Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли увеличение арендной платы в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка и на основании какого документа?

09.08.2023, 16:25
• г. Ставрополь

Может ли администрация в случае, если арендная плата расчитывается на основании кадастровой стоимости з/у увеличивать аренду на процент инфляции начиная со второго года после изменения кадастровой стоимости з/у и на основании какого документа?

Читать ответы (4)
Кадастровая стоимость
Изменение кадастровой стоимости
Изменение кадастровой
Ответы на вопрос (4):

Нужно смотреть условия договора.

Спросить

Здравствуйте.

При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не производится. Отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земли и иных объектов недвижимости, регулируются Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

Спросить

Правильно, например, кадастровая оценка з/у проведена в 2020 году, в 2021 году изменилась арендная плата, а начиная с 2022 года администрация увеличивает эту арендную плату на процент инфляции ссылаясь на п.8 Правил, утвержденных постановлением от 16.07.2009 г. №582. Правомерно ли это?

Спросить

Нет, не может увеличить плату.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России