
Здравствуйте, уважаемая Галина!
Договор купли-продажи необходимо оформить в письменной форме, отнести в Росреестр (МФЦ). Стоимость объекта недвижимости указывается по соглашению сторон.
В настоящее время в Росреестре (МФЦ) в ЕГРП регистрируется переход права собственности на недвижимость.
Для оформления договора вам необходимы следующие документы:
1. Договор купли-продажи (в трех экземплярах, один из которых остается в регистрирующем органе, а два других выдаются сторонам после регистрации);
2. Заявление о государственной регистрации;
3. Правоустанавливающие документы на недвижимость. Кадастровый паспорт.
4. Нотариально удостоверенное согласие супруга, если недвижимость является совместно нажитым имуществом;
5. Квитанция об оплате государственной пошлины: 2 000 рублей за регистрацию права.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (ст. 35 СК РФ).
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Вы можете обратиться за помощью по составлению договора, документов, заказать подробную персональную консультацию.
Спросить
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Согласие супруги необходимо, если эта ячейка является совместной собственностью
Спасибо за обращение на сайт.
СпроситьЗдравствуйте! Если недвижимость приобретена в браке, то нужно нотариальное согласие супруги на продажу недвижимого имущества.
СпроситьДобрый день!
Если это совместно нажитое имущество и куплено в браке, то согласие необходимо в таком случае.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Добрый день, Владимир! Если данная ячейка приобретена в браке, то нотариально оформленное согласия супруги на ее продажу необходимо. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте, мы хотим продать ячейку в овощехранилище, у нас есть покупатель. Какие должны быть наши дальнейшие действия? Знаем только что осуществляется это при помощи договора купли-продажи. Спасибо.
Продаю ячейку в овощехранилище. Ячейка в собственности. Нужно ли составлять передаточный акт в соответствии со ст.556 ГК РФ или достаточно договора купли-продажи ячейки в 3 экз.? Кто оплачивает услуги юриста по оформлению подобного договора, кто платит госпошлину за регистрацию права, нужны ли какие-либо иные документы от председателя овощехранилища? К примеру, справка, что уплачен ежегодный взнос за текущий год (2016)?
---только на ваше усмотрение. Статья 421 ГК РФ. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.
Спросить
Здравствуйте!
Если Ваше право собственности на ячейку зарегистрировано в ЕГРП, то получать справку от председателя кооператива не требуется.
Передаточный акт по ст. 556 ГК РФ составляется обязательно (либо о факте передачи указывается в самом договоре).
Расходы по составлению договора, другие услуги юриста стороны договора оплачивают по договоренности между ними. Расходы по уплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности оплачивает покупатель.
СпроситьПо договору долевого строительства жилого дома с офисными помещениями, автопарковкрй и подземным овощехранилищем и согласно акту приема - передачи я принял в пользование ячейку в овощехранилище. Каков порядок ее приватизации? Овощехранилище входит в состав указанного выше комплекса, именуемого ТСЖ и им обслуживается.
Помимо акта приёма передачи, какие вы ещё имеете документы? Был ли у вас договор долевого участия? Принимали ли вы участия в строительстве как дольщик?
СпроситьМоя мама является владельцем ячейки в овощехранилище, документы все оформлены недавно. Мама хочет оформить ячейку на меня. Что для этого нужно?
Дарственную, говорят, можно оспорить. и как, в этом случае, будут обстоять дела с налогами?
СпроситьДарение между близкими родственниками налогом не облагается. оспорить теоретически могут любую сделку, но если все законно то не вариант.
СпроситьВ овощехранилище повесили объявление о том, что ООО заключило договор с юр. компанией на оформление правоустанавливающих документов и надо сдать с каждой ячейки (а их около 200) по 2500 р., с нами это не было согласовано. Председатель отказывается показать этот договор и объяснить, за что собираются деньги. При этом угрожает, что те, кто не сдадут, не получат документы для оформления ячейки в собственность! Что предпринять. Подскажите!
При этом угрожает, что те, кто не сдадут, не получат документы для оформления ячейки в собственность!
А у вас кооператив? Этот вопрос должен обсуждаться на собрании, ничего не платите.
СпроситьХочу купить ячейку в овощехранилище. Вопрос: помимо членской книжки, какие то документы я должен оформить? И есть ли какие то юридические права у владельца. Или это просто аренда помещения без прав на недвижимость?
Здравствуйте Олег
В общем и целом верная догадка, членская книжка по сути это участие в некотором обществе.
Спросить
Вы имеете права на ячейку как арендатор или субарендатор, это зависит от того кто собственник и кто арендодатель.
Спросить
Если общество имеет оформленное право, у примеру право бессрочного пользования и соответственно само общество зарегистрировано в налоговой инспекции, в таком случае возможно предполагать, что на месте ячеек не начнется вдруг некое строительство.
Спросить
