Дом на два хозяина с общей стеной наша часть из сруба часть соседа "из досок" с выделенными долями дом 1929 г. общая стена наша т.е. из сруба, получается был дом из сруба а к нему пристроили деревянную часть. Мы хотели свою часть снести и построить кирпичный дом сосед не в какую не дает согласия помимо того он там не живет потому что там жить не возможно, прежде чем мы снесли свою часть мы сделали экспертизу части своей экспертиза показала что жить нельзя есть угроза обрушения и это все ведет к угрозе жизни. Мы снесли свою часть на основания экспертизы и возвели дом из пенобетона оставив общую стену нетронутой отступив от нее какое то расстояние чтобы не нанести ущерб соседу. Теперь сосед подал иск и хочет взыскать с нас ущерб, как будто его часть покосилась, суд провел свою экспертизу и она показала износ его части 80 процентов сможет он взыскать с нас ущерб, а ущерб не обозначен потому что дешевле будет построить новый дом чем восстанавливать эту часть...

Надо видеть само экспертное заключение

Добрый день! Юридически сосед прав, так как владение и пользование имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по соглашению собственников или в порядке, установленном судом, ст.247 ГК. если сосед не давал согласия на реконструкцию и Вы не обращались за получение такого разрешения в суд, то суд может обязать Вас демонтировать возведенное строение и компенсировать соседу ущерб. Так что лучше по возможности договориться.

Нужно материалы дела изучать вашего судебного. Варианты есть.

Суд должен отказать тогда в иске.

Сосед требует компенсацию за снос нашей части дома и ущерб его собственности

Учтенный земельный участок - сосед требует снос нашего дома, что делать?

Я на своем учтенном земельном участке построил дом отступив от межи 70 см 2004 году построен на 3 метра от соседского дома и они стоят не напротив друг друга без согласия соседа, а в 2014 году я оформил через суд и получил розовое свидетельство соседа не вызвали на суд сейчас он вернул сроки апелляции где он требует вернуть статус самаволки и снести наш дом в котором живет многодетная семья и инвалид 1 группы на основании того что дом ему мешает чем мы понять не можем что нам делать подскажите пожалуйста земля в собственности.

Читать ответы (1)

Судебный спор - сосед требует снос дома, принадлежащего малолетним детям, оформленному по дарственной от бабушки

Могут ли снести дом оформленный на малолетних детей земля принадлежит бабушке по праву собственности написала на внуков дарственную сосед подал в суд чтобы снесли.

Читать ответы (2)

Конфликт с соседом - возможность подачи в суд на снос части соседского дома и перспективы успеха по судебной практике

Оформили землю в собственность, оказалось, что часть соседского дома стоит на моей земле. Соседский дом разделен на 2 части, граница земельного участка проходит по обоим. Сосед разговаривать и решать вопрос отказывается. Можно ли подать в суд о сносе? И по судебной практике, какова вероятность выиграть суд? Спасибо.

Читать ответы (1)

Сосед требует сноса нашего нового дома на дачном участке - что делать в случае суда?

Мы купили дачу, домик небольшой двухэтажный и стоит он на границе двух участков. Сосед начал сейчас предъявлять претензии и сказал пойдет в суд, чтоб мы снесли этот дом (почему на предыдущих хозяев не жаловался не известно). Мы сейчас переделываем дачный дом под жилой и это наше единственное жилье (будем в нем прописываться и жить постоянно). У соседа просто маленький дачный домик. Снести конечно нет возможности, дом капитальный-фундамент, первый этаж кирпичный, второй из досок. А если он и вправду пойдет в суд? Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Сосед требует снос незавершенного дома после аннулирования разрешения на строительство - как обеспечить защиту?

Мне дали разрешение на строительство дома, но расстояние между межой и строящимся домом составляло 2 м а не три, сосед подал в архитектуру и в суд на то что бы передвинуть дом на положенные 3 суд ему отказал, но администрация поселения аннулировала разрешение на строительство в связи с жалобой соседа, что нарушены нормы, сейчас он снова подал иск с требованием на снос незавершенного дома, как мне быть, как строить защиту.

