Наследование земли в Татарстане - возможные варианты раздела при наличии закона о межевании
Примерно пару месяцев назад в Татарстане (Казань) вышел закон, о том что можно межевать землю только от 10 соток. У нас с сестрёнкой такая ситуация, 3 января умер папа, он был одним собственником. Затем мы ждали 6 месяцев, раньше хотели размежевать, но так как межевать может только собственник, ждали когда вступим в наследство, естественно не успели. Земля 15 соток и дом. Если подать в суд, есть вероятность что нам поделят участок либо пополам, либо 5 соток с домом и 10 соток?
Нет такой вероятности, если одна из сторон против.
Можете поделить так, как пожелаете.
В суд может одна сестра обратиться. Либо обе обращайтесь но не за признанием права собственности а только за установлением факта принятия наследства.
Спросить
Ни одна из сторон не против, нам надо поделить земельный участок документально (либо пополам, либо 5 и 10 соток) И ещё один момент, сестренка только одна вступила в наследство, чтобы нам не платить дополнительные гос. пошлины. У нас хорошие отношения, то есть она без проблем мне напишет дарственную
Спросить
Вы подайте в суд. Обоснуйте свои требования. И суд уже вынесет решение. Не понравится реение-можете обжаловать
Спросить
Минимальные размеры земельного участка для выделы в натуре определяются датой такого выдела, а потому нет.
Спросить
Возможные варианты раздела имущества в двухкомнатной квартире при наличии отказавшихся собственников
Такая ситуация:
2-х комн квартира приобретена по договору мены. В ней 3 собственника с равными долями по 1/3 каждый. Двое собственников, после предложений отказались: покупать долю третьего, выплатить даже некую часть денег для добавления до нужной суммы на покупку новой кв, а не полную стоимость за долю которая перейдет к ним, так же не хотят продать всю квартиру. Знаем что после их отказа, могу продать долю 3-ему лицу, не хотелось бы.
Вопрос: Можно ли подать на раздел имущества в суд? если да, то что будет с долей каждого? Или есть еще варианты? Что бы избежать продажи третьему лицу, но получить деньги за свою долю?
ЗАРАНЕЕ, ОГРОМНОЕ СПАСИБО за ответы!
В квартире невозможно выделить дою в натуре. Если собственники согласия на покупку в течении 30 дней не дали, можете продать любому иному лицу. Или продавать квартиру и делить доход от продажи соответственно долям. Других вариантов нет.
СпроситьКвартира куплена во время официального брака. Записана на жену. Какие варианты её радела при разводе (2 комнаты,53 м 2)? Что предпринять при случае отказа впустить меня в квартиру или в случае собрание вещей и выставлении их?
В данном случае квартира при раводе делится между супругами пополам по 1/2 доли каждому супругу.
Спросить
Здравствуйте, Владимир!
При разделе имущества доли супругов предполагаются равными.
Вы можете требовать либо передачи Вам 1/2 доли в праве на квартиру и определить порядок пользования комнатами, либо выплаты Вам (или Вами супруге) денежной компенсации доли.
Спросить
При разводе квартира делится попалам. Вы как собственник имеете право пользоваться принадлежащей вам долей. В случае воспрепятствования вам можете подать иск о вселении
СпроситьНа меня оформлен земельный участок и строящийся объект, был задействован материнский капитал. Я у нотариуса подписала обязательство ДАЮ обязательство оформить жилое помещение (жилой дом), расположенное по адресу..., построенное с использованием кредита (займа) и средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность: мою, моего супруга ФИО и наших детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения). Вопрос: каким образом и кто определяет размер долей? Если дело пахнет разводом можно ли не делить на мужа? Или сделать максимально маленькую долю? Что значит по соглашению? И что значит без обременения?
по соглашению - значит, долю можно выделить любую, даже самую маленькую. Попробуйте оформить на него максимально маленькую долю, если только он согласится. На мужа уже не делить нельзя, поскольку на момент предоставления средств материнского капитала Вы находились в браке. При отсутствии обременения - значит, что дом не заложен, на него не наложен арест.
СпроситьОн естественно не согласится на маленькую долю? Как это возможно сделать (оформить наименьшую долю без его согласия) только через суд?
