Как оформит заброшенный дачный участок три сотки, хозяев давно нет уж?
Как оформит заброшенный дачный участок три сотки, хозяев давно нет уж?
Без хозяев - по закону никак, некому передать Вам право собственности нк июли хотч бы владения.
Спросить
С юридической точки зрения (п.1 ст. 225 ГК РФ), бесхозяйным признаётся имущество, у которого нет владельца, он не выявлен либо отказался от собственности в добровольном порядке. По сути, «заброшкой» считается любая недвижимость, по которой сведения о хозяине отсутствуют.
Что касается земли, она в принципе не может быть бесхозной (ст.16 ЗК РФ). Если пустующий участок не принадлежит частному или юридическому лицу, значит, он становится собственностью государства или муниципалитета. Самовольное распоряжение землёй расценивается как самозахват территории и влечёт за собой административную ответственность.
Чтобы избежать штрафа, действовать нужно в рамках законодательства. Для этого существуют три основных способа:
- поиск собственника и последующий выкуп участка;
- оформление права собственности на землю по сроку давности;
- покупка недвижимости у муниципалитета.
Независимо от способа оформления участка в собственность процедура займёт достаточно много времени.
Алгоритм действий: для этого придётся подать в муниципалитет два заявления: первое — с просьбой поставить участок на учёт, а второе — предоставить его в личную собственность. Далее нужно будет подождать один год: этот срок предусмотрен для того, чтобы хозяин «заброшки» объявился.
Если за год собственник не заявил о себе, муниципалитет подаёт иск в суд, чтобы перевести заброшенный земельный участок в государственную собственность.
Бесхозные наделы выявляются при проверке государственными или муниципальными органами. В большинстве случаев они инициируют процедуру после обращения граждан: обычно всё начинается с соседей, которые пишут жалобы в местную администрацию или просто хотят выкупить участок.
Спросить
ЗК РФ Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
Обратитесь с заявление в муниципальное образование.
Спросить
Соседний дачный участок давно заброшен, хозяев никто не знает. Хотела бы оформить его в собственность. С чего начать?
Вопрос такой.
Есть дачный участок, принадлежал матери, мать умерла в 2007, нашел документы на этот участок, есть смысл сейчас обращаться в какие-нибудь инстанции, чтобы его приватезировать или уже всё отошло к государству?
Приезжал на этот участок, он заброшен.
Возможно ли оформить дачный участок на себя, если данный участок более 5 лет заброшен, хозяин умер, а наследник сообщил, что вступать в наследство не будет. (право на умершего хозяина оформлялось до 1998 г) Что для этого нужно сделать, какой пакет собрать и к кому подать обращение?
Как можно оформить заброшенный дачный участок на себя, если хозяйка не пользуется им 20 лет, но по ЕГРН он на неё зарегистрирован.
У нас по соседству стоит заброшенный участок земли (дачный участок). хозяйка предлагает его купить, но судя по всему у нее нет на него документов. Этот участок получал ее муж, который умер несколько лет назад, а в наследство она не вступала. Как можно оформить земельный участок или передать его в собственность нам. Можно ли ей отказаться от него в нашу пользу и как?
Хочу оформить соседний заброшенный дачный участок. Хозяйка умерла более 20 лет назад. Ее сын за это время ни разу не появился. Мы регулярно проводим обработку участка от клещей, убираем сухостой, траву. Участок оккупировали фазаны и змеи. Написали заявление в правление СНТ. Правление выдало резолюцию, что не возражает что бы мы оформляли участок. С чего начать? Кто занимается оформление таких участков?
По закону о дачах, вступающих в силу в 2019 г. по каким документом и в каком порядке можно оформить заброшенный дачный участок за которым мы ухаживаем долгое время. Участок выдавался в 1960 х годах только по членской книжке. Приватизирован не был, в рос реестре не зарегистрирован.
Соседний дачный участок заброшенный уже 12 лет, хотелось бы оформить себе в собственность чтобы не посетовал, возможно ли это, с чего начать?
В 2004 году купила заброшенный дачный участок, рядом со своим. Заплатила деньги, хозяева заброшенного участка отдали мне документы на него и расписку, что они его продали и претензий не имеют. Сейчас хочется оформить все официально, но прежние хозяева уехали из города. Какие возможны варианты оформления или их вообще нет.
Имею дачный участок в СНТ уже третий год. Рядом, соседний участок заброшенный. Обратился к председателю с вопросом узнать хозяина данного участка. Он дал ФИО и адрес собственника. По адресу такой человек давно не проживает. Заказал выписку в МФЦ собственник совпал с ФИО который дал председатель. Потом выяснил, что эта женщина умерла в 2006 году. Было выморочное дело у натариуса. Нотариус состарился и умер. Вообщем бросил этот вопрос. Совсем недавно сменился председатель. Я снова по этому участку иду. Мне он говорит: Я должен написать заявление, мне выдадут членскую книжку на этот участок. Потом я делаю межевание и оплачиваю членский взнос за три года. Потом подаю в суд о том что я пользуюсь участком 15 лет. И по решению суда в МФЦ регистрирую участок на себя. Мне такая схема немного не понятна. Все ли законно и реально? Какие риски могут быть?
В нашем снт есть заброшенный дачный участок более 15 лет там никто не появляется, он не оформлен, хозяйка этого участка уехала жить в Францию, подскажите пожалуйста куда мне обращаться что б его передали мне. спасибо.
Недавно узнал, что у соседнего дачного участка умерли хозяева, а наследники не появлялись уже много лет, он заброшен.
Подскажите каким образом можно переоформить участок на себя и куда необходимо обратиться?
Спасобо.
. Участок не обрабатывается более 10 лет. Как это сделать через садовое товарищество. Или все равно надо будет обращаться в суд?
Рядом с моим садовым участком, заброшеный участок за который не оплачено 5 лет, я обращалась к председателю СНК о передаче этого участка мне, но было категорично отказано. Я разыскала квартиру владельцев. Дома никого не оказалось, соседи сказали, что хозяйка дачного участка умерла, а ее сын пьяница. В кадастровой палате никто за этим участком не числится и кадастрового № и паспорта нет. Подскажите пожалуйста, как мне поступить. Чтобы оформить участок на себя.
Я хочу оформить заброшенный дачный участок. Участок пустует 25 лет, взносы за него не платятся. Навели справки про хозяина, он погиб вместе с сыном, жена уехала в другой город, свидетельства на собственность на участок нет. Председатель собрал собрание и их решением они изъяли участок у прежних владельцев и распределили его мне. Подскажите как правильно теперь оформить данный участок. Долги за него я погасила.
У нас дачный участок и постройка находится в собственности. На задах заброшенный участок. Как его можно оформить на себя? Конкретные действия.
Возможно ли оформить на себя заброшенный дачный участок, который находится рядом с нашим. Хозяин умер 25 лет назад, наследники не появляются и ничего не оформляют. На кадастровом учете не стоит. Если возможно, с чего начать и куда обращаться? Буду очень благодарна за ответ.
