Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как рассчитываются налоги при продаже жилой дачи и квартиры по наследству?

23.08.2023, 08:07
• г. Челябинск

Ситуация такая, у моей мамы есть жилая дача (срок владения более 3 х лет) и квартира. 2/3 квартиры досталось по наследству от смерти мужа (моего отца) , 1/3 была её. После смерти мужа прошло 2 года. Сейчас мама хочет продать и дачу, и квартиру и сразу купить жильё в другом городе. Скажите пожалуйста, уплата налогов будет на 2/3 доли, или как в этой ситуации считать налоги?

Читать ответы (4)
Смерть мужа
Срок владения квартирой
Мама продала квартиру
Ответы на вопрос (4):

Если квартира приобретена в браке и получена по наследству от умершего супруга. В этом случае срок владения считается не со дня смерти наследодателя, а с момента первоначального оформления недвижимости в собственность на основании письма Минфина РФ от 30 мая 2016 № 03-04-05/30938, 02 апреля 2013 N 03-04-05/9-326.

Так как доли менее 3 лет, то нужно будет оплатить налог, если вы еще не пользовались налоговым вычетом, то можно им воспользоваться.

Спросить

Налог с продажи будет 13%, если собственность во владении менее 3-х лет. После этого срока налогом не облагается.

Спросить

Вы бы написали 1\3, кто сколько в собственности?

Срок для квартиры будет по этой дате и считаться.

Спросить

Квартира была выдана родителям будучи в браке. Доли выделены при приватизации в 2016 году.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России