Оспариваем брачный договор - Жена пытается продать нашу недвижимость, не учитывая моих прав при разводе

199₽ VIP

Вам нужно в суд подать ходатайство о применении обеспечительных мер в порядке ст.139 ГПК РФ,путем установления ограничения на сделки с имуществом в договоре, так как неприменение данных мер, затруднит исполнение решения суда

Здравствуйте, заявите в суде о наложении мер по обеспечению иска на недвижимость, пока не будет решен вопрос с БД. ГПК РФ Статья 140. Меры по обеспечению иска

Подайте судье в рамках гражданского дела по разделу имущества ходатайство о наложении на недвижимость запрета на регистрационные действия. Такая возможность прямо предусмотрена ст 139,140 ГПК РФ.

Заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение.

На основании определения суда об обеспечении иска судья или суд выдает истцу исполнительный лист.

Здравствуйте, Юрий! Если уже подан иск (а это следует из фразы, что оспариваете брачный договор - ст.44 Семейного кодекса РФ), то подайте дополнительно также заявление о применении мер обеспечения иска (ст.139-142 ГПК РФ), т.к. в случае если их не применить, то это может сделать невозможным исполнение решения суда в части раздела общего имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ), а это требование нужно также будет заявить в дополнении к иску.

Статья 44. Признание брачного договора недействительным

1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

Статья 139. Основания для обеспечения иска

1. По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска.

Заявление об обеспечении иска, подаваемое в электронном виде, должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

2. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

3. По основаниям, предусмотренным частью второй настоящей статьи, и по правилам настоящей главы меры по обеспечению иска могут быть приняты судьей или судом по заявлению стороны третейского разбирательства по месту нахождения третейского суда, либо по адресу или месту жительства должника, либо по месту нахождения имущества должника.

Статья 140. Меры по обеспечению иска

1. Мерами по обеспечению иска могут быть:

1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;

2) запрещение ответчику совершать определенные действия;

3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;

3.1) возложение на ответчика и других лиц обязанности совершить определенные действия, касающиеся предмета спора о нарушении авторских и (или) смежных прав, кроме прав на фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии, в информационно-телекоммуникационных сетях, в том числе в сети "Интернет";

4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);

5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.

В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.

2. При нарушении запрещений, указанных в пунктах 2 и 3 части первой настоящей статьи, виновные лица подвергаются судебному штрафу в порядке и в размере, которые установлены главой 8 настоящего Кодекса. Кроме того, истец вправе в судебном порядке требовать от этих лиц возмещения убытков, причиненных неисполнением определения суда об обеспечении иска.

3. Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

4. О принятых мерах по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

Статья 141. Рассмотрение заявления об обеспечении иска

Заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение.

Статья 142. Исполнение определения суда об обеспечении иска

1. Определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

2. На основании определения суда об обеспечении иска судья или суд выдает истцу исполнительный лист и направляет ответчику копию определения суда.

Здравствуйте, Юрий!

А почему не подали заявление об обеспечении иска (ст. 140 ГПК РФ)?

Надо сделать это.

У Вас юрист есть?

Здравствуйте.

Как понимаю, указанная недвижимость включена в брачный договор? Вы можете в таком случае в судебном процессе подать заявление об обеспечении иска в порядке ст.139 ГПК РФ:

1. По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска.

...

2. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Суд вынесет определение в рамках ст.ст.140, 141 ГПК РФ и сообщит в Росреестр (это делается незамедлительно в соответствии с ч.4 ст.140 ГПК РФ), а также выдаст Вам исполнительный лист, который Вы сможете передать приставам для немедленного исполнения согласно ст.142 ГПК РФ.

Вы также можете ходатайствовать о направлении исполнительного листа приставам непосредственно судом, это указано в ст.428 ГПК РФ:

Исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя и по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно судом.

Все должно произойти быстро после вынесения определения, поскольку закон прямо указывает на немедленное исполнение и незамедлительное сообщение в гос. органы.

На что следует обратить внимание при подготовке заявления, можно посмотреть в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 N 15

"О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты". Так, ВС РФ указал:

14. Рассматривая заявление о принятии обеспечительных мер, суд устанавливает наличие оснований для принятия обеспечительных мер, определяет, насколько конкретная мера, о принятии которой просит заявитель, связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей принятия обеспечительных мер (часть 3 статьи 140 ГПК РФ, часть 2 статьи 91 АПК РФ, части 1, 4 статьи 85 КАС РФ).

Суд принимает обеспечительные меры при установлении хотя бы одного из оснований для их принятия (часть 1 статьи 139 ГПК РФ, часть 2 статьи 90 АПК РФ, часть 1 статьи 85 КАС РФ).

В связи с этим при оценке доводов заявителя судам следует, в частности, иметь в виду:

- разумность и обоснованность требования заявителя о принятии обеспечительных мер;

- связь испрашиваемой обеспечительной меры с предметом заявленного требования;

- вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер;

- обеспечение баланса интересов сторон;

- предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

В целях предотвращения причинения заявителю значительного ущерба обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Вместе с тем предоставление полного объема доказательств в этом случае не требуется, достаточно обосновать возможность возникновения трудностей при исполнении решения:

15. Судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным и предварительным средством защиты, следовательно, для их принятия не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора.

Для принятия обеспечительных мер заявителю достаточно обосновать наличие возможности наступления последствий, предусмотренных частью 2 статьи 139 ГПК РФ, частью 2 статьи 90 АПК РФ, частью 1 статьи 85 КАС РФ.

С уважением.

Здравствуйте Юрий

Чтобы ваша жена не продала недвижимость в период рассмотрения дела в суде, у вас есть возможность через суд наложить арест на регистрационные действия с этой недвижимостью путем подачи вами заявления в суд по ст.140 ГПК РФ.

___

Суд в этом случае вынесет определение и оно будет направлено в Росреестр

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Юрий, здравствуйте 🤝

Исходя из условий вашего вопроса усматривается, что брачный договор является кабальной сделкой по сути, если вам ничего не принадлежит.

Согласно статьи 44 СК РФ:

Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение

———————

Если ваша супруга пытается продать спорный объект недвижимости это вам нужно заявить в суд ходатайство о принятии обеспечительных мер по иску.

Источник – статья 139,140 ГПК РФ. Вы вправе обратиться к любому юристу, вам помогут составить такое ходатайство.

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте!

Для начала вам нужно подать в суд заявление о применении мер обеспечения иска в соответствии со ст. 139 ГПК РФ и далее можете спокойно оспаривать брачный договор, кстати, если всё имущество в силу брачного договора записано на вашу супругу, вам следует иметь в виду, что пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" установлено, что условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.