Стоит ли при подписании договора на такую сумму регистрировать его у нотариуса?

Как расторгнуть договор подряда на основании действий непреодолимой силы при заболевании руководителя и как решить

Ситуация! Заключен договор подряда (строительные работы) между юр. лицами на выполнение строительных работ по возведению трех домов (2-х квартирных) из материалов Заказчика, работа по первому дому будет выполнена в сроки, по второму дому часть работ (15% которые приняты Заказчиком по акту). Но дальнейшее строительство невозможно по причине тяжелого заболевания человека (партнера Подрядчика) сердечный приступ в связи с чем он лежит в стационаре и не может руководить проведением строительных работ, т.к. непосредственно он руководит рабочими (каменщиками). В договоре прописаны пени за нарушение сроков строительства в размере 1% от суммы договора. Вопрос - как можно расторгнуть договор подряда ссылаясь на пункт договора о действиях непреодолимой силы на основании п. 3 ст. 401 ГК РФ. и как вообще расторгнуть договор на взаимовыгодных условиях, при том что Заказчик оплатил аванс 10% от суммы договора (с задержкой 5 дней, а работы начались точно в срок по договору) что равно 276300 руб., а работы выполнены на сумму 436000 руб. что больше аванса. Пожалуйста помогите!

Читать ответы (6)

Спор о праве подписывания разовых договоров на ремонт оборудования - лимиты и суммы.

В доверенности руководителя филиала прописано, что он имеет право подписывать РАЗОВЫЕ договоры на ремонт оборудования, не превышающие 500 000,00 руб. за одну сделку. В Разовых договорах не прописана сумма договора. Ремонт оборудования осуществляется на основании прейскуранта. В бухгалтерию сдают акты выполненных работ по конкретному разовому договору на общую сумму 1 500 000,00 руб. Работник, подписавший и сдающий АВР мотивирует свои действия тем, что сумма каждого отдельного АВР не превышает 500 тыс. руб. И, поскольку в разовом договоре на прописана сумма сделки, такое допустимо. Бухгалтер не согласна, мотивируя это тем, что разовый договор - это сделка, не зависимо от того, что в нем не прописана сумма. А если руководитель филиала не имеет право подписывать РАЗОВЫЕ договоры более, чем на 500 тыс. руб. - значит и сумма АВР к одному договору не должна превышать 500 тыс. руб. Пожалуйста, помогите разобраться.

Читать ответы (4)

Что делать, если заказчик отказывается принять качественно выполненные строительные работы из-за отсутствия адреса

При заключении договора на строительные работы (физ. Лицо с физ. Лицом) , в договоре не указал адрес регистрации. Сейчас заказчик отказывается принимать работу, но работа выполнена качественно. Адрес прописки разыскал через частного детектива, отправил почтой акт выполненных работ и претензию. Его никто не забирает. Сумма взыскания 300 т.р. , что делать?

Читать ответы (3)

Применение 44-ФЗ при заключении договора ГПХ и учет суммы договора, включая НДФЛ и страховые взносы

Мы бюджетное учреждение, заключили договор ГПХ на оказание услуг. Как согласно 44-ФЗ надо прописывать сумму договора? Сама работа стоит 2000, НДФЛ и страховые взносы учитываются в общей сумме договора или нет?

Читать ответы (1)

Договор раздела имущества между супругами - Регистрация, действительность и возможность осуждения

Составили договор раздела имущества между супругами в ноябре 2012 года у нотариуса. В конце договора написано " Настоящий договор подлежит регистрации в органах регистрации недвижимости", его сейчас надо ли регистрировать или уже срок прошёл договора? Развелись в декабре 2012 года. Поэтому договору бывшая должна была выплатить некоторую сумму, за счёт оставленного ей имущества. До сих пор не выплачена Договор был утерян сейчас нашёлся. Действителен ли сейчас этот договор? Можно ли осудить поэтому договору эту сумму которая прописана в Договоре? Если можно ещё то с чего начать надо ли бывшей письменно отправить претензию с копией договора или сразу в суд? В Договоре есть графа " Я Ф.И.О., в возмещение полученного имущества обязуюсь выплатить Ф.И.О., сумма рублей в момент подписания настоящего договора" может ли она заявить что она передала мне эту сумму сразу после выхода от нотариуса?

Читать ответы (1)

Сумма неустойки при просрочке в изготовлении стула и кресла - на 10% от полной суммы договора или на всю сумму?

Заключили договор подряда на оказание услуг по изготовлению стула и кресла! Просрочка составила 26 дней, общая сумма заказа 21370, в договоре прописано стоимость работ (оказания услуг) составляет 10% от полной суммы договора, 90% составляет стоимость материала на обеспечения выполнения заказа. Как посчитать сумму неустойки? На 10% от суммы заказа или на всю сумму? Заранее благодарю!

Читать ответы (6)

Возможность требовать неустойку за невыполнение работ в срок, учитывая условия договора

Подрядчику была выплачена сумма в размере 73 % от установленной суммы предоплаты. Конечный срок выполнения работ 60 дней с момента предоплаты. Работа была выполнена через год, после подписания договора. Оставшуюся часть средств превышающую сумму предоплаты по договору мы перечислили в декабре прошлого года. Работа была сдана 28 января 2014. Вправе ли мы потребовать неустойку за невыполнение работ в срок оговоренный договором?

Читать ответы (3)

Проблемы ИП строительщика - как правильно решить ситуацию до суда?

Я ИП по оказанию строительных услуг. Подскажите пожалуйста как быть? 9 апреля сего года был составлен договор об оказании строительных услуг в жилом помещении. В приложении к договору (смете) были указанны общие виды работ т.е. не расписаны конкретно по объемам и ценам. Получилось все так по тому что договор составлялся в спешке в машине. В ходе работ были выявлены доп работы. Мною был составлен договор на доп работы, но заказчик подписывать отказался, кроме этого отказался и проводить дальнейшие работы, выставив за дверь. При подписании договора был взят аванс, но работ по моим подсчетам работ произведено на гораздо большую сумму. Вот и встает вопрос как правильно действовать до суда?

Читать ответы (2)

Уменьшение оплаты за работу и отказ в оплате больничного по договору - законное ли это?

Работал в организации по договору на оказание услуг. Работа заключалась в техническом обслуживании здания с целью бесперебойной работы организации. В договоре было указано мое рабочее время и сумма оплагы. К сожалению 5 дней провел на больничном. Акт приемки работ организацией подписан, замечаний по сделанной работе нет. Сумму оплаты за сделанную работу мне уменьшили ппропорционально отработанному времени, больничный лист не оплатили. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Перезаключить договор у нотариуса до уплаты суммы 2? В общем что можно сделать, чтобы исправить ситуацию?

Заключили предварительный договор купли-продажи у нотариуса о покупке квартиры. Основным условием договора является передача Продавцу суммы 1 при подписании данного договора, через неделю передачи суммы 2 и передача суммы 3 при заключении основного договора купли-продажи. Дома повнимательнее прочитали договор и оказалось, что в случае невыполнения условий договора Продавец возвращает нам сумму 1 (так получилось непреднамеренно). А как же сумма 2? Т.е. если мы уплачиваем сумму 1, сумму 2 и не уплачиваем сумму 3, Продавец нам возвращаем только сумму 1? Как нам теперь быть? Перезаключить договор у нотариуса до уплаты суммы 2? В общем что можно сделать, чтобы исправить ситуацию?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Стоит ли при подписании договора на такую сумму регистрировать его у нотариуса?

Раменское - онлайн услуги юристов