Может ли собственница продать только участок в ситуации с проблемами оформления документов?

Процедура присоединения прирезки земли в Истринском районе Московской области и ее стоимость - практика и рекомендации

В 1998 году по договору купли-продажи приобрели участок 15 соток и дом для ведения личного подсобного хозяйства в Истринском районе Московской области. В результате покупки, имеются Свидетельства о государственной регистрации на недвижимое имущество от февраля 1998 г. на земельный участок в 15 соток и свидетельство на дом. Все соседи поставили заборы по одной линии вдоль улицы, присоединив свободную землю до дороги по 1,4 сотки за счет ширины улицы. Эта земля обозначена как неразделенная государственная земля. Каким образом присоединить эти 1,4 сотки. Куда обращаться. Стоимость присоединения «прирезки» за 1,4 сотки. Какова практика прирезки в Истринском районе.

Читать ответы (2)

Как решить проблему отсутствия права собственности на землю при газификации купленного жилого дома?

В 1998 году купил жилой дом в селе по договору купли-продажи. При доме 19 соток земли для ведения личного подсобного хозяйства. Земля в договоре купли-продажи не фигурировала. На данный момент я собственник дома (есть свидетельство о праве собственности), а земля в собственности продавца. У меня возникли проблемы при газификации дома-требуют право собственности на землю для получения техусловия. Собственник просит непосильную для меня цену за землю, размежовывать не хочет. Что делать?

Читать ответы (1)

Как присоединить неразделенную землю к собственному участку и его стоимость - практика в Истринском районе

В 1998 году по договору купли-продажи приобрели участок 15 соток и дом для ведения личного подсобного хозяйства в Истринском районе Московской области. Получены Свидетельства о государственной регистрации от февраля 1998 г. на земельный участок в 15 соток и свидетельство на дом. Перед домом вдоль улицы имеется свободная земля до дороги около 1,4 сотки. Эта земля обозначена как неразделенная государственная земля. Каким образом присоединить эти 1,4 сотки. Куда обращаться. Стоимость присоединения «прирезки» за 1,4 сотки. Какова практика прирезки в Истринском районе.

Читать ответы (2)

Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.

По сделке купли-продажи земли. Существует три физических лица-первое покупатель, второе-владелец частного дома, третье-владелец земли, на которой стоит этот дом. Владельцы земли и дома являются родственниками. Они хотят продать третьему лицу (покупателю) свою землю и дом. Покупатель является соседом продавцов. Скажите, как будет осуществляться данная сделка-нужно ли двум владельцам (продавцам) переводить всю собственность (землю, дом) на одного владельца, и потом только осуществлять продажу или возможно сразу двум владельцам (земли и дома) продать одному покупателю? Земля и дом находятся в Московской области.

Читать ответы (1)

Возможно ли присоединить неразделенную государственную землю к участку по закону о дачной амнистии?

В 1998 году по договору купли-продажи приобрели участок 15 соток и дом для ведения личного подсобного хозяйства. В результате покупки, имеются Свидетельства о государственной регистрации на недвижимое имущество от февраля 1998 г. на земельный участок 15 соток и свидетельство на дом. Все соседи поставили заборы по одной линии вдоль улицы, присоединив свободную землю до дороги по 1,4 сотки за счет ширины улицы. Эта земля обозначена как неразделенная государственная земля. Можно ли присоединить эти 1,4 сотки по упрощенной схеме по закону о "дачной амнистии" к своим 15 соткам.

Читать ответы (1)

«Определение правил использования долевой земли при строительстве забора - соседи настаивают на воротах для парковки

Имеется участок с общей долевой землей шириной 2.5 метра, с одной стороны от него находиться дом, с выходящими к нему окнами из спален, а с другой земля находящияся в моей собственности. Пришло время пределывать забор, отгораживающий улицу и весь участок. Столкнулись с проблемой и непониманием соседей о порядке пользования общей долевой земли. Они настоятельно требуют сделать в новом заборе ворота, размером 2.5 метра для парковки своего автомобиля. Если учесть что по документам на общую землю определено пользование по 1/2, и при парковке автомобиля средняя ширина которого составляет 2 метра а при этом остается проход шириной 0.5 метра. Я соответственно против. И настаиваю только на монтаже калити шириной 1 метр, непосредственно по центру общей долевой земли. Все документы на землю и порядок пользования общей долевой землей, сделанный до заселения этих соседей, я им предоставил. Так же у них есть возможность организовать парковку для автомобиля в своем палисаднике, которую они не рассматривают, только препятствуют монтажу калитки и навязывают монтаж ворот. Вопрос. Как поступить в данной ситуации в рамках закона и своих интересов. В нашей семье так же имеется ребенок возрастом 3 года.

Читать ответы (1)

Возможность продажи дома без согласия старшей дочери

Земля 10 соток оформлена на мать. На этой земле построен дом в 1992 г. По приватизации в доме три собственника - мать, две дочери. Сын (2 года) младшей дочери прописан в доме. Мать с младшей дочерью хотят продать этот дом. Могут ли они совершить такую сделку если старшая дочь не согласна на продажу дома?

Читать ответы (3)

Как оформить раздел дома и земли в натуре при долевой собственности и возможна ли передача земли в дар?

Мне и моей сестре на праве долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит жилой дом площадью 54 кв. м (земли поселений Сельских советов), находящийся на участке земли в 1680 кв.м (16,8 соток). Дом и земля перешли нам в собственность по наследству от матери. Свидетельства о праве собственности на дом и на землю имеются. Разъясните, пожалуйста, можем ли мы без суда разделить в натуре одновременно дом и землю, и как это оформляется документально? В районном земельном управлении нам заявляют, что разделив дом, мы лишаемся права раздела земли в натуре, так как многоквартирные дома должны находиться только на земле в общей долевой собственности. Сестра имеет намерение передать в дар своей дочери 4 сотки земли, присоединив её к имеющемуся рядом на участке в 7,5 соток построенному дочерью жилому дому. Земля сестры и её дочери имеют общую границу. Земельное управление разъясняет, что она не может этого сделать. Правильно ли это? Если такое возможно, приведите, пожалуйста ссылки на действующее законодательство.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59