Читать ответы (2)

Возможность требовать снос дома соседа и привлечения к ответственности в случае нарушений

Сосед по дачному участку построил дом, отступив от межи 0,5 м, а расстояние от его дома до моего 1,5 м. можно ли требовать в суде сноса дома соседа, при этих нарушениях он собирается строить забор из камня высотой 2 метра. Как привлечь соседа к ответственности и с чего начать? За раннее спасибо.

Читать ответы (2)

Может ли сосед требовать снос дома, если разрешение на строительство есть, но письменное подтверждение от нотариуса отсутствует?

Мы построили дом рядом с соседским забором разрешение на строительство у нас есть из архитектурного сосед писал письменно но у нотариуса не заверено может ли он требовать снос дома?

Читать ответы (1)

Вопросы о выделении части дома соседям и сносе дома - правовые и практические аспекты

У меня следующая ситуация, купила часть дома (96 кв.м общая) у меня 75 кв.м, выделено в натуру. Соседям принадлежит (22 кв.м из которых 13... кв.м жилых), тоже выделено в натуру, земля так же поделена (у меня 7 соток), у соседей 2 сотки. Вопросы: 1). Как могли выделить в натуру 1/4 дома (одна комната и предбанник нет кухни, нет санузла)-это я про соседей. 2).Я строю на своем участке дом, и старый в дальнейшем собираюсь сносить, вырезать из всего дома 13 кв.м. проблематично, продавать соседка не хочет и не живет там-это ее дача (только на летний период). Дом старый бревенчатый 52 г.п. уже разваливается. Как заставить ее продать. Или просто снести весь дом а ей выплатить компенсацию?

Читать ответы (1)

Необходимость остановить соседа, который незаконно строит трехэтажное здание после самовольного сноса части соседского дома

Сосед самовольно без тех. экспертизы снёс свою часть одноэтажного двухквартиного дома. В настоящее время на этом месте поднимает трехэтажное строение и выйдя при этом, за пределы границ ранее существовавшей части дома. Как остановить слабоумного.

Читать ответы (1)

Сосед требует снос гаража, но у нас есть документы на реконструкцию и основания для его сохранения

Сосед подал в суд и просит снести гараж якобы самовольно возведённый. На деле: был жилой дом с гаражом 1950 г. постройки, в 1999 г. мы произвели реконструкцию за ветхостью, увеличив размеры на своей территории, документы новые с новыми размерами гаража у нас на руках, мы на землю соседей не заступали, они теперь просят сноса на основании СНиПов с отступом на 1 м. от их участка. Как нам быть и на кикае статьи ссылаться, чтобы у нас гараж остался. Ведь 11 лет он стоял, а теперь снести? Спасибо за помощь!

Читать ответы (1)

Необходимость приватизации неприватезированной квартиры в хрущевке и возмещение при сносе дома - подробности и перспективы

Я (23 года), мои дети (2 мальчика 2,5 и 8 лет) и моя мама прописаны в неприватезированной квартире в хрущевке. Мама является квартиросъемщиком. Дом пойдет под снос, но не раньше 2008 года. Поясните пожалуйста нужно или нет приватизировать эту квартиру, и на что мы сможем расчитывать при сносе дома. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Пожарный инспектор наложил предупреждение и требует снос дома - что грозит мне?

Жень добрый! Пожарный инспектор меня достал. Вынес постановление о наложении предупреждения. Проблема в том, что мой дом построен по его словам с нарушением пожарной безопасности. Расстояние между моим и соседским домом 2 метра, тогда как по регламенту не менее 15 метров. И вынес предписание об устранении нарушения в течение года. Мне остается сносить! Понятно что я этого не сделаю. Но что они (скотины) могут предпринять если я не выполню предписание?

Читать ответы (1)

Сосед требует снос постройки из-за нарушения нормативов застройки - что делать?

