Возможность иметь долю и распоряжаться квартирой, отказавшись от приватизации в пользу брата и сестры
В начале 2005 г отказалась от приватизации квартиры в пользу брата и сестры так как приринимала участие в правотизации ранее. В квартире прописана, могу ли я иметь долю в квартире и ей распоряжаться?
Нет, долю в этой квартире вы не имеете и иметь не можете. Соответственно и распоряжаться вам нечем.
Спросить
Антонина! Долю Вы не имеете. Имеете право пожизненного пользования данной квартирой, при условии, что сниматься с учета не будете.
Спросить
Отцу на работе в 90-х годах дали 4-х комнатную квартиру в городе Омске на отца, мать и троих детей. В 2011 году отец умер, так и не приватизировав квартиру. Я старшая сестра прописана и живу в другом городе Ухте. Как то раз мать проговорилась о том, что она приватизировала квартиру в пользу средней сестры, обманным путем взяв отказ от участия в приватизации у младшего брата. В данной квартире прописаны брат, сестра и мать. Квартира приватизирована только на сестру. Что необходимо сделать для того чтобы приватизация была не действительна? Я и мой брат имеют право на данную квартиру!? Может ли сестра без спроса выписать брата из этой квартиры? Спасибо.
Если вы выехали на другое место жительства и зарегистрированы по другому адресу, право на приватизацию прежнего жилья утратили. Брат сам отказался. Поэтому нет оснований для признания сделки недействительной.
СпроситьТакой вопрос: в 2001 году были прописаны в квартире 3 человека, брат, сестра с дочерью. В 2005 году произошла приватизация и квартира стала пренадлежать по 1/2 брату и 1/2 несовершеннолетнему ребёнку. В 2007 году брат дарит 1/2 девочке и она становится собственником квартиры, где законный преставитель её становиться мама (сестра брата). В 2011 году квартиру продают. При продаже квартиры нужна ли какая бумага от мамы девочки, что она согласна на продажу, т.к жила в этой квартире при приватизации и была там просто прописана?
Здравствуйте.
Согласие ее не нужно, но т.к. она проживала там в момент приватизации, то она имеет право пожизненного проживания в квартире. Существенным условием договора купли-продажи квартиры помимо прочего является указание в договоре лиц, имеющих право проживать в продаваемой квартире. Собственник квартиры может смениться, но тот кто отказался от приватизации все равно будет иметь право проживания.
СпроситьБывший отцем получил квартиру на жену и трое детей, я, сестра и брат. Отчем помер на дианы момент в квартире прописаны брат, сестра и сестры сын я не прописана. Мама начала приватизацию квартиры с дальнейшей продажей. Имею ли я долю от этой квартиры?
В приватизированной квартире прописаны двое совершеннолетние мать и дочь квартира приватизирована на мать дочь отказалась от приватизации в пользу матери сейчас хотим разменять квартиру на две приватизированные раздельные квартиры как дочь сможет приватизировать свою квартиру если приватизация закончится как въехать в приватизированную квартиру не участвуя ранее в приватизации? Спасибо за консультацию!
Здравствуйте, Леся.
Въехать в квартиру, в которой Вы имеете право пользования, но не имеете права собственности, Вы можете, обратившись в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Приватизировать квартиру после 1 марта Вы не сможете. Но если Вы намерены разменять квартиру на две самостоятельные, то во-первых, скорее всего это будет оформляться договорами купли-продажи, а во-вторых, приватизация Вам в этом случае не потребуется.
СпроситьМогут ли дети (взрослые) брата оспорить приватизацию родительской квартиры в 2006 году, если на момент приватизации брат не был прописан в ней и вообще 3 года, как умер? Могут ли они претендовать на часть стоимости квартиры, рассматривая её как свою часть наследства родителей?
В наличии "Свидетельство о государственной регистрации права", "Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации" и акт приёма-передачи к договору, а также техпаспорт на квартиру.
Имеется ввиду, что брат умер в 2003 году, так и не будучи прописанным обратно, а приватизация была в 2006
Дети на момент приватизации были несовершеннолетними, это сейчас они все взрослые. Или если бы брат был там прописан на момент смерти?
Если на момент приватизации квартиры брат был выписан, то имеют ли его дети право на долю в этой квартире? Речь не о наследстве вообще, а именно приватизированной квартире и только был выписан,... и умер. Квартира не является наследством, так как мать отказалась от участия в приватизации квартиры, я - единственный владелец.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты. КОНСУЛЬТИРОВАТЬ ГРАЖДАН ДАЖЕ БЕСПЛАТНО, НО ЧУЖИМИ ОТВЕТАМИ,-ЭТО ПЛАГИАТ.
УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС, N 63-ФЗ | СТ. 146 УК РФ
Уголовный кодекс Глава 19 Статья 146
Статья 146 УК РФ. Нарушение авторских и смежных прав (действующая редакция)
1. Присвоение авторства (плагиат), если это деяние причинило крупный ущерб автору или иному правообладателю, -
наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев.
2. Незаконное использование объектов авторского права или смежных прав, а равно приобретение, хранение, перевозка контрафактных экземпляров произведений или фонограмм в целях сбыта, совершенные в крупном размере, -
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
3. Деяния, предусмотренные частью второй настоящей статьи, если они совершены:
а) утратил силу. - Федеральный закон от 08.12.2003 N 162-ФЗ;
б) группой лиц по предварительному сговору или организованной группой;
в) в особо крупном размере;
г) лицом с использованием своего служебного положения, -
наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет или без такового.
