Отсутствие требования выписки ЕГРН наймодателя при выплате военнослужащим за найм жилого помещения - основания для требования воинской части.
В Приказе Министерство обороны от 16 ноября 2022 г. в перечне документов выплаты военнослужащим за найм жилого помещения не указано требование выписки егрн наймодателя. На каком основании в воинской части могут требовать данную выписку?
Если не указано, то не имеют право требовать. Наверно требуют для того, чтобы проверить какие-то данные, которые должны проверять сами через межведомственный запрос. А через выписку проще
Спросить
1. Верно ли то, что договор найма жилого помещения может быть заключен на срок от 1 дня до 5 лет?
2. В связи с заключением договора найма жилого помещения наймодатель будет вынужден платить к-либо налог?
Здравствуйте!1. Ст.683 ГК РФ Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.
2.Да,налог на доходы.
СпроситьМожно ли признать договор коммерческого найма части жилого помещения не заключенным, если в нем не указана площадь и отсутствует план помещения?
Если любой договор уже начал исполняться сторонами, то признать его незаключенным уже не получится.
СпроситьХочу снять комнату в квартире на долгий период. Как оформить пункт в договоре о найме жилого помещения о том, что если произошло хищение моего имущества, то ответственность несет наймодатель. На что ссылаться или где почитать?
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Вы можете внести в договор такое условие - статья 421 ГК РФ
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Доброго вам времени суток. Если произойдет хищение вашего имущества, то в любом случае полиция должна возбудить уголовное дело (в зависимости от стоимости). Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый вечер!
Договор соц найма с Наймодателем был заключен в октябре 2010 г без предоставления со стороны Наймодателя Нанимателю суммы ежемесячной платы за наем, порядка оплаты, реквизитов для оплаты, т.е. на тот момент у Нанимателя не было никакой информации по оплате за пользование жилым помещением. В июне 2016 г Наймодатель прислал уведомление с требованием оплатить наем жилого помещения за период январь, февраль, март, апрель 2016 г и предоставил свои реквизиты. Мною, Нанимателем была произведена оплата за четыре месяца 2016 г. В сентябре 2017 г Наймодатель прислал мне уведомление с требованием оплатить наем жилого помещения за период с 1 марта 2014 г по 1 марта 2017 г куда включил и те четыре месяца (январь, февраль, март, апрель 2016 г), которые мною были оплачены 2016 г (т.е. внес повторно). Кроме того, 28 декабря 2016 г жилое помещение, в котором проживаю по договору соц найма Наймодателем было передано по АКТу другому собственнику (т.е. у меня сменился Наймодатель), но в оплату за наем жилого помещения теперь уже бывший Наймодатель внес два месяца 2017 г (январь и февраль). Прошу объяснить, как мне быть? Что я должен оплатить, а где в отношении меня Нанимателя поступают незаконно. Спасибо!
В рамках данного сайта сложно разобраться в Вашей ситуации без изучения всех документов подтверждающих основания начисления указываемой Вами платы.
СпроситьЯ прохожу военную службу в г. Владивостоке, уроженец г. Владивостока (т.е. не прибывший к новому месту службы), прописан в квартире у дальних родственников, которая является их частной собственностью. Включён в список военнослужащих, нуждающихся в получении служебного жилого помещения. Мне положена однокомнатная квартира, которую мне не могут предоставить по причине отсутствия оных. В силу сложившихся семейных обстоятельств вынужден снимать жильё. Имею ли я право на компенсацию за найм жилого помещения? В финансовом органе части говорят, что эта компенсация положена только прибывшим, т.е. не местным.
Оформите договор найма у своих родственников.Денежная компенсация выплачивается со дня заключения договора найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня включения федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, военнослужащих в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.
Спросить
Так в том-то и дело, что в ФЭО утверждают, что мне не положено так как я местный. А в приказе от 2005 года фигурирует строчка ...прибывшим на новое место военной службы военнослужащих, а также членам семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы (далее - члены семей погибших (умерших) военнослужащих), не обеспеченным жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту (последнему месту) их военной службы за счет средств Федеральной службы безопасности Российской Федерации в размерах, оговоренных договором найма (поднайма) жилья, но не более размеров, определенных Правительством Российской Федерации...
СпроситьМогу ли я переделать договор социального найма жилого помещения на себя в том случае если наймодатель выписался, а я вхожу в договор.
Согласен с коллегой, оплата коммунальных услуг оплачивается отдельно от найма жилья.
СпроситьТ.е. вопрос касается всех всех проживающих жильцов в жилом фонде, которые не имеют права собственности.