Спросить
Елена Сергеевна согласно ст.34 семейному кодексу РФ, имущество нажитое во время брака, является совместной собственностью. Т.е. вы можете написать весть дом на себя и детей, то все равно пр разводе, часть будет принадлежать ему.
Вы можете договориться с ним, что дом полностью будет записан на детей.
Но вам надо будет заверить его отказ от своей доли нотариально.
СпроситьТо есть когда будут распределяться доли, я их распределяю? и могу ему его долю приравнять к нулю? И еще вопрос через год после брака мы приобрели квартиру в собственность, она оформлена на него, детей тогда еще не было. Стоимость квартиры 1250, его родители дали 800, это легко доказуемо. Сейчас наша квартира стоит 1500, на что в случае развода я могу рассчитывать. У нас двое общих детей до 2 лет
СпроситьЕлена когда будут распределять доли, да вы можете приравнять его долю к нулю, так как вы сами будите распределять доли, ( но регистрационная палата иногда просит чтобы вы предоставили письменный отказ его доли своей доли).
В случае с квартирой вы можете рассчитывать примерно на 300-350.
800 его родители и остальное делится между вами (мужем и женой).
С учётом того, что у вас двое совместных детей, и они будут проживать с вами, то суд может дать вам больше половины.
СпроситьДа, 800 придётся отдать ему, так они были подарены ему его родителями, а остальное будет делиться между вами.
СпроситьКвартира не приватизирована. Прописан мой бывший муж и наш совершеннолетний сын. муж женился. О приватизации и слышать не хочет. Какие есть варианты для раздела имущества?
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
СпроситьУ нас с мужем квартира по 1/2 доли он хочет подать на раздел имущества как может суд присудить если я захочу выкупить его часть но денег так какого нет (есть ребёнок) может суд присудить мне выплату ежемесячно частями всю стоимость его части или аллименты которые я должна получать на ребёнка чтоб он не платил их а они считались как стоимость его доли?
Елена, добрый день!
У Вас и так уже квартира в долевой собственности. Все. Никаких судов уже не может быть. Заставить Вас разменять квартиру в натуре или заставить Вас ее выкупить в судебном порядке не получится.
Всего доброго,
Спросить
непонятно что собрался делить ваш муж, если квартиру уже в браке разделена? как может суд присудить если я захочу выкупить его часть - никак он ничего не присудит, т.к. заставить продать другого сособственника свою долю не может никто, кроме самого собственника. Если муж пожелает продать долю, то он будет действовать по ст. 250 ГК РФ.
СпроситьДелим после развода ипотечную совместно нажитую квартиру в суде. С бывшим супругом невозможно проживать из-за постоянных пьянок скандалов драк (имею доказательства побоев-медицинские справки). другого жилья нет ни у него ни у меня. Хочу чтобы по причине невозможности совместного проживания вместо его доли собственности в кв ему присудили два ТС (по цене равнозначно квартире). он на этот вариант не согласен и просит делить пополам квартиру и пополам ТС. а проживать с ребёнком нам с ним невозможно. Может ли суд выселить его из квартиры (по причине невозможного совм проживания) ,присудив ему оба ТС без его согласия?
У моего мужа умер отец. У мужа есть сестра, которая писала отказную и все перешло к матери а мужа вообще не ксались и не просили писать отказную. В каких случаях такое возможно?
Возможно завещатель - отец Вашего супруга лишил его наследства, прямо указав в завещании на это (прямое лишение наследства). А мог в завещании всем наследникам что-то завещать, а про него промолчать (косвенное лишение наследства)
Спросить
Наследники первой очереди (супруг, родители, дети). Если ваш муж пропустил все сроки вступления в наследство, оставшегося после смерти отца вашего мужа. Если вы не согласны с тем, что вашему мужу ничего не досталось от наследства отца, в судебном порядке признайте право на наследство отца.
Спросить
Если было завещание на мать, тогда возможно. Если не было, то Ваш муж может подать заявление для принятия наследства, ст.1142.1154 ГК.Если срок пропущен по уважительной причине - его восстановить через суд можно. Придется судиться с матерью.
