Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как указать в Договоре купли-продажи квартиры прописку Покупателя и Продавца

23.08.2023, 17:44
• г. Барнаул

Как правильно написать в Договоре купле-продажи квартиры, если я Покупатель (внучка) и Продавец (моя бабушка) зарегистрированы только мы в отчуждаемой квартире и после перехода права собственности на квартиру к Покупателю, останемся также прописаны в этой квартире? (Продажа квартира с зарегистрированными лицами). Буду благодарна за ответ!

Читать ответы (22)
Продажа квартиры
Как написать договор купли продажи
Правильный договор купли продажи
Ответы на вопрос (22):

Здравствуйте, можете выделить в особые условия и там прописать то чего вы сказали

Спросить

Здравствуйте! Если прописать, так можно?

На момент заключения настоящего Договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы: Продавец и Покупатель. После перехода права собственности на квартиру к Покупателю, Продавец и Покупатель сохраняют регистрационный учет.

Спросить

А вот тут нюанс: нельзя продавать с условием обременения, только если не была приватизация

Спросить

Приватизации не было.

Спросить

Тогда по суду новый собственник сможет выписать прописанных

Спросить

Если не было приватизации, в ДКП надо условие обременения указывать?

Руководствуясь п. 1 ст. 558 ГК РФ, Продавец зарегистрированный и проживающий в квартире на момент заключения договора купли-продажи квартиры, сохраняет право проживания и пользования данной квартирой после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к Покупателю.

Спросить

Он сохраняет в силу закона но это не мешает подать в суд и снять с регистрации через суд

Спросить

В договор купли продажи квартиры все данные о сторонах сделки вносятся из паспорта. По другому быть не может.

Спросить

Достаточно в самом тексте договора купли-продажи квартиры со ссылкой на п. 1 ст. 558 ГК РФ указать, что продавец, зарегистрированный и проживающий в квартире на момент заключения договора купли-продажи квартиры, сохраняет право проживания и пользования данной квартирой после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателю.

Спросить

А у Покупателя право не нужно указывать, только у Продавца?

Спросить

Про покупателя нужно написать, что он на момент заключения договора зарегистрирован и проживает в указанной квартире

Спросить

Подскажите, если не было приватизации. Квартира покупалась, основание ДКП, то нельзя продавать с условием обременения?

Спросить

Добрый день.

"На момент подписания Договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы и проживают: Иванова Мария Ивановна, Петрова Ольга Ивановна."

Спросить

Добрый день.

Сказали, что Договоре нужно указывать, что после перехода право собственности Покупателю, нужно указать о снятии с регистрации или какое право сохраняется.

Если я покупатель, какое право мне указывать?

Спросить

Кто сказал?

Спросить

В МФЦ

Спросить

Великие знатоки-сотрудники МФЦ.

Это не существенное условие договора.

Росреестр данный факт не проверяет, от слова "совсем".

Тем более, что у Вас сделка между родственниками.

Спросить

Ответ отключен модератором

Я написала Вам, как прописать в договоре.

Спросить

Спасибо за ответ!

Спросить

Здравствуйте, Ольга!

Вопрос о регистрации в ДКП имущества не оговаривается без надобности, это сугубо личное дело продавца и покупателя.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вообще можете ничего не указывать. Если же хотите бабуле сохранить право пользования с регистрацией, тогда укажите на это.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России