Найм жилого помещения (или ещё его принято называть коммерческим наймом) отличается от социального найма тем, что в первом случае во владение и пользование передается жилое помещение, принадлежащее физическим, юридическим лицам; а в случае социального найма - органам местного самоуправления, субъектам РФ, РФ.
СпроситьНа данный момент я являюсь военнослужащим, мне и моей семье представлено жилое помещение. Ежемесячно я выплачиваю в воинскую часть по 270 руб. в месяц, за поднаем жилого помещения. Подскажите на каком основании.
Здравствуйте, оплату за найм жилого помещения и потребленные коммунальные услуги Вы должны производить в обслуживающую жилищный фонд организацию (например, ЦЖКУ МО РФ, ООО "ГУЖФ") на основании представленного последней платежного документа, а не в воинскую часть.
Более того, вопросы, связанные с обеспечением военнослужащих жильем (распределение жилья, заключение договора служебного найма) находятся только в компетенции органов жилищного обеспечения МО РФ. Командиры воинских частей указанными выше полномочиями не наделены.
СпроситьПроживаю в служебной квартире, заселялся в 2001 году по ордеру. Никаких договоров найма не заключал. С 2021 года "росжилкомплекс" пытается взимать с меня плату за найм жилого помещения. Правомерно ли это?
В чем разница между "коммерческим наймом жилого помещения муниципального жилищного фонда" и "наймом жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования"?
Заранее благодарна.
Это означает, что право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано. Объект де-факто может существовать, но де-юре - за регистрацией прав на него никто не обращался.
Спросить
Как говориться в п. 3. ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Таким образом, отсутствие сведений в реестре недвижимости сведений об объекте означает, что объект не зарегистрирован в качестве недвижимости, в связи с чем распоряжением им в этом качестве не представляется возможным.
СпроситьСледующий вопрос-положена ли выплата военнослужащему выплата компенсации за наем жилого помещения если он:
- признан нуждающимся в жилом помещении по договору соцнайма (форма обеспечения - жил. субсидия) в 2017 г.,
- на служебное жилье заявления не подавал.
(ответственный сотрудник по этому вопросу в В\Ч сказал что выплата положена только если стоишь в очереди на служебное жилье, а не на постоянное как я. Первый контракт до 1998 г.).
Спасибо.
Неправомерный отказ в выплате компенсации за поднаем оспорьте в гарнизонном суде или военной прокуратуре.
СпроситьЧем отличается договор соц. найма жилого помещения от договора найма жилого помещения мунициапльного фонда? Спасибо!
Может ничем не отличаться, если опосредуют одно и то же правоотношение - социальный найм. Если иное (коммерческий найм, например) - не включаются обязательства, присущие только договору социального найма.
СпроситьМне пришло уведомление от администрации что, в соответствии со статьями 154,156 Жилищного кодекса РФ,Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06 октября 2003 года № 131-Ф 3,приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ"Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользования жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда" от 27 сентября 2016 года №668/пр в договор социального найма жилого помещения от 04.06.2016 года будут внесены изменения в части стоимости размера платы за наём жилого помещения муниципального округа Ямальский район, которые вступят в силу по истечению трёх месяцев, с даты настоящего уведомления. Вопрос имеют ли право устанавливать дополнительную плату если дом в котором я проживаю имеет статус как ветхое жильё,и приватизировать я эту квартиру не могу?
Между мной и муп был заключен договор найма жилого помещения на срок с 18.12.2013 г. по 30.11.2014 г. на комнату в общежитии, срок договора закончился, но на данный момент я продолжаю проживать в этой комнате, обратилась к наймодателю с просьбой продлить договор найма, однако получила отказ с пояснением что наймодатель сдавать комнаты больше не будет, а будет переоборудовать данное общежитие под гостинки. В договоре есть п. с указанием на мое преимущественное право на продление договора, однако при условии, что за месяц до окончания срока я должна буду обратиться к ним с письменным уведомлением о намерении продлить срок найма. Такого уведомления я не подавала. Скажите должен ли был наймодатель меня уведомить о намерении не продлевать договор и за какой срок, если можно то ссылкой на закон.
Здравствуйте.
Можете оформить. Проблемы будут, если за вас возьмутся и докажут, что это мошенничество. Т.е. вы не платили ничего теще, а присваивали деньги себе.
А это можно будет определить только с ваших показаний и показаний тещи.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НИ КАК НЕ ОФОРМИТЕ.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНужен образец письма наймодателю о досрочном расторжении договора найма жилого помещения. Наймодатель попросил уведомить его за 30 дней в письменном виде, затем мы подпишем соглашение о расторжении договора. А вот как должно выглядеть мое письмо?
Здравствуйте.
Для начала необходимо видеть договор аренды. Может прислать скан договора на электронку я составлю.
Спросить