СпроситьМы с женой развелись. Она подала на раздел недостроенной дачи, принесла в суд экспертную оценку в 1000000 руб., я ее построил за 300000 руб своими руками, что мне может присудить суд и ей по 1\2 доли или меня могут заставить ей выплачивать 500000 руб. Я совсем не против если она приведет покупателя за 1000000 руб., но это не реально, строил на заброшенном участке, корчевал деревья, а теперь еще и должен 500000 руб. Как по закону должен решаться такой вопрос? Заранее благодарю.
Вам возражать надо, оспаривать настоящую рыночную стоимость этой дачи, если вы не согласны с экспертной оценкой супруги. По общим правилам - все имущество, нажитое супругами, делиться по 1/2, редко когда бывают исключения о признании права собственности за одним супругом с выплатой компенсации другим супругом. Ваш вопрос зависит от того, что вы хотите: признать за собой право собственности или поделить пополам.
СпроситьУ моего сожителя ипотека взятая в браке, не разводится с супругой из-за этого. У него это единственное жилье, ипотека оформлена на него. Супруга же вступила в права наследства квартиры родителей, проживает там. Мы уже год живем в ипотечной квартире, вот недавно родился ребенок. Каковы варианты раздела ипотечной квартиры между супругами? Договориться она не хочет.
Здравствуйте супруга имеет право на 1/2 долю в квартире, так как она приобретена в браке. Но долги по ипотеке также делятся между супругами, если супруг один оплачивает ипотеку при разводе он вправе разделить долг по ипотеке.
Спросить
Квартира, приобретенная в браке по ипотеке считается совместно нажитым имуществом, поэтому при разводе делится пополам, вне зависимости от того, на кого оформлялся ипотечный договор.
СпроситьЯ имею в совместной собственности с родителями дом на 2 выхода: 0,52 доли у меня, 0,48 доли у родителей. Общее отопление и водопровод. Моя семья живет в части дома с отдельным выходом (0,52 часть). родителям 80 лет, есть еще брат, который не является собственником. Какие существуют варианты раздела наследства родителей. Завещания нет.
Здравствуйте, наследники первой очереди это дети, родители и супруг. таким образом, если нет завещания, то наследство будет делиться между указанными лицами в равных долях. Если наследство также понимает супруг, то может быть выдел супружеской доли
Спросить
Можно ли обратить взыскание алиментов на долю?
Квартира приобретена в 2003 году, жена-заемщик, муж-поручитель без обеспечения, собственность по 1/3 доли на 3 чел. Причем, квартира приобретена на условиях полного субсидирования процентной ставки, поскольку ребенок был на инвалидности. Сейчас инвалидность снята, субсидирование частичное заемщик оплачивает 10 %, и 8% оплачивает Минфин.
После развода в 2006 г., жена платит по кредиту и коммун. Услугам одна. Он не выписывается, претендует на долю, ни за что не желает платить, в том числе и алименты. Его долг в отношении жены, уже превысил стоимость 1/3 доли его собственности, на момент приобретения квартиры. Проживает у родителей, квартира не приватизирована, записан в ордере. Банк не дает согласие на обращение взыскания его долга на долю, аргументируя что квартира в залоге. Предлагают сначала погасить кредит, а затем делить, но в этом случае он наживается за счет этого имущества, а жена остается в долгах. Как можно решить этот вопрос?
Процесс в суде уже идет, иск о взыскании долгов по коммун. Услугам, алиментам и кредиту. Судья готов взыскать долги, но про квартиру сказал, что у него это единственная собственность, а представитель банка добавила, квартира в залоге и долг не может быть взыскан с его доли.
Наталия! К сожалению судья прав.Во-первых это единственное жилье, во-вторых в залоге.
СпроситьМожно ли обратить взыскание алиментов на долю?
Купил квартиру до брака. Договор купли-продажи оформлен до брака, а свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано уже после свадьбы. Сейчас развелся. Бывшая супруга не выселяется из квартиры и не оплачивает комуналку. Хочу её выписать продать квартиру, часть отдать ей, так как у нас двое детей и часть взять на покупку нового жилья для себя. Могу ли я так сделать?
