Отсутствие описания состава общего имущества в договоре управления МКД и право УК на выставление счетов на оплату ОДН за водоснабжение и водоотведение

Противоречия в оплате ОДН в договоре управления МКД - как правильно оплачивать?

В договоре управления МКД записано, что Размер платы за электроснабжение мест общего пользования определяется по показаниям общедомового прибора учета. И больше ничего по оплате. Поскольку начисления за ОДН по общедомовому счетчику в разы (4-5) превышает начисления, если их рассчитать, исходя из нормативов потребления, то, как я должен оплачивать ОДН?

Читать ответы (2)

пожалуйста, нам пришла квитанция за март водоснабжение и водоотведение ОДН в количестве 40 кубов за 2022 год.

Нам пришла квитанция за март водоснабжение и водоотведение ОДН в количестве 40 кубов за 2022 год. В 2022 году тариф за воду стоил меньше, а насчитали по текущей стоимости. Правомерно ли это?

Читать ответы (4)

Выставление ОДН электроэнергии помимо содержания и ремонта общедомового имущества - законность и соответствие законодательству.

Управляющая компания выставляет ОДН электроэнергии помимо содержания и ремонт общедомового имущества, законно ли это? И какие статьи закона?

Читать ответы (2)

Законное ли выставление счета ОДН за потребление электричества, превышающего 7 киловатт в месяц, при проживании одного человека?

Я узнала, что за электрику ОДН не должны брать более, чем за 7 киловатт с человека в месяц. Я живу совсем одна, мне выставляют ОДН счет более, чем 150 киловатт в месяц. Мне кажетса що ето не законно или нет?

Читать ответы (1)

Возможно ли выставление ОДН на горячую воду при отсутствии общедомового счетчика и технических ограничениях?

Если в доме не стоит общедомовой счетчик на горячую воду, нет технической возможности его поставить, могут ли русурсники выставлять нам в квитанции ОДН на горячую воду, мы же платим по нормативу?

Читать ответы (1)

Собственник без показаний индивидуального счетчика воды обращается в ТСЖ - правомерно ли выставление ОДН счета за горячую воду?

ТСЖ. Вопрос по горячей воде. Один из собственников долгое время проживал в деревне и не представлял в тепловые сети показания индивидуального счетчика воды. Тепловые сети выставляли счет по нормативу. Однажды собственник обратился в ТС и ему сделали перерасчет / например на 95 м 3 горячей воды/ В том же месяце тепловые сети выставляют ТСЖ счет на ОДН на тот же обьем. Вопрос. Правомерно ли это. Можно ли и как наказать собственника за не предоставление показаний счетчика.

Читать ответы (2)

Законно ли выставление ОДН на горячую воду и водоотведение, если есть бойлер в доме?

Меня интересует вопрос. В доме имеется боллер. В платежных документах выставляют ОДН на горячую воду и водоотведение. Законно ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Новые пункты в счетах за квартиру - Что означают хол.вода ОДН и водоотведение ОДН и как они отражаются на наших услугах?

В счетах за квартиру появились новые пункты: хол.вода ОДН и водоотведение ОДН. Это означает, что теперь в подъездах начнут мыть полы работники ЖКХ или нам на втором этаже поставят унитаз и холодный душ? Или дармоеды от ЖКХ совесть совсем потеряли? За что мы платим эти деньги?

Читать ответы (1)

Утрата силы П. 7.1 ст.155 ЖК РФ - право ресурсоснабжающей организации на выставление одн. Обзор закона.

П. 7.1 ст.155 жк рф утратил силу, дает ли право ресурсоснабжающей организации выставлять одн или нет? со ссылкой на закон. Спасибо!

Читать ответы (1)

Законно ли выставление Управляющей компанией суммы за водоотведение ОДН с 01.09.2022 г.

Читать ответы (1)

Обязан ли военнослужащий в военном городке оплачивать услуги - содержание и текущий ремонт общего имущества помещений

Я военнослужащий, проживаю в военном городке в служебной квартире. Обязан ли оплачивать услуги: 1) Содержание и текущий ремонт общего имущества помещений 2) горячее, холодное водоснабжение ОДН. 3) Электроснабжение ОДН. Какими документами руководствоваться?

