Куплена комната в общежитии за мат капитал. Если я ее продам и куплю дачу (ижс) разрешат ли органы опеки?
Куплена комната в общежитии за мат капитал. Если я ее продам и куплю дачу (ижс) разрешат ли органы опеки?
сначала вы обязаны выделить доли детям, последующая продажа возможна с разрешения органа опеки
СпроситьДобрый день!!! В соответствии со ст. 446 ГК РФ Имущество первой необходимости и имущество в одном экземпляре судебные приставы арестовать не могут, также и не движимое имущество если одна квартира и там прописаны не совершеннолетние дети тоже не могут арестовать. Также любые противоправные действие государственных структур можно обжаловать выше стоящий орган или в судебном порядке. Если нужна помощь юриста обращайтесь.
СпроситьХотела узнать у меня есть комната в общежитии куплена за материнский капетал. Можно ли зделать отдельный вход с улицы.
Хотела узнать у меня есть комната в общежитии куплена за материнский капетал. Можно ли зделать отдельный вход с улицы.
НЕТ НЕЛЬЗЯ.
СпроситьСмогу ли я купить дачу, предистория на мат. капитал купила комнату, но поняла она нам не подходит, маленькая, и условия не комфортные, смогу ли я продать комнату и купить дачу с комфортными условиями для детей.
Если это федеральный маткапитал - можно.
Но возникает вопрос: насколько соответствует покупка такого дома, предназначенного явно не для постоянного проживания, а только для дачного отдыха в летний период, закону о материнском капитале?
Органы ПФР отказываются перечислять средства материнского капитала на покупку подобных домов, если по документам не пролеживается улучшение жилищных условий семьи.
Обжалование одного из таких отказов дошло до Верховного Суда РФ: женщина приобрела деревенский домик с участком земли в кредит и обратилась в ПФР для его погашения за счет средств материнского капитала.
Однако ПФР посчитал, что никакого улучшения жилищных условий в данном случае не произошло:
- семья так и осталась проживать в двухкомнатной квартире, а купленный дом явно уступает по благоустройству имеющемуся у них жилью (печное отопление, водо-и газоснабжение не подведены),
- все образовательные учреждения, которые посещают дети, расположены в городе, в существенном отдалении от купленного дома.
В итоге ПФР пришел к выводу, что семья купила не дом для постоянного проживания, а дачный домик для летнего отдыха, и отказал в выплате материнского капитала.
Однако Верховный Суд не согласился с такой мотивировкой и указал, что любое приобретение жилого помещения влечет улучшение жилищных условий семьи, независимо от того, используется оно для постоянного или временного проживания.
Главное – чтобы по документам прослеживалось приобретение жилого помещения, т.е. квартиры, дома или комнаты. Таким образом, покупка загородного дома может быть оплачена средствами материнского капитала, суд это подтвердил.
Удачи.
СпроситьЗдраствуйте у меня такой вопрос. У меня имеется комната в общежитии куплена на материнский капитал. Могу ли я ее продать. И купить дом. Комната 5 на 4 метра. В 5 ром неудобно. Могу ли я как то продать или обменять. Подскажите пожалуйста.
Да Закон не запрещает продавать имущество купленное за материнский капитал.
Но Вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства,
Всего хорошего.
СпроситьДа, конечно можете продать. Никаких запретов нет. Не важно, что куплена комната за маткапитал. Вы же собственник, ст.209 ГК РФ. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте! Да, можете продать комнату, но нужно только получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу недвижимости.
Спросить---Здравствуйте, а каким образом вы её приобрели за маткапитал, она признана жилым помещением? -Продать без согласия ООП не можете. Всего хорошего.
СпроситьВозможно. Но нужно будет разрешение органа опеки, так как дача у Вас в собственности, в том числе и детей
СпроситьЗдравствуйте, если она куплена за мат капитал значит там есть доля детей, поэтому все комнату забрать не смогут в любом случае
СпроситьУ детей по 1\3 доле в квартире 60 м 2, хотим купить дом 200 м 2 в СНТ. Скажите, органы опеки разрешат продать квртиру?
Оргы опеки дадут продать квартиру если вы предоставите грантию что в доме выделите детям такие же доли
СпроситьСветлана, здравствуйте!
Орган опеки дает предварительное разрешение на сделку с имуществом несовершеннолетних, если в результате такой сделки имущественное положение детей не ухудшится или улучшится.
В данном случае, если дом в СНТ является не дачным, а жилым домом, то орган опеки должен такую сделку одобрить.
СпроситьЗДРАВСТВУЙТЕ! ПОДСКАЖИТЕ ХОЧУ КУПИТЬ ДАЧУ. продавец продает по садовой книге. Стоит ее покупать или это мошеннических уловки.