Квартира в разделе имущества участвовать не может, она ваша. Супругу вы выселить можете, детей - нет
Спросить
На что я могу надеиться если дом признан аварийным. Стоим на очереди на жилье. Но я в разводе с супругой а квартира записана на ней. могут ли нам дать две квартиры.
Здравствуйте. Вам должны предоставить аналогичное жилье (по квадратуре). 2 квартиры вряд ли получите.
СпроситьВ трехкомнатной квартире общий площадью 51,6 кв.м прописаны три собственника на равных долях. Дом идет под снос. На что мы можем претендовать? Возможно ли каждому отдельно с доплатой?
Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в прежнем аварийном жилье, то есть не менее 51,6 кв.м.
СпроситьУмер супруг, есть его взрослый сын от первого брака. Завещания нет но есть имущество купленное до брака и в браке, на что имеет право сын его? и есть ли в казахстане соглашение о разделе имущества между наследниками? Хочется избежать судебной дележки Спасибо!
Мы с женой разводится. Ипотеку брали с первоначальным взносом 50% в 3 мил. В кредите тоже 3 мил. Есть двое детей от первого брака жены и совместный. В собственности у жены есть отдельная квартира. Я работаю жена временно нет. Можно ли узнать варианты раздела кв.
У меня такой вопрос: с мужем оформили ипотеку как созаемщики, основным заемщиком по договору являюсь я. деньги на первоначальный взнос дали мои родители... через полтора года после оформления кредита развелись... все квитанции об оплате кредита, страховок и т.д. так же от меня... в течении года после развода все бремя кредита лежит на мне... пытались в банке вывести мужа из созаемщиков, разрешения не дали... муж согласен на данный момент, что бы я ему выплатила часть денег, хотя я не понимаю за что... стоит ли обратится в суд для раздела этой квартиры... как правильнее будет поступить?
Если не договоритесь о разделе сами, делить придётся в судебном порядке. Обращайтесь в суд.
СпроситьВ моей собственности имеется однокомнатная квартира в Подмосковье, купленная в браке, земельный участок и автомобиль. В собственности супруги - однокомнатная квартира в Твери, которая досталась ей по завещанию. Проживаем мы в трехкомнатной квартире моих родственников, в которой доли имеем я и дочь 14 лет. Подскажите пожалуйста как будет разделено имущество при разводе, что будет с моей однокомнатной квартирой?
Здравствуйте! Имущество, полученное в браке будет делиться поровну между Вами и супругой, в т.ч. и однокомнатная квартира, по 1/2 доли в праве. Все, что получено супругами до брака, а также хотя и в период брака, но безвозмездно (дарение, завещание и т.д.) разделу не подлежит. То есть квартира супруги в Твери останется полностью за супругой
СпроситьВ браке совместно с мужем приобрели 2-х комнатную квартиру. Жена вложила 1-комн. Квартиру, приобретенную как наследство до брака и муж вложил деньги от продажи комнаты (продажа 1-комн квартиры и покупка 2-х комн. Квартиры произведены на одной сделке). В браке родили 2-х детей - 3,5 года и 6 мес. В квартире никто не прописан. Прописки в др. местах есть у всех. По согласию муж просил разделить доли - разделили - жене - 67%, мужу - 37%. Сейчас супруги в процессе развода. Если опротестовать доли и заново разделить квартиру по суду при разводе - какие могут быть варианты? (Муж прибавил в свою долю стоимость совместно приобретенной мебели и стоимость ремонта). супруга официально не была оформлена на работе по труд. Книжке в течение всего времени после приобретения совместного жилья. Делала ремонт, занималась хозяйством и работой мужа, воспитывала детей. На жилплощади по прописке детей условия жизни неудовлетворительны (ребенок аллергик, требуется полный ремонт, на который нет денег). На совместной площади с женой проживает отец-инвалид 1 группы, пенсионер (прописан вместе с внуками и дочерью также на др.жилплощади). На дочь (жена) официально оформлен уход за отцом-инвалидом. Спасибо!
если у вас оформлена квартира в долевую собственность и у каждого супруга выделены доли, то в таком случае квартира уже разделена и не подлежит разделу при разводе.
Спросить