В 1900 г купили участок с фундаментом, где у хозяев был построен 2-х этажный дом (сруб) расстояние от забора соседа 0,7 см. Сейчас на этом месте хотим возвести сарай и баню, (блоки) сосед грозиться подать в суд, т.к не выдержаны нормативы застройки, просит перенести фундамент на 3,5 м. Естественно фундамент перенести невозможно, договориться с ним тоже, что делать. Место пропадает, а за него я плачу. Я являюсь собственником земли, членом СНТ была его жена, землю в собственность не оформлена. Заставят ли меня снести постройку через суд?

Читать ответы (1)

Неосторожность с соседями - затопление из-за открытого крана на радиаторе во время пуска отопления.

Я затопила соседей в момент пуска отопления. Дома меня не было. Объявления о пуске отопления УК не вывешивалось. Причиной затопления оказался окрытый кран на радиаторе. Запитка системы отополения проводилась за две недели до пуска отопления. Кран открытым при заполненной системе отопления я не могла оставить. Сосед требует с меня возместить ему ущерб. С каждым днем сумма ущерба у него увеличавается. Как мне быть?

Читать ответы (1)

Как действовать, если сосед требует снос кирпичной бани

Может ли сосед заставить снести кирпичную баню построенную моим покойным отцом в 50 см от забора оформленную по согласованию с его бабушкой до вступления им в наследство.

Читать ответы (1)

Сосед требует снос гаража на границе участка - что делать в случае обращения в суд?

У нас в собственности дом с гаражом, стена гаража стоит на границе с земельным участком соседа. Мы такой дом покупали, все документы в собственности. Что делать, если сосед обратился в суд и просит снести гараж на 3 метра. Строение ведь старое не нами построено. Тем более, что у стены гаража нат никаких построек.

Читать ответы (1)

Что делать, если сосед требует сноса моего дома в садоводстве?

У меня участок в собственности с 2000 г в садоводстве 4,95 сотки. Оформлен как полагается. 4 года назад начал строить дом (без разрешений и документов). Сейчас готов фундамент, стоит обшитый сайдингом сруб, вставлены стеклопакеты, дверь, ведется строительство печки (полов и внутр стен нет). Дом находится в углу участка 1,2-1,5 метров от соседского забора. За забором - канава шир 1,5 м. вдоль всего забора. Дальше от канавы метров за 12-15 стоит соседский дом т.е далеко от забора. Солнце весь день идет от соседа к нам т.е. мы его не затеняем. Т.к. вдоль забора (со стор соседа) канава-то хоз строений, с его стороны, нет. И тут он спустя 4 года заявляет, что подаст в суд (вобщем жаловаться будет), что мое строение ближе 3 х метров от его забора. Его надо снести. Вопрос: что делать? Он на принцип хочет пойти. Деньги у него есть просто мы им не нравимся.

Читать ответы (1)

Строительство без разрешения - Администрация города требует снос дома, владелец подает иск о признании права собственности

Администрация города подала иск о сносе моего дома потому что я провожу реконструкцию без разрешения на строительство. Ранее сама же администрация мне выдала отказ на строительство. Я подала встречный иск о признении права собственности реконструируемого жилого дома но судья тянет с вынесением решения уже 5 месяцев модет ли он вынести какое либо промежуточное решение или только конкретно да или нет.

Читать ответы (1)

Сосед требует снос нового помещения, несмотря на указание снесенных строений в кадастровом паспорте

Построено нежилое помещение взамен снесенных по ветхости сарая и гаража. Сосед по долевой собственности земельного участка требует снести, т.к. не давал согласия на строительство. Но в кадастровом паспорте указаны снесенные строения.

Читать ответы (1)

Как происходит компенсация при сносе части дома в Москве и застройке новостройками?

Принадлежит в собственность часть дома в Москве, общ.пл.37 м. По плану реконструкции дом подлежит сносу и застройке новостройками. Как и в каком объеме происходит компенсация утерянной жилплощади и земельного участка? Каковы права получения жилплощади в новом строящемся доме на этом же месте? Если существует компенсация, то какая и исходя из чего она рассчитывается (общ. пл., кол-во комнат, прописка реального кол-ва живущих людей)? Если можно, в ответе упомянуть ссылки на юридические документы. Спасибо за ответ. С уважением, Георгий.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сосед требует компенсацию за снос нашей части дома и ущерб его собственности - подробности и экспертиза