Обязана ли УК сделать перерасчет и принять показания поверки водосчетчиков, а не брать плату за услуги по нормативу, если была задержка с проведением поверки (см. п. 3 письма Минстроя от 22.02.2023 № 5220-ОГ/00).
Три месяца после истечения срока межпроверочного интервала оплата начисляется по средмесячному потреблению, далее по нормативу.
Спросить
Если истек срок поверки ИПУ, то такой прибор учета считается вышедшим из строя согласно пп. «д» пп. 81 (12) Правил 354.
Расчет за коммунальные услуги в таком случае должен вестись по среднемесячному потреблению, а затем по нормативу потребления. Расчет ведется с даты, когда истекает срок очередной поверки, до даты, когда был возобновлен учет ресурса путем ввода ИПУ в эксплуатацию. Порядок установлен в пп. «а» п. 59 Правил 354.
Нарушение срока поверки прибора учета не свидетельствует о его неисправности или непригодности для определения фактического количества потребленного ресурса; не может являться безусловным основанием для определения количества принятого ресурса расчетным способом; прошедшее поверку средство измерения презюмируется исправным, пока не доказано иное.
Счетчик считается исправным, если доказана его исправность метрологическим исследованием, в том числе считается исправным в период истечения срока поверки и до проведения очередной поверки, если результаты поверки покажут работоспособность счетчика.
Если межповерочный срок был прерван несвоевременной поверкой прибора, то новый межповерочный срок, в течение которого показания этого прибора будут признаваться достоверными и могут быть использованы при расчете потребления коммунальных ресурсов, начинается только с даты новой поверки прибора.
Подать на перерасчет можете, но скорее всего будет отказ, тогда в суд.
Но и суд может не встать на сторону потребителя, так как был просрочен срок поверки.
Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев.
- см. Определения ВС РФ от 09.12.2016 г. № 309-ЭС 16-16075, от 27.09.2017 г. по делу № 301-ЭС 17-8833, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
Спросить
Юрий, здравствуйте!
Для ответа на Ваш вопрос исходить надо из того положения, что указано в п.80 Раздела VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Эксплуатация индивидуальных приборов учета электрической энергии в жилом доме (домовладении) осуществляется собственником прибора учета электрической энергии в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.
Т.е. ответственность за эксплуатацию и соответственно поверку и ее сроки лежит на собственнике
Однако, пропуск сроков поверки не является абсолютным условием для признания недобросоветсности собственника и перерасчета оплаты потребления по нормативу, что и указывается в п.3 Письмо Минстроя России от 22.02.2023 N 5220-ОГ/00 О рассмотрении обращения
Вместе с тем абонент, пропустивший срок поверки, не лишен возможности представить доказательства, опровергающие пороки учета и необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным путем, поскольку последующее признание прибора учета соответствующим метрологическим требованиям лишь подтверждает его соответствие указанным требованиям в течение всего периода после окончания срока поверки
Переводя это на обычный язык можно сказать, что если абонент докажет пропуск сроков поверки по вине контролирующих органов, или сбоя поступления данных в систему АРШИН при использовании интеллектуальных приборов учета, то доначисление по нормативу о может оспорить
Указанное Вами Определение Верховного Суда Российской Федерации от 30 октября 2020 г. по делу № А 68-1493/2019 на самом деле, не опровергая возможность доначисления сумм за безучетное потребление в межповерочный интервал указало на возможность собственника оспорить это решение
Отсюда простой вывод.
За безучетное потребление ресурсов в межповерочный интервал управляющая компания делает перерасчет и доначисление сумм за безучетное потребление. Однако, собственник, доказав свою добросовестность и указав на недостатки при учете и снятии показаний, может, в судебном порядке, доказать необоснованность доначисления и добиться перерасчета с возвратом удержанных сумм либо с из зачетов в счет будущих платежей
Применительно к вопросу я считаю, что если собственник вовремя заменил приборы учета и своевременно подал заявление об их поверке, то задержка УК со снятием показаний не должна приводить к перерасчету сумм за безучетное потребление
Спросить
Здравствуйте. Все зависит от исправности прибора. Если истек срок поверки ИПУ, то такой прибор учета считается вышедшим из строя согласно пп. «д» пп. 81 (12) Правил 354.
Если межповерочный срок был прерван несвоевременной поверкой прибора, то новый межповерочный срок, в течение которого показания этого прибора будут признаваться достоверными и могут быть использованы при расчете потребления коммунальных ресурсов, начинается только с даты новой поверки прибора
("Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.08.2023)
ЖК РФ Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги; Постановление Правления ПФ РФ от 24.06.2019 N 364 п (ред. от 11.01.2021) "Об утверждении Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами государственной услуги по рассмотрению заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала" (Зарегистрировано в Минюсте России 16.10.2019 N 56265)
Спросить
Добрый вечер, Юрий.
1)Если поверка счётчиков горячей воды просрочена, то УК начисляет оплату на основе среднего норматива потребления воды. Однако, в этом случае перерасчёт невозможен. Даже если проведённая поверка покажет, что счётчик исправен, перерасчёт не будет осуществлён по причине того, что в месяцы просроченной поверки, счётчик считался отсутствующим.
2)Однако, скажу вам на личном примере, жил за рубежом, шли общие показания, не было поверки счетчика, все прилетел исправил, отрегулировал, подал на перерасчет, все пересчитали и никаких вопросов не задали, если что, только могут быть вопросы по пени и все.
3)Но они фактически были вышедшие из строя и счет идет по нормативу.
4)С учетом письма, можно судиться, ругаться, но время и силы потратите.
Определения ВС РФ от 09.12.2016 г. № 309-ЭС 16-16075, от 27.09.2017 г. по делу № 301-ЭС 17-8833, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, письм Минстроя РФ от 22.02.2023 г. № 5220-ОГ/00Спросить