Примечание. Деяния, предусмотренные настоящей статьей, признаются совершенными в крупном размере, если стоимость экземпляров произведений или фонограмм либо стоимость прав на использование объектов авторского права и смежных прав превышают сто тысяч рублей, а в особо крупном размере - один миллион рублей.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Нас прописано 3 человека я брат и сестра приватизация была на сестру. Можно ли отменить назад приватизацию квартиры? Так как от неё пошли обманы после приватизации что нам делать, Могу ли я взять копию приватизации квартиры без сестры Спасибо
Можно ли отменить назад приватизацию квартиры?
Алексей, можно попытаться признать приватизацию недействительной, если не истек срок обжалования.
С уважением, Олег Юрьевич.
СпроситьПродаже квартиры-если человек прописан в квартире, можно ли продать эту квартиру? Сестра развелась с мужем, теперь муж продает квартиру без согласия сестры-мотивируя тем что она не участвовала в приватизации но при приватизации жилья она отдала долю в пользу ребенка, но квартира была приобретена в совместном проживании. Скажите пожалуйста можно ли как-то претендовать сестре на часть этой квартиры?
Если она была прописана и проживала в квартире, но впоследствии отказалась от приватизации, то ваша сестра имеет право пожизненного проживания в квартире. С таким обременением квартиру никто не купит. На долю претендовать не может.
СпроситьПри приватизации квартиры мы с братом отказались от приватизации в пользу родителей. После смерти мамы мы с братом отказались от наследования маминой доли в квартире в пользу отца. Мой умерший отец был при жизни владельцем квартиры. В этой квартире был прописан мой отец, брат и два племянника (дети брата). Отец в квартире проживал наездами, в основном жил в деревне. Оплачивал квартплату мой брат по квитанциям на имя отца. Долг за кап. ремонт оплатила я. Можно ли включить эту квартиру в наследственную массу? Могу ли я претендовать на долю в квартире?
Квартира так включается в наследственную массу. При отсутствии завещания Вы с братом являетесь наследниками в равных долях.
Спросить
Брат ссылается на ст. 236 ГК РФ, утверждая, что не проживая постоянно в квартире и не оплачивая её, отец отказался от права собственности. Документально отказ нигде не зарегистрирован. В принципе, это домыслы брата. Причём отца я "досматривала", занималась его лечением и хоронила его тоже я и за свой счёт.
Спросить
Брат вас вводит в заблуждение, не проживание в жилом помещении не влечет утрату отцом права собственности на него.
ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственности
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Спросить
Ваш брат не прав. Вы можете наследовать квартиру отца, поскольку при жизни он был ее собственником. Подавайте заявление нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти отца.
Статью 236 ГК РФ Ваш брат толкует не правильно.
Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
СпроситьМои родители приватизирывали 10 лет назад квартиру, которая ранее принадлежала моей бабушке, она отказалась от участия в приватизации. Бабушка в квартире только прописана. Получат ли долю от этой квартиры сёстры, которые уже давным-давно выписаны из квартиры и имеют собственное? Мама живут вместе с бабушкой, так как она тяжело болеет.
Квартира не может быть наследственным имуществом после бабушки. Она является собственностью ваших родителей. ВСЁ !!! Забыли про квартиру.
Наследственным имуществом могут быть иные вещи, на которые могут после смерти бабушки расчитывать её дети.
Спросить
Уважаемая Елена!Пока человек жив, его имущество не является наследством. Пока ваша бабушка жива, ее имущество будет принадлежать толькой ей одной и она может распорядиться им как пожелает (завещать, подарить, продать...). Поэтому в этой ситуации сёстры вашей матери долю наследства не получат, и это однозначно. Что касается приватизированной квартиры, то если, как Вы утверждаете, только они одни ее приватизировали, следовательно, она только им одним и принадлежит. Поскольку квартира ваших родителей никакого отношения к бабушкиному имуществу не имеет, следовательно, сестры не получат никакой доли от этой квартиры в случае смерти бабушки. Рекомендую вам внимательно прочитать правоустанавливающие документы на квартиру и еще раз убедиться, что кроме ваших родителей больше никто из ваших родственников не записан в них в качестве совладельцев, т.е., ни бабушка, ни сестры.
СпроситьМогу ли я выделить долю в квартире? Ситуация очень сложная! Я отказалась от участия в приватизации в пользу матери (она единственный собственник). Приватизация была в 2007 г. Я прописана в этой квартире до приватизации. Мать продает квартиру, а меня выгоняет. На данный момент я проживаю в этой квартире с 2-мя моими несовершенно-летними детьми (дети прописаны после приватизации) . Если долю выделить нельзя, то что я могу сделать в данной ситуации?
Выгнать Вас мама не может, даже по судебному решению, поскольку она получила право собственности на квартиру в порядке приватизации, а Вы отказались от приватизации. Вам можно попробовать определить порядок пользования квартирой.
Спросить
Отказ от приватизации-это Ваше волеизъявление и оспорить его возможности нет, а вот при наличии прописанных несовершеннолетних детей продать квартиру будет сложно, особенно, если другого жилья ни у кого нет.
право пользования у вас есть, так как есть регистрация, и фактически вы проживаете именно там, единственный шанс определить порядок пользования жилым помещением, обременить квартиру, шансы не очень велики, но если постараться, может получиться... но здесь только с помощью адвоката...
Спросить