Читать ответы (2)

Апелляционный суд Краснодарского края признал незаконное выставление ОДН по электрике для МКД управляющими компаниями

25 марта апелляционный суд Краснодарского края вынес решение о том, что НЭСК незаконно выставлял в платежках ОДН по электрике, при управлении МКД управляющими компаниями, которые нарушили Закон и правила лицензирования и не заключили Договора с РСО. Каким образом должны действовать собственники квартир, за которыми числится долг по этим ОДН?.

Читать ответы (1)

Определение границ эксплуатационной ответственности в системе водоснабжения

Как прописать в договоре управления МКД границы эксплуатационной ответственности между УК и собственником в системе водоснабжения, водоотведения, электросетях? На какой нормативный акт ссылаться?

Читать ответы (1)

Роль ОАО «Мосэнергосбыт» как исполнителя коммунальных услуг и выставление счетов на оплату общедомовых нужд

На каких условиях и каким документом ОАО «Мосэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг. На каком основании выставляются счета на оплату общедомовых нужд, если ОАО Мосэнергосбыт не является исполнителем коммунальных услуг по общедомовым нуждам? В счете за электроэнергию, должны указываться данные о общей жилой площади, общей нежилой площади которые учитывались при расчете ОДН?

Читать ответы (1)

Как обеспечить автономные коммуникации в многоквартирном доме - водоснабжение, водоотведение, электричество и отопление?

Можно ли в квартире мкд установить автономнын коммуникации? На какие виды? Водоснабжение и водоотведение возможно? Электричество? Отопление? С помощью. Чего?

Читать ответы (1)

Право на выставление общедомовых расходов - рассмотрение случая новостройки в МО, г. Лобня

Получила ключи в новостройке и свидетельство права собственности в МО, г. Лобня. В квитанцию, помимо содержания и ремонта включают затраты на общедомовые расходы (видно по общему счетчику), имеют ли права выставлять эти затраты (распределять на собственников)?

Читать ответы (1)

Проблема оплаты ОДН в нежилом помещении - отсутствие общедомового имущества

У меня нежилое помещение с отдельным входом в МКД установлены приборы учета на ХВС, ГВС и заключены прямые договора с ресурссоснабжающими организациями, меня заставляют оплачивать ОДН на ХВС и ГВС ссылаясь на п 44 правил пост.№354, но у нас нет помещений общего имещества с МКД, нет газонов и прчего имущества требующего затрат воды. С уважением Николай Анатольевич.

Читать ответы (2)

Оплата водоснабжения ОДН при аренде - является ли это обязательным по договору?

В договоре по аренды выделена переменная часть АП, в которую включается, согласно договора, водоснабжение, электроснабжение и теплоснабжение, должны ли мы оплачивать водоснабжение ОДН, в рамках данного договора.

Читать ответы (1)

Необходимо принять решение на общем собрании для выставления ОДН электроэнергии по ОДПУ - законность данного требования

Наш дом оборудован ОДПУ электроэнергии. До июля 2017 г. расчет ОДН в квитанциях делали с учетом общедомовых показаний. Далее стали приходить платежки с нормативом по площади квартиры, суммы приличные. Написали заявление в УК с требованием сделать перерасчет по общедомовому прибору учета. Пришел через месяц отве, что для выставления ОДН электроэнергии по ОДПУ необходимо принять решение на общем собрании и оформить протоколом (согласно законодательству), в противном случае ОДН выставляется по нормативу. Подскажите, насколько это законно? Ведь если дом оборудован общим прибором учета, формула расчета должна учитывать показания этого прибора.

Читать ответы (4)

Ситуация с УК - отсутствие договора, выставление счетов и угрозы

У меня нет договора с УК на оказание каких бы то не было услуг. На каком основании УК выставляет мне счета, да ещё угрожает мне, собирается поставить мне заглушку в канализацию, тем самым отключив меня от средств жизнеобеспечения. Все её действия это самоуправство ст.330 УК РФ, и вымогательство ст.163...

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59