Возможность повышения стоимости квартиры без подписания договора и причины возникновения дополнительных расходов для покупателя

Риски повышения стоимости договора - коэффициент вариации превышает 33% для двух позиций из 45 в аукционной документации

Если в обосновании Нач. максим. Цены договора в аукционной документации, по двум позициям коэффициент вариации больше 33%. (всего позиций 45). Чем это грозит?

Читать ответы (2)

Сомневаюсь в правильности суммы при покупке квартиры в Новосибирске в ипотеку

Я решила купить квартиру в другом регионе, в Новосибирске в ипотеку в новостройке, которая сдается в июле 2016 года. Застройщик акредитован в банке, который одобрил кредитную заявку. В ближайшие дни необходимо будет подписывать документы, но я сомневаюсь, может ли продавец после подписания договора на одну сумму, при передаче жилья после сдачи дома потребовать другую сумму? И еще подскажите, пожалуйста, можно ли в Новосибирске воспользоваться услугами ваших юристов при подписании договора? Если да, то каким образом и на каких условиях?

Читать ответы (1)

Увеличение суммы общедомовых нужд без изменения электроэнергии

Объем потребления электроэнергии по общедомовому ПУ не изменился (показания, как обычно за месяц), а сумма общедомовых нужд увеличена на 300-400 руб с каждой квартиры (дом на 16 кв.). Как могли "появится" эти расходы, если никаких работ для дома не проводилось?

Читать ответы (1)

Доверенность для представления интересов акционера - возможность подписания договора дарения от его имени

Представителю была выдана доверенность с формулировками: "... быть моим представителем во всех судебных, административных и иных государственных и негосударственных учреждениях и организациях, независимо от формы собственности и ведомственной подчиненности, по всем вопросам, касающимся меня как акционера... со всеми правами, предоставленными законодательством РФ акционеру, в том числе: - представлять мои интересы на всех Общих собраниях акционеров... по вопросам...; - выдвигать кандидатов в органы управления..." Другой акционер - физическое лицо по договору дарения передает мне определенное количество акций. Может ли представитель по ранее выданной доверенности в соответствии с вышеуказанными формулировками подписать от моего имени договор дарения (я - одаряемый)?

Читать ответы (2)

Как переоценить кадастровую стоимость квартиры и где обратиться - пример повышения стоимости квартиры

Скажите пожалуйста как можно переоценить кадастровую стоимость квартиры и куда обратиться, стоимость ее составляла 01.01.2013 - 225 207 руб. 01.01.2015 - 1 179 370 руб. 19 коп. 01.01.2016 - 2 658 785 руб. 05 коп. Рыночная стоимость квартиры 1 600 000 рублей. Я так понимаю, что кадастровая, стоимость квартиры повышена для того чтобы в следующем году рассчитать и выставить мне налог. Спасибо.

Читать ответы (2)

Выделение квартиры для детей-сирот - возможность подписания договора соц. найма через 5 лет

Мне как сироте выделили квартиру, по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из специализированного жилищного фонда благоустроенное жилое помещение по договору найма. Через два года я вышла за муж у нас трое детей старшему 4 года, все мы живём в этой квартире. На материнский капитал купили домик в деревне. Работает только муж. Заключит администрация договор соц. найма со мной после 5 лет?

Читать ответы (2)

Увеличение налога на имущество - разъяснение повышения стоимости квартиры по справке БТИ в г.Москва, ул.

На основании справки БТИ увеличен налог на имущество (приватизированная квартира), а также ставка налога. Прошу разъяснить на основании чего увеличена стоимость нашей квартиры по справке БТИ? Я проживаю по адресу г.Москва Башиловская ул.д.3 к.1 кв.27

Читать ответы (1)

Повышение стоимости услуги после подписания договора

Имеет ли право стоматология повысить стоимость лечения, если мы с ними уже подписали договор на лечение и я внесла предоплату?

Читать ответы (1)

Возможность подписания договора с использованием генеральной доверенности и требования к ее прикреплению

Если есть генеральная доверенность, могу ли я подписать договор (например: договор безвозмездного пользования имуществом), и написать под подписью номер нотариально заверенной доверенности. Или я должен прикреплять к таким документам каждый раз копию доверенности, опять нотариально заверенную?