Елена, "садовая книга" - это не документ. Требуйте оформления сделки у нотариуса и её регистрации в ЕГРН. Иначе это - мошенничество, никаких прав на дачу Вам не передадут.
СпроситьСкажите пожалуйста у меня куплена комната в общежитии на материнский капитал, собственником жилья по документам являюсь я одна (но у меня есть документ обязательства выделения долей в жилье всем членам семьи, которое я должна была выполнить в течении 6 мес. Так сложились материальные обстоятельства что это обязательство до сих пор не выполнено. Обременение с жилья снято. Жилье покупалось 12.08.2013) Муж умер в 2015 году. Сейчас хотела бы продать эту комнату и купить жилье в другом районе. Скажите пожалуйста как мне поступить в этой ситуации. Могу ли я продать эту комнату без выделения долей детям, а в новой сразу выделить им доли. (как быть с долей мужа?) (или в каждом покупаемом жилье мне нужно будет выделять доли детям?)
по закону нет--на практике --можно--если выделите доли детям в другой квартире проблем с законом не будет.
СпроситьЗаконно ли купить комнату в обшежитии по материнский капитал (не оформив комнату не на кого) три месяца после покупки опять продать ее опять за материнский капитал или за наличку в расрочку.
Добрый день!
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но органы опеки не дадут согласия...
СпроситьЕсть комната в общежитии купила на материнский капитал, сейчас хотела продать т.к в авгуте получаю 1 ком. квартиру и хотела эти деньги добавить на 2 ком. квартиру. Дело в том что покупатель уже есть на комнату. Слышала чтоб продать надо другое жилье детям предоставить. Как и что можно сделать.
Здравствуйте, вам нужно обратиться в орган опеки они вам скажут условия на которых вы можете продать комнату. Как правило при продаже жилья детей у них должна быть оформлена доля в новой квартире
СпроситьСкажите пожалуйста органы опеки (в России) разрешат продать квартиру купленную с использованием МК (на территории России) , если ребенок проживает с семьей в другой стране и живет в доме?
если вы предоставите Титул на имя ребенка из сша - проблем не будет/ По законам РФ вы имеете право продать недвижимое имущество несовершеннолетнего приобретя ему что то взамен
СпроситьЗдравствйте! Могу ли я продать комнату в общежитии, купленную на материнский капитал.
Если в данной комнате имеются доли в собственности, принадлежащие несовершеннолетним, то для продажи потребуется согласие органов опеки и попечительства. Иных ограничений на распоряжение имуществом, приобретенным за счет средств материнского капитала, законом не установлено.
СпроситьЗдравствуйте, этот вопрос вам следует обсуждать с органами опеки и попечительства. На продажу необходимо получить их согласие.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго времени суток. Все Эти действия Вам необходимо произвести по согласованию с органами опеки и попечительства. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Можно продать комнату, но для этого нужно получить разрешение органа опеки и попечительства. Сначала получаете разрешение, а потом только в другом жилье доли детям выделяете.
СпроситьКак продать комнату в общаге купленную на материнский капитал детям нет 18 лет, доли не выделялись, прописанны в другом месте и проживают там же где и прописанны?
Здравствуйте! Нужно выделить доли несовершеннолетним детям. Если не в браке, то доли можно выделить путем дарения. Только потом обращаться в органы опеки для получения разрешения на продажу комнаты.
СпроситьДоброго вам времени суток. В данном случае нужно выделить доли несовершеннолетним детям. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьЧисто теоретически, можете продать данную комнату и без выделения долей детям, но в этом случае есть риск того, что данная сделка будет признана недействительной по требованию прокурора, например.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы хотите продать комнату, которую приобрели на средства материнского капитала, то необходимо выделить доли детям и получить Согласие органов опеки на продажу.
СпроситьУ меня такой вопрос. Я купила комнату в общежитие на мат. капитал со своей доплатой. Теперь хотим купить 2-х кв.продав эту. возможно ли это?
Если на материнский капитал куплена комната в общежитии, я могу её продать с целью расширения жилья, тоесть на увеличение жилплощади. Хочу поменять её на большую площадь. А потом выделить всем доли. Пока с момента приобретения общежития не прошло пол года. И доли ещё не выделены.?
Добрый день! Пока не выделите доли, сделка будет незаконной. В будущем могут возникнуть проблемы.
СпроситьМогу ли я продать комнату в общежитии купленую за мат. капетал и купить за эти деньги у мамы ее долю в квартире, она главный квартира с емщик в квартире? И что мне надо сделать для этого? Зарания спасибо.
Можете продать с согласия органа опеки.
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
СпроситьВо-первых, если вы пишете, что Ваша мама является квартиросъемщиком, это значит, что она не является собственником квартиры и она не вправе продавать ее.
Во-вторых, продать свою комнату Вы можете с согласия органов опеки.
Спросить