Читать ответы (1)

Возможность подписания договора дарения через доверенное лицо и нотариальное заверение доверенности

Может ли одаряемый подписать договор дарения не лично, а дав доверенность кому-то, кто подпишет договор за одаряемого? Это должна быть нотариально заверенная доверенность? Может ли одаряемый дать доверенность на сдачу документов для регистрации в реестре?

Читать ответы (1)

Возможность подписания договора гендиректором, одновременно являющимся председателем общего собрания участников общества

В случае если гендиректор является одновременно председателем общего собрания участников общества (всего в собрании принимает участие 2 чел) может ли он от своего имени подписать договор с утверждаемым гендиректором (фактически с собой?)

Читать ответы (1)

Возможность подписания договора на получение займа в разных городах через интернет

Скажите пожалуйста можно ли подписывать договор присланный мне по энтернету для получение займа если мы находимся в разных городах?

Читать ответы (1)

Возможность подписания договора поставки с протоколом разногласий и его юридическая правомерность

Скажите, пожалуйста, будет ли правильным с юридической точки зрения подписывать договор поставки и плюс к нему протокол разногласий в котором будеи указано в какой именно редакции будут действовать те или иные пункты? Поставщик почему-то категорически не хочет вносить изменения в текст договора, считает, что должен быть протокол разногласий. Благодарю Вас за внимание и возможный ответ. С уважением, Илья.

Читать ответы (1)

Трещина в потолке квартиры после подписания договора - возможность возврата задатка через суд?

В период после подписания предварительного договора, во время повторного осмотра появилась трещина в потолке квартиры. Была написана претензия, с предложением расторжения договора или уменьшения цены или проведения актуализации технических документов с указанием процента износа и безопасности трещины. Продавец не получал претензии по совету риелторов, наоборот, направлял приглашения для заключения основного договора. Задаток не вернул, квартиру продал. Есть ли шанс вернуть задаток через суд?

Читать ответы (1)

Возможность подписания договора купли-продажи у нотариуса и регистрации в другом регионе - справедливость или нет?

Можно ли подписывать у нотариуса договор купли продажи в другом регионе от находящейся недвижимости? И так же подавать на гос. регистрацию в мфц в другом регионе? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Возможность подписания договора аренды с правом выкупа помещения физическим лицом у застройщика-инвестора без свидетельства

Хочу подписать договор аренды с правом выкупа на помещение как физическое лицо с застройщиком-инвестором, у него есть на руках только такой документ как договор о реализации инвестиционного проекта, т.е свидетельства о собственности нет, имеет ли он право подписывать со мной такой договор.

Читать ответы (1)

Заключение договора купли-продажи с обременением и возможностью снятия обременения - риски и уточнения

Застройщик продает квартиру и у него получено Свидетельство с обременением Ипотека (находится у Застройщика оригинал). Предлагает заключить договор купли-продажи (перевести на его р/с денежные средства за квартиру), из которых он будет погашать ипотеку в банке и снимать обременение. В договоре предлагает указать, что квартира с обременением и до момента подачи документов в регпалату обязуется снять обременение. Прошу уточнить возможность подписания договора купли-продажи с такими уточнениями и какие риски я несу.

Читать ответы (1)

Возможность подписания договора займа с банкротом и его ответственность за новые долги

Можно ли подписать договор займа с человеком, который месяц назад был признан банкротом. Освобождает ли статус банкрота от выплаты долга, возникшего после признания его банкротом?

Читать ответы (1)

Возможность подписания договора и проведения сделки через ИП после завершения строительных работ - законно ли это?

Строительные работы выполнены с июля по сентябрь, а договор есть возможность подписать только сейчас и на учет как ИП встал только вчера. Законно ли это и имею ли я право проводить такую сделку через своё ИП?

Читать ответы (1)

Возможность подписания договора по генеральной доверенности при отсутствии личного участия в нем

Пришел в рег палату с неподписанным договором, я не являюсь стороной в данном догворе, но имеею на руках генеральную доверенность имеею ли я право подписать договор за одну из сторон? В тексте договора печатным текстом указан другой человек как оформить подпись? Зачекнуть фамилию и самому подписать или дополнительно указать по доверенности